拆遷人房產貨幣補償協議 ： （以下簡稱甲方）

房屋承租人房產貨幣補償協議 ： （以下簡稱乙方）

乙方代理人房產貨幣補償協議 ：

根據廈府[ ]地 號建設用地批文，拆許字（ ）第 號，廈國土房拆通[ ]號第 拆遷通告，因" "項目建設需要，乙方所承租房產貨幣補償協議 的位于 路（街、巷） 號的房屋（承租合同號 ），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議房產貨幣補償協議 ：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為 平方米，實行貨幣補償方式。

1、乙方承租非住宅房屋經營性店面 平方米，辦公、工廠、倉庫 平方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價 元/平方米，計人民幣：）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣： （￥ ）。

2、附屬物建筑面積 平方米，經評估計人民幣： 。

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣： 。

1、房屋裝修補償費為人民幣： 。

2、有線電視、電話等補助費為人民幣：。

3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積 平方米，按7元/平方米；經營性店面 平方米，按20元/平方米壹次計人民幣： ）。

4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工 人，本企業(yè)上年度職工平均工資 元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣： 。

5、根據經營者上年度月平均稅后利潤 元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣： 。

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣： 。

四、乙方應在 年 月 日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積 平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即： 元/平方米，計人民幣：作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。

五、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下 項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：

八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。

九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 受甲方委托的實施拆遷單位：（簽章）

代表： 代表： 代表：

經辦人： 乙方代理人（簽章）： 經辦人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

在當今社會生活中房產貨幣補償協議 ，協議的使用頻率呈上升趨勢房產貨幣補償協議 ，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么協議的格式，房產貨幣補償協議 你掌握房產貨幣補償協議 了嗎下面是我為大家收集的房屋賠償協議書7篇，希望能夠幫助到大家。

房屋賠償協議書 篇1

拆遷人(以下簡稱甲方)：____________________

單位名稱：__________ 地址： __________法定代表人：__________

職務：__________ 郵編： __________電話：__________

委托代理人：__________

單位名稱： __________地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________________________

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：____________________

單位名稱： __________地址：__________ 法定代表人：__________

職務： __________郵編： 電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 電話： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式： 1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同

房屋賠償協議書 篇2

編號：甲方：乾安縣德譽仁房地產開發(fā)有限公司法人簽公章：

法人身份證號： 聯電話： 乙方（被拆遷人）： 聯系電話： 身份證號：

根據中華人民共和國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》和《松原城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋征收與補償安置達成如下協議：

第一條：被征收房屋基本概況

乙方房屋位于鳴鳳大街46委，磚瓦結構，建筑面積 ㎡，《土地使用證》姓名： 證號： ，土地面積：㎡，《房屋產權證》姓名：，證號：。其被拆遷房屋內水、電、有錢、電話、電表、無線網絡，取暖等設施齊全。

第二條：補償方式

乙方自愿選擇產權調換方式進行補償。

一、房屋產權調換：

甲方將座落在祥瑞家園的2套新建樓房作為與乙方產權調換的房屋。

1、住宅樓位于祥瑞家園6號樓東數1單元401室（邊樓樓）房屋的總樓層數為六屋，戶型為一梯兩戶，房屋朝南，房屋號：建筑面積85平方米。

2、住宅樓位于祥瑞家園4號樓，一層西數第四門，南北通透，建筑面積78平方米。

二、回遷樓房標準

回遷樓房標準為：框架毛坯樓，樓層為一梯兩戶，戶內水電預留入戶接頭，供暖設施齊全，樓宇門，防盜門，水表，電表，閉路，光纖入戶，熱能表，燃氣符合各項材料及安裝費用均由甲方負責，供、排水、供電，供暖入網以及入住費也均由甲方負責。

第三條：產權調換房屋交付時間

1、甲方保證在自征收之日起在20xx提12月31日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方必須在房屋回遷入住12個月內把每房屋《房屋產權證》辦理完畢交與乙方。

