合同無效.因為對方委托人并不是真正的業(yè)主.如果真正的業(yè)主將產(chǎn)權(quán)托托給現(xiàn)在和中介簽合的人.還要有原業(yè)主的相關(guān)證件.委托證明等等.才能算是委托有效.否則這個合同無效.

買二手房22萬首付被騙怎么辦 你可以找中介要回買二手房22萬首付被騙怎么辦 你的損失,這些情況都是中介的錯.你沒有錯.給中介一定的時間要回定金,要不回就起訴中介.(中介去起訴委托人那是買二手房22萬首付被騙怎么辦 他們之間的事,你不用管).你完全可以維護你自己的合法權(quán)益.不用訴訟這個合同都是無效的.

合同是中介來簽的合同.你完全可以找中介挽回你的損失.你跟本就不用找什么業(yè)主.什么業(yè)主委托人.要買一切手續(xù)交給中介.不能給你給個肯定的答復你就找中介把定金要回來.

只付買二手房22萬首付被騙怎么辦 了首付款買二手房22萬首付被騙怎么辦 ，房屋又沒過戶買二手房22萬首付被騙怎么辦 的買二手房22萬首付被騙怎么辦 ，是不能認定房子已經(jīng)屬于購房人買二手房22萬首付被騙怎么辦 的。所以房子還是原業(yè)主的，他對外欠債，那個債主是有權(quán)要求法院查封并執(zhí)行該房子的。

你的30萬和損失也只能成為債權(quán)，要去起訴這個房主，然后也申請查封他的財產(chǎn)。如果有其他財產(chǎn)最好。否則只能輪侯查到這套房子。但只能等拍賣房后，前面先查封的債主受償完畢，剩余的錢才會用來賠你。不足的部分只能掛在法院執(zhí)行局，啥時候房主有錢了再繼續(xù)賠

可以向房管局舉報投訴。

也可以向法院起訴買二手房22萬首付被騙怎么辦 他們。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四章 房地產(chǎn)交易

第一節(jié) 一般規(guī)定

第三十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、 抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十二條 基準地價、 標定地價和各類房屋的重置價格重置價應當定期確定公布，具體辦法由國務院規(guī)定。

第三十三條 國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。 房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基數(shù)，參照當?shù)氐氖袌鰞r格 進行評估。 第三十四條 國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。 房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

第三十五條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、 抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓， 是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其買二手房22萬首付被騙怎么辦 他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十七條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓買二手房22萬首付被騙怎么辦 ：

（一）以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；

（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

提問者所說的情況屬于，第三十六條第（六）項，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的情形，屬于不得進行轉(zhuǎn)讓的情形。

因此，提問人可以先進行協(xié)商，再進行投訴或起訴。

權(quán)屬問題，目前主要是經(jīng)過相關(guān)部門登記認可的土地證和房產(chǎn)證。

至于說到的使用權(quán)，其實可以理解為房子的居住權(quán)，目前在物權(quán)法上好像還沒有認可居住權(quán)。