業(yè)主窗戶漏雨屬開發(fā)商責(zé)任。

房間交房后窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ，若不是人為原因造成漏水窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ，那么開發(fā)商就要擔(dān)當(dāng)所有窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 的責(zé)任。因?yàn)楦鶕?jù)《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)》第七條規(guī)范窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ，有屋面窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 的防水工程、衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏都由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

若漏水的房間已經(jīng)過了保修期，各方當(dāng)事人都沒有過錯(cuò)，是因?yàn)榉浪畬幼匀焕匣斐陕┧Ｐ枰孕行扪a(bǔ)。

擴(kuò)展資料：

房間漏水要根據(jù)情況來定，若是房間質(zhì)量的問題，則是開發(fā)商的責(zé)任，若是物業(yè)疏于管理或漏水沒有及時(shí)解決，導(dǎo)致問題更加嚴(yán)重，那么物業(yè)就要擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因?yàn)楦鶕?jù)物業(yè)管理局合同和相關(guān)管理局規(guī)定，物業(yè)公司要定期檢驗(yàn)房間，如果沒做到，就可以追究物業(yè)的責(zé)任，找物業(yè)賠償損失。

業(yè)主維權(quán)可先與物業(yè)協(xié)商。由于房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋漏水，物業(yè)有維修房屋的責(zé)任，若因漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，可以根據(jù)先前簽訂物業(yè)服務(wù)合同的有關(guān)約定，就財(cái)產(chǎn)損害賠償事項(xiàng)與物業(yè)進(jìn)一步協(xié)商。

參考資料：百度百科-房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

窗戶漏水物業(yè)管。如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題導(dǎo)致窗臺(tái)漏水窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 的話窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ，是可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 的窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

防水質(zhì)保5年窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出。從上面窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 你可以清楚窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 了解自己的權(quán)利，如果要與開發(fā)商協(xié)議解決，你要清楚一點(diǎn)，這個(gè)地方一賠錢窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 了，開發(fā)商對(duì)以后再漏水是不可能再給你賠償，你又如何能保證這個(gè)地方的漏水能維修好，裝修公司行嗎窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ？所以，你應(yīng)該與開發(fā)商協(xié)議的是在對(duì)方把滲漏水維修好后，其它的裝修損失賠償協(xié)議，這點(diǎn)要清楚！具體損失多少錢，可以協(xié)商，協(xié)商不成可以請(qǐng)人來鑒定，但有一點(diǎn)，不是說壞一點(diǎn)就可以全換，已經(jīng)使用的東西，鑒定也是要折舊的，具體賠償協(xié)議，你們可以協(xié)商，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

首先自己窗戶漏水窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 的問題窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ，本身不在物業(yè)的基本服務(wù)范圍內(nèi)窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ，如果窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 你買的新房，在保修期內(nèi)，可以通過物業(yè)聯(lián)系地產(chǎn)售后維修，如果造成損失，也應(yīng)由地產(chǎn)售后負(fù)責(zé)賠償。這個(gè)窗戶是您自行更換的，已經(jīng)不屬于地產(chǎn)的維保范圍窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 了。如果新?lián)Q不久，可以聯(lián)系給你更換窗戶的廠家，進(jìn)行維修及賠償?；蛘呖次飿I(yè)公司是否有這項(xiàng)維修服務(wù)，如果可以維修，（一般為有償服務(wù)）。請(qǐng)物業(yè)進(jìn)行有償維修，但之前的漏水，物業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.物業(yè)管理下窗戶漏水嗎窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ？

返回。如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題導(dǎo)致窗臺(tái)漏水，可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理和使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)管理下窗戶漏水嗎？

二、窗戶漏水怎么處理？

(1)窗戶滲水可能是因?yàn)榇蠹覔Q窗戶的時(shí)候把原來的止水帶堵住窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 了。下雨的時(shí)候沒有止水，會(huì)讓雨水流到窗戶上。只要窗戶密封不好，就可能導(dǎo)致雨水侵入室內(nèi)。為此可以重新做止水帶線，用玻璃膠在外窗上緣粘貼鋁合金直角邊等材料。

(2)窗戶滲水也可能是由于窗戶密封不嚴(yán)或密封膠老化開裂，雨水順著縫隙侵入室內(nèi)?？梢杂帽诩埖兜取Ｏ惹宄f的密封膠，然后清理窗框上的灰塵，并重新涂上玻璃膠。

(3)窗戶滲水也可能是工人在更換新窗戶時(shí)，不小心損壞窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 了窗臺(tái)和周圍外墻的抹灰層。比如外窗抹灰層脫落，我們可以先涂密封膠，然后用水泥砂漿修補(bǔ)平臺(tái)面。需要注意的是，外窗檻面要求傾斜；外窗臺(tái)用水泥找平后，淋水養(yǎng)護(hù)半個(gè)月，最后刷防水層。

(4)窗戶滲水也可能是窗戶的排水孔堵塞，導(dǎo)致雨水從窗戶的膨脹螺栓上滲下來。如果窗戶排水孔被灰塵堵塞，可以用螺絲刀等工具捅開；如果貼瓷磚的時(shí)候不小心擋住了，可以用電鉆隔一段距離在窗戶底邊開兩個(gè)小洞。

可以找物業(yè)。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助解決漏水的問題，并做好防水工作。

《民法典》

第二百九十條 【用水、排水相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

第二百九十一條 【通行相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

房屋漏水的三種情況：

一是因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量不過關(guān)而造成的窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 ；

二是可能因?yàn)猷従蛹业姆课萋┧绊懙轿覀兊姆孔佣斐傻模?/p>

三是居住者不適當(dāng)?shù)难b修或者是使用時(shí)間過長(zhǎng)引起房屋老化造成的。

舉個(gè)例子，王先生家的房子外墻的排水管壞掉窗臺(tái)漏雨物業(yè)賠多少 了，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)了漏水。但是，王先生家的房子還在保修期間以內(nèi)，這種情況就就屬于第一種情況，并且開發(fā)商還要負(fù)責(zé)免費(fèi)給王先生家維修。其實(shí)，不管是以上的哪種原因造成的漏水，我們只要發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)了漏水的情況時(shí)，就要第一時(shí)間弄清楚漏水的原因，從而再找出相應(yīng)的處理辦法。

以上內(nèi)容參考：百度百科-中華人民共和國(guó)民法典