第四條：違約責任

1、因甲方責任，未按時交付產權調換的新樓房，自逾期之起，甲方應按100元/天的違約金補償給乙方。

2、若甲方責任，戶型改變，甲方賠償給乙5000元/平違約金。

第六條：特殊約定

協議未盡事項，經雙方約定后，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，城建一份，拆遷辦一份，存檔一份。

甲方代表：乾安縣德譽仁房地產開發(fā)有限公司

乙方代表（持證人）：

簽于年 月 時分 日

補充協議

甲方法人：乾安縣德譽仁房地產開發(fā)有限公司

補拆遷人（乙方）：

經甲乙雙方友好協商達成一致，按照甲乙雙方20xx年月日簽定的《房屋征收補償協議書》約定。

一、補償款

1.甲方先將“祥瑞家園”4號樓一層東邊數第四個門（78平方米）南北通透的住宅樓回遷登記給乙方，作為回遷補償款抵押樓（因甲方當時現金緊張）。甲方在20xx年10月31日前把二十萬現金交給乙方，甲方將此樓收回。其他兩套回遷補償樓不變。逾期甲方未履行約定，抵押樓所有權歸屬乙方。

2.甲乙雙方約定：甲方另在20xx年4月26日之前將叁拾萬元現金作為補償款交予乙方，同時乙方搬家，將現有實際使用的房屋及土地面積一并交由甲方接管。

二：差額結算

新樓房回遷面積，由于拆遷人（甲方）原因造成的漲出多余面積，乙方不負任何責任，并不交納任何費用。少于回遷面積3平方米之外的部分，甲方按市場價每平方米2倍的.價格補償給乙方。

三：違約責任

為了約束甲方按時辦理《房屋產權證》，甲乙雙方約定，甲方以“祥瑞家園4號樓一單元1702室，面積54平方米的住宅樓做抵押。甲方如按時辦理產權證，乙方無條件還抵押樓給甲方。如果甲方未按時辦理產權證，抵押樓便歸乙方所有。

四、費

1、所有回遷樓入住費以及當年物業(yè)費均由甲方負責。乙方在甲方處領取入住鑰匙時，不交任何費用。

2、在辦理回遷所有樓房的《產權證》時，所需的稅、費伍仟元以內由乙方負責，多出部分皆由甲方負責。

此協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有違約，將承擔法律責任。

甲方：乾安縣德譽仁房地產開發(fā)有限公司

法人代表： 乙方（被拆遷人）：

年 月 日

房屋賠償協議書 篇3

因本廠需新建廠房，離住戶童夏德戶房屋較近?，F童夏德戶房屋完整無損，為了防止因為建廠房造成童夏德戶房屋受損，所以作如下承諾。

一、童夏德戶的房屋現經有關部門通過沉降觀察及拍照、水平坐標測定，作為存檔和依據。

二、童星鞋廠建廠房時或廠房建成后，如果造成童夏德戶房屋出現門窗無法關合，墻壁出現裂縫，屋頂漏水，墻體傾斜時，必須立即整修（五日內修復完畢）恢復原狀，如果墻體，房頂滲漏造成裝潢、家電、家具損壞按價賠償，以上一切費用由廠方負責。 以上特此承諾

承諾人： 20xx年4月 日

房屋賠償協議書 篇4

篇一：房屋漏水賠償協議書

甲 方：__________

乙 方：__________

經雙方協商一致，現__________（甲方）與__________（乙方）就房屋漏水賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：

一、 乙方因甲方房屋漏水造成如下損失：

雙方就上述損失數額協商達成一致，共計 元。

二、經雙方簽署協議后，甲方一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元（大寫____元整）。

三、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方有任何關系。

四、甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

五、甲方履行賠償義務后，此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償的結果亦有乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。

六、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

七、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

八、本協議為一次性終結處理協議，本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字、捺手印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。

甲方（簽字） 乙方（簽字） 見證人（簽字）

年 月 日 年 月 日 年 月 日

篇二：賠償協議書(房屋漏水)

