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地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè)

在線問法 時(shí)間: 2023.09.08
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國(guó)家土地賠償按比例怎么賠償

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條是涉及到征用農(nóng)民土地補(bǔ)償?shù)胤椒ū确少r償?shù)亩喟茨膫€(gè) 的。

勞動(dòng)法賠償有按工作年限計(jì)算的,有按當(dāng)?shù)仄骄べY3倍賠償?shù)模降资前凑漳膫€(gè)規(guī)定進(jìn)行賠償?

勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月(不滿十二個(gè)月按照實(shí)際月數(shù))地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) 的月平均應(yīng)發(fā)工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) 的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) ,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)厥猩夏甓嚷毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) ,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月(不滿十二個(gè)月按照實(shí)際月數(shù))的月平均應(yīng)發(fā)工資不高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) ,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月(不滿十二個(gè)月按照實(shí)際月數(shù))的月平均應(yīng)發(fā)工資的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗薨凑赵谠搯挝坏膶?shí)際已工作年限計(jì)算。

宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償哪個(gè)多

【法律分析】地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) :這要視具體情況而定地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) ,宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民政府參照特定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來(lái)確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)—房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。房屋拆遷補(bǔ)償=房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 拆遷住宅房屋應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被征收房屋價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) ,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

土地法中征用基本農(nóng)田的土地補(bǔ)償條例有哪些?

農(nóng)村土地征用賠償法

《中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》第二十二條 國(guó)家建設(shè)征用土地地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) ,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助 費(fèi)地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) ,標(biāo)準(zhǔn)如下:

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) 他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補(bǔ)償;

5.征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。

二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1.青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移 植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);

2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;

3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

三、安置補(bǔ)助費(fèi)

1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點(diǎn)一畝,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

四、按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

五、國(guó)家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 付給本人外,其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定 另行制定。

第二十七條土地補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付:

(一)征用耕地,屬水田、菜地、魚塘的,按同類土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償;屬其他耕地的,按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補(bǔ)償;

(二)征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地,按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之六十至百分之七十補(bǔ)償;原屬耕地的,按同類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;

(三)征用非經(jīng)濟(jì)林地,按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之四十補(bǔ)償;

(四)征用養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂,按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之六十至百分之七十補(bǔ)償;

(五)征用鹽田,按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之五十補(bǔ)償;

(六)征用其他未利用土地,按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之十五補(bǔ)償。

第二十八條需要安置的人員由集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

第二十九條征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占 有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍補(bǔ)助。征用果園和其他經(jīng)濟(jì)林地,按該土地被征用前四年 平均年產(chǎn)值的三至五倍補(bǔ)助;征用鹽田和有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂,按該土地被征用前四年平均年產(chǎn)值的二至四倍補(bǔ)助。

第三十條青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。青苗或者地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付:

(一)農(nóng)作物按前三年平均年產(chǎn)值的一倍補(bǔ)償;

(二)人工營(yíng)建的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施按其重置價(jià)格并結(jié)合成新補(bǔ)償,苗種按工本費(fèi)的百分之六十補(bǔ)償;

(三)房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi),按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定,報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。地上附著物為林(果、竹)木的,征用后砍伐的林(果。竹)木,歸原所有者所有。其補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付:

(一)用材林中的幼林按造林工本費(fèi)的二倍補(bǔ)償,中齡林按成熟林畝材積產(chǎn)值的百分之四十至百分之六十補(bǔ)償,成熟林按其商材積產(chǎn)值的百分之三十補(bǔ)償;

(二)竹林按產(chǎn)值的二倍補(bǔ)償;

(三)果樹和其他經(jīng)濟(jì)林按征用前四年平均年產(chǎn)值的二至七倍補(bǔ)償。但果樹未產(chǎn)果的,按工本費(fèi)的二倍補(bǔ)償;已產(chǎn)果的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)果樹的生長(zhǎng)周期和樹勢(shì)的盛衰,按其產(chǎn)值的四至七倍補(bǔ)償;

(四)特種用途林。防護(hù)林按用材林同類林木標(biāo)準(zhǔn)的四至七倍補(bǔ)償;

(五)薪炭林按用材林同類林木標(biāo)準(zhǔn)的百分之四十至百分之六十補(bǔ)償。違法建筑物和征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物,不予補(bǔ)償。

第三十一條下列建設(shè)項(xiàng)目征用土地,土地補(bǔ)償費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按本辦法規(guī)定的補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)幅度的低限計(jì)付:

(一)國(guó)防、軍事用地;

(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地;

(三)國(guó)家或者省重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;

