建筑責(zé)任事故承擔(dān)主體是施工單位。法律規(guī)定建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ，施工單位對建設(shè)工程建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) 的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程實(shí)行總承包的建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

【法律依據(jù)】

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十六條

施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。

建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

1、施工現(xiàn)場的安全由施工單位負(fù)責(zé)建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ，實(shí)行施工總承包的工程項目建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全管理建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ；

2、總承包單位和分包單位應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確安全管理范圍，承擔(dān)各自相應(yīng)的安全管理責(zé)任；

3、總承包單位對分包單位造成的安全事故承擔(dān)連帶責(zé)任；

4、建設(shè)單位分段發(fā)包或者指定的專業(yè)分包工程，分包單位不服從總包單位的安全管理，發(fā)生事故的由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《建筑法》第70條規(guī)定建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ：違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

這樣的條款是沒有法律效力的，甲方如果以此條款主張安全事故責(zé)任應(yīng)該全部由乙方承擔(dān)，乙方可以提出因?yàn)閷儆诿黠@顯失公平，請求認(rèn)定該條款無效，按侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則而非合同上的“雙方約定”來判斷責(zé)任歸屬。

法律分析

從民事合同的理論出發(fā)，兩個平等主體之間的法律行為之所以生效，受到法律保護(hù)，是基于雙方對自己的利益皆有處分的自由，但如果合同條款“顯失公平”的，因?yàn)榉赏贫袷轮黧w是理性的，因而強(qiáng)制地使這些條款無效——如果雙方自覺遵守的，自然不予干涉，但如果產(chǎn)生爭議的則強(qiáng)制性地推定該條款“不能體現(xiàn)其中一方的真實(shí)意志”因而使其失效。建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) 我國民法典目前規(guī)定建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) 了兩種免責(zé)條款無效的情形，題中的“安全事故責(zé)任”就包含在內(nèi)。

那么，如果不能適用合同中的責(zé)任歸屬，就應(yīng)該按侵權(quán)法的規(guī)則加以處理，根據(jù)侵權(quán)編的規(guī)定，依據(jù)安全事故的不同，有不同的處理規(guī)則，一般情況下都適用“過錯推定原則”，如果建設(shè)單位與施工單位、實(shí)際操作者不能提出證據(jù)證明的，一般都應(yīng)該承擔(dān)連帶責(zé)任，因此，以合同條款試圖排除自己責(zé)任的做法是不合理的，也不會得到法院的支持。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第五百零六條 合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身損害的建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

《中華人民共和國民法典》 第一千二百五十二條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》 第一千二百五十三條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

《中華人民共和國建筑法》 第七十一條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，可以處以罰款建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強(qiáng)令職工冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。

建筑物倒塌致人傷害的 建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ，建筑物的所有人建筑事故責(zé)任由誰承擔(dān) ，或者管理人承擔(dān)賠償責(zé)任。這是民法上的特殊侵權(quán)責(zé)任。這是一般規(guī)定。當(dāng)然要分清建筑物為什么倒塌，如果是建筑物是被第三人撞到造成他人傷害的，建筑物所有人，管理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果建筑物是無人觸碰，自然倒塌，或者下雨天倒塌這樣的情形下，建筑物管理人，所有人要承擔(dān)賠償責(zé)任。所以，建筑物倒塌的責(zé)任承擔(dān)要分清自然倒塌和人為倒塌的問題，自然倒塌建筑物所有人，管理人承擔(dān)賠償責(zé)任，人為倒塌，造成倒塌的侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

《民法典》第一千二百五十三條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。