甲方：

地址：

電話： 郵編：

乙方：

地址：

電話： 郵編：

經雙方協商一致，現__________（甲方）與__________（乙方）就位于______________房屋漏水賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：

一、 乙方因甲方房屋漏水造成如下損失：

1、

2、

雙方就上述損失數額協商達成一致，共計 ____元。

二、經雙方簽署本協議后，甲方一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元（大寫____元整）(上述費用包含乙方因處理此事而產生的誤工費、交通費、通訊費以及維修后所需清潔費等一切相關費用)。

三、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方有任何關系。

四、甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求或實施任何干擾甲方正常經營的行為。

五、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

六、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

七、本協議為一次性終結處理協議，本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。

（以下無正文）

甲方： 乙方：

法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：

年 月 日 年 月 日

篇三：租房房屋漏水賠償協議書

賠償協議書

甲 方：__________

乙 方：__________

經雙方協商一致，現__________（甲方）與__________（乙方）就賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：

一、 乙方房屋因 年 月至 年 月期間，甲方所租房屋（ 小區(qū) 棟 單元 號）地面防水效果不佳，造成乙方房屋客廳天花板小面積（約 平方米）出現水漬，脫落現象， 雙方就上述損失數額協商達成一致，共計 元。

二、經雙方簽署協議后，甲方一次性支付乙方賠償費用合計人民幣________元（大寫________元整）。

三、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方有任何關系。

四、甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

五、甲方履行賠償義務后，此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償的結果亦有乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。

六、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

七、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

八、本協議為一次性終結處理協議，本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字、捺手印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。

甲方（簽字） 年 月 日

乙方（簽字） 年 月 日

見證人（簽字） 年 月 日

篇四：房屋漏水賠償協議書

1、房屋漏水賠償協議書

甲方：__________

乙方：__________

經雙方協商一致，現__________（甲方）與__________（乙方）就房屋漏水賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：

一、甲方__________愿一次性賠償乙方__________木地板磚損失___---___cm2,折合人民幣__________元。（其中_____cm2的木地板磚為日后如有翹起做替換品備用）。

二、對于墻體漏水造成的水印問題，經雙方達成協議，由甲方__________出錢乙方__________找人從新粉刷，費用共計人民幣__________元。（其中因粉刷墻體給乙方帶來不便，甲方愿意補償乙方誤工費__________元，包含在其粉刷費用內）。

三、經雙方簽署協議后，甲方__________按照協議上（一、二）項條款一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元。

（大寫--）____________________________元整。

四、上述費用支付給乙方后，由乙方__________自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方__________有任何關系。

五、甲方__________履行賠償義務后，乙方__________保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方__________提出其他任何賠償費用要求。

六、甲方__________履行賠償義務后，就此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償的結果亦有乙方__________自行承擔，甲方__________對此不再承擔任何責任。

七、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

八、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

九、本協議為一次性終結處理協議，本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字、捺手印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。

甲方（簽字） 乙方（簽字） 見證人（簽字）

年月日 年月日 年月日

房屋賠償協議書 篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平的原則，就乙方房屋漏水賠償事宜，達成如下協議：

一、乙方房屋坐落于xx區(qū)xx幢xx室，建筑面積xx平方米。

二、受損房屋處置原則：一是乙方自修原則；二是雙方約定賠償原則。甲方對此無異議。

三、在房屋修理期間，乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。

四、甲方應盡義務：

（1）因乙方自修房屋，考慮到甲方施工和房屋修復造成乙方房屋結構以及裝璜損壞，并因此給乙方生活帶來的各種不便，由甲方一次性付給乙方房屋賠償費人民幣伍仟元（大寫），由乙方自行修理房屋和恢復室內裝潢。