(四)搶險(xiǎn)救災(zāi)修建永久性建筑物和其他設(shè)施用地。修建地下防空設(shè)施,免收土地稅費(fèi)。

第三十二條依照本辦法支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但 每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。國(guó)務(wù)院調(diào)整征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后,省人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本省實(shí) 際情況作相應(yīng)的調(diào)整。

第三十三條平均年產(chǎn)值計(jì)算方法為:征用前三年(果樹、經(jīng)濟(jì)林、按前四年)的平均年產(chǎn)量乘以國(guó)家規(guī)定的價(jià)格。國(guó)家沒有規(guī)定價(jià)格的,按所在市、縣物 價(jià)管理部門公布或者認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。前款所指的平均年產(chǎn)量,以被征土地所在地統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)的該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))前三年的平均年產(chǎn)量為準(zhǔn)。

第三十四條非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用國(guó)有農(nóng)、林業(yè)。牧、果、茶、漁場(chǎng)的土地或者集體所有土地的,應(yīng)當(dāng)參照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦法,支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。

地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) 你的水田包括三項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該按照被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍補(bǔ)償,

2、安置補(bǔ)助費(fèi):見第二十九條

3、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi):見第三十條。

土地管理法第四十七條說被征收土地補(bǔ)償費(fèi)按原收益的6到10倍算,確定按幾倍算是取決什么因素呢?

取決于國(guó)土資源局代表政府對(duì)農(nóng)村所選擇地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) 的行政村前三年地方法比法律賠償?shù)亩喟茨膫€(gè) 的年產(chǎn)值。

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歷時(shí)兩個(gè)月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

發(fā)生交通事故受傷,如何能快速拿到賠償款?傷者經(jīng)鑒定評(píng)上2個(gè)十級(jí)傷殘,通過多次談判,與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,在傷者承擔(dān)主責(zé)的情況下,獲得27萬(wàn)賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

十級(jí)傷殘判決賠償54萬(wàn)多元,傷者對(duì)元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可?。?/div>

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

北京順義區(qū)交通事故,傷者承擔(dān)主要責(zé)任,本以為自己拿不到賠償款了,委托元甲之后,元甲和解團(tuán)隊(duì)僅用40多天,促成了雙方和解,快速拿到賠償款20萬(wàn)元!遠(yuǎn)超過當(dāng)事人的心理預(yù)期,非常滿意,當(dāng)事人說“所有的感謝都在錦旗里”!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

白紙黑字(手寫)加上手印的文件是否具有法律效力

律師回復(fù)中...
2024-10-10 23:10
收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對(duì)我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

一上午談了兩場(chǎng)和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時(shí)間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團(tuán)隊(duì)與保險(xiǎn)公司專業(yè)談判,一個(gè)多月達(dá)成和解,幫助家人拿到賠償款180萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

【交通事故糾紛判如所請(qǐng),獲得當(dāng)事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無(wú)責(zé),法院判如所請(qǐng),護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等高標(biāo)準(zhǔn)賠償,獲得11.4萬(wàn)元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟(jì)困,您的安心生活,我們來(lái)守護(hù)!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

??374期和解大講堂 法律公益講座來(lái)了?? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)?? 2?你的傷殘能否評(píng)定?能否爭(zhēng)到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?? ??本周日下午兩點(diǎn)開始?? ??免費(fèi)名額僅剩最后 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

再獲榮譽(yù)錦旗,成功幫助當(dāng)事人和解拿到滿意賠償款!北京市順義區(qū),當(dāng)事人騎電動(dòng)車被小轎車撞倒受傷,對(duì)方全責(zé)。當(dāng)事人希望早日解決賠償問題,元甲律師和解團(tuán)隊(duì)促成雙方和解,獲得賠償款23萬(wàn)余元。

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

二審持續(xù)勝訴,按照當(dāng)事人要求早日幫助其“回米米”????

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:46

朝陽(yáng)法院文書模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

北京東城交通事故成功和解!傷者承擔(dān)次要責(zé)任,在庭審中與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,法院出具調(diào)解書,傷者拿到12萬(wàn)元賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 16:18

真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來(lái)體驗(yàn),十八年的交通事故經(jīng)驗(yàn),四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報(bào)。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

楊女士在交通事故發(fā)生之前有過多份工作,因?yàn)榻煌ㄊ鹿适軅麑?dǎo)致誤工產(chǎn)生較高的誤工費(fèi)。楊女士委托他所律師在第一次庭審過程中,代理人認(rèn)可只按5000元/月的標(biāo)準(zhǔn)主張其誤工費(fèi),后因庭審效果非常不理想,楊女士當(dāng)即更換律師轉(zhuǎn)為委托我所。我們接到案件 ...

北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10