（2）根據本協議書第四條：甲方給予乙方各項費用合計人民幣伍仟元，上述費用由甲方自本協議書簽訂之時起一次性付給乙方。

（3）如果房屋以后發(fā)生質量問題，并經房屋所在物業(yè)或其他檢測機構確認確實由于甲方原因導致的，甲方仍然需要支付修復乙方修復房屋所需費用。

五、本協議書經雙方簽字后立即生效，任何方不得以任何理由無故變更和解除，否則應承擔責任。

六、本承諾書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

甲方：年月日

乙方：年月日

房屋賠償協議書 篇6

甲 方：__________

乙 方：__________

經雙方協商一致，現__________（甲方）與__________（乙方）就房屋漏水賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：

一、甲方__________愿一次性賠償乙方__________木地板磚損失______cm2,折合人民幣__________元。（其中_____cm2的木地板磚為日后如有翹起做替換品備用）。

二、對于墻體漏水造成的水印問題，經雙方達成協議，由甲方__________出錢乙方__________找人從新粉刷，費用共計人民幣__________元。（其中因粉刷墻體給乙方帶來不便，甲方愿意補償乙方誤工費__________元，包含在其粉刷費用內）。

三、經雙方簽署協議后，甲方__________按照協議上（一、二）項條款一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元。

（大寫）____________________________元整。

四、上述費用支付給乙方后，由乙方__________自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方__________有任何關系。

五、甲方__________履行賠償義務后，乙方__________保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方__________提出其他任何賠償費用要求。

六、甲方__________履行賠償義務后，就此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償的結果亦有乙方__________自行承擔，甲方__________對此不再承擔任何責任。

七、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

八、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

九、本協議為一次性終結處理協議，本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字、捺手印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。

甲方（簽字） 乙方（簽字） 見證人（簽字）

年 月 日 年 月 日 年 月日

房屋賠償協議書 篇7

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____，電話_____。

委托代理人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____;年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現狀

(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

(二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)__________________________________________________________

(三)被拆遷房屋的產權屬于_______。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

2.建造質量應當符合___;

3.房屋內應當有以下設施

(i)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于______

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2、產權調換。

甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結構差價___元;

(2)面積差價___元;

(3)房屋成新差價___元。

第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

2.逾期___個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.

出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

____年____月____日

房屋拆遷補償 協議書模板 拆遷 人(以下簡稱甲方)_________單位名稱：_________電話：_________法 定代表人：_________職務：_________ 營業(yè)執(zhí)照 注冊號：_________注冊地：_________地址及郵編：_________ 委托 代理 人：_________姓名：_________電話：_________地址及郵編：_________ 被拆遷人(以下簡稱乙方)_________姓名(單位名稱)_________電話：_________ 法定代表人：_________職務：_________【 身份證 號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________ 委托代理人：_________姓名：_________電話：_________地址及郵編：_________ 房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)_________姓名(單位名稱)_________電話：_________ 法定代表人：_________職務：_________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________ 委托代理人：_________姓名：_________電話：_________地址及郵編：_________ 根據《城市房屋拆遷管理條例》及 海南 省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷房產貨幣補償協議 的 法規(guī) 、規(guī)章等規(guī)定房產貨幣補償協議 ，甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)房產貨幣補償協議 ，已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國 合同法 》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議： 第一條 被拆除房屋基本情況 (一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________， 房屋產權證 號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數 _________，房屋所在的樓層數_________.(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________(四)機械設備情況：_________(五)其他情況：_________ 第二條 乙方或丙方基本情況 (一)被拆除房屋為住宅： 1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是： 序號 姓名 性別 年齡 與戶主關系 身份證號碼 01 02 03 04 05 06 07 2.丙方有正式戶口_________人，分別： 序號 姓名 性別 年齡 與戶主關系 身份證號碼 01 02 03 04 05 06 07 (二)被拆除房屋是非住宅： 1.乙方情況：_________ 2.丙方情況：_________ 第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式： 1.貨幣補償; 2.房屋產權調換; 3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。 第四條 貨幣補償 (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式： 1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定; 2.當事人約定的其他作價方式。 (二)被拆遷房屋補償金額(大寫)人民幣_________元整。 1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。 2. 土地使用權 貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算) 3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算) 4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。 5.附屬物及構筑物補償金額_________元。 (三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________.(四)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。 第五條 房屋產權調換補償 (一)甲方提供位于_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________. (二)產權調換的 安置房 屋應符合以下標準： 1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準; 2.房屋內應當有以下設施： (1)_________; (2)_________; (3)_________; (4)_________; (5)_________. 3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4. 4.新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案。 5.甲方應協助乙方辦理 房屋所有權 證書。 (三)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)(二)(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。 (四)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________.(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________.第六條 房屋產權調換的過渡安置(一)過渡方式按以下第_________方式確定。 1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置; 2.由甲方提供周轉房過渡安置。 (二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。 (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。 (五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。 第七條 房屋拆遷補助費(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)_________元整。 (二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)_________元整。 (三)甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________.第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。 第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。 第十條 逾期安置的 違約責任 。 甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理： 1.甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。 2.逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。 3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。 4._________. 5._________.第十一條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： (一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的; (二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期; (三)_________.出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________.第十二條 甲方關于安置房標準的違約責任。 (一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。 (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式： 本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。 本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。 安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置： 1.雙方自行約定： (1)_________; (2)_________; (3)_________. 2.雙方同意按以下原則處置： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據實結算差價; (2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。 (3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。 面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。 第十三條 甲方逾期支付 拆遷補償 資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費)的違約責任。 甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理： (一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制) 1.逾期在_________日之內，自本協議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的 違約金 ，協議繼續(xù)履行; 2.逾期超過_________日后，自本協議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續(xù)履行。 本條中的逾期應付款指依本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 (二)_________.第十四條 其他違約責任： (一)_________; (二)_________.第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。 第十六條 本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決： (一)向_________仲裁委員會申請仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。 第十七條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件1) 第十八條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十九條 本協議自 合同當事人 簽字蓋章之日起生效。 第二十條 本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。 甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________委托代理人：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日丙方(簽章)_________委托代理人：_________ _________年____月____日 法律中規(guī)定的房屋拆遷補償方式是比較多的，此時也賦予了被拆遷人自由選擇的權利。當然，在確定了好了具體的補償方式、補償費用之后，最好就簽訂書面的 房屋 拆遷補償協議 書 ，日后還是產生糾紛的話，自己的利益也能有一定的保障。

拆遷人： （以下簡稱甲方）

房屋承租人： （以下簡稱乙方）

乙方代理人：

根據廈府[ ]地 號建設用地批文房產貨幣補償協議 ，拆許字（ ）第 號房產貨幣補償協議 ，廈國土房拆通[ ]號拆遷通告，因 " "用地建設需要，乙方所承租的位于 路（街、巷） 號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為 平方米，實行 的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經評估，標準房市場價為 元/平方米；則區(qū)位房屋補償價 元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價 元/平方米，補貼金額為 元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為 平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為 平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：

三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為 平方米，安置房戶型躍層 套，三房二廳 套，三房一廳 套、二房二廳 套，二房一廳 套，一房一廳 套，共 套。

安置房地點、 幢號、樓層： 安置房評估單價為 元/平方米（含樓層調節(jié)價 元/平方米）。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣： 。

四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣： 。

1、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣： 。

2、有線電視、電話等補助費計人民幣： 。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積 平方米，按7元/平方米 次搬遷補助費計人民幣： 。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至 年 月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方 月過渡安置費，計（￥ ）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址： ，建筑面積 平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項， 方應付給 方人民幣：

八、乙方應在 年 月 日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積 平方米以區(qū)位房屋補償價10%即 元/平方米，計人民幣： 作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：

十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下 項方式解決爭議：

（1）提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 受甲方委托的實施拆遷單位（蓋章） ：

代 表： 代 表： 代 表：

經 辦 人： 乙方代理人（簽章） 經 辦 人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

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