一、國(guó)家征收土地果樹賠償價(jià)格四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

但具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。

9、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

因各個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)亦不同四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。

三、什么是確權(quán)?

確權(quán)，一個(gè)是所有權(quán)，一個(gè)是使用權(quán)。

所有權(quán)：我國(guó)實(shí)行公有制，所以，即便四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 你個(gè)人開荒的地，所有權(quán)也不屬于個(gè)人，還是公有。。農(nóng)村土地屬農(nóng)村集體所有，具體一般是村集體，所以，所有權(quán)歸你所在的村集體所有。集體土地的使用一般由村集體確定，就是說(shuō)，怎么用、誰(shuí)來(lái)用，用多少這些事務(wù)的決定權(quán)在村上，而村上實(shí)際上還得按照縣級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)政府的相關(guān)規(guī)劃和政策確定具體土地的用途(國(guó)家實(shí)施土地的用途管制政策)，盡管你認(rèn)為是自己開荒，認(rèn)為這樣就該歸你自己所用，但實(shí)際上嚴(yán)格說(shuō)起來(lái)，如果未經(jīng)相關(guān)部門同意批準(zhǔn)，私自開荒種地是危險(xiǎn)的，有時(shí)候還可能觸犯國(guó)家法律法規(guī)，因?yàn)闉榱松鷳B(tài)環(huán)境不被破壞，有些地方是需要保護(hù)的，對(duì)未利用土地的開發(fā)，一般先要根據(jù)實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃，具體哪些地方禁止開墾、哪些地方可以開墾，每年可以開墾多少，這些都是有具體計(jì)劃的安排。所以，如果村集體認(rèn)可你開墾的土地并經(jīng)過(guò)半的全體村民同意后，才能給你確認(rèn)土地的使用權(quán)。

1.柚、柑、桔、楊梅、葡萄：幼樹期2200元/畝四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ；初產(chǎn)期5000元/畝；盛產(chǎn)期11400元/畝；衰老期5500元/畝。2.桃、李、梨、棗、杏、枇杷、石榴、獼猴桃、板栗：幼樹期2100元/畝；初產(chǎn)期4600元/畝；盛產(chǎn)期10200元/畝；衰老期4800元/畝。

一、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件：

1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元;

2.水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元;

3.菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序：

1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償；

2.審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報(bào)人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級(jí)政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。

3.征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

（A）支付四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

辦法“和”國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地根據(jù)土地管理法四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的中華民國(guó)人民四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，遼寧省管理的決定“和其四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 他有關(guān)法律，法規(guī)制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1征用耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在<BR /旱田平均每畝補(bǔ)償13000元。

水田每畝20000元，平均補(bǔ)償。

蔬菜領(lǐng)域，以補(bǔ)償每畝3萬(wàn)元。

2征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝17600元的補(bǔ)償。

/>

水田每畝26,400元，平均補(bǔ)償。

菜地每畝補(bǔ)償44000元，。

3 收集的林地，其他農(nóng)用地每畝補(bǔ)償06400元。

4。印花稅礦山建設(shè)土地，建筑房屋，道路和其他集體建設(shè)用地每畝補(bǔ)償07200元的。 

收集的閑置土地，荒山，荒地，荒灘，荒溝和未利用地每畝補(bǔ)償01600元。

（二）其他稅費(fèi)

1耕地占用稅，每平方米元。

2將商品菜地開發(fā)和建設(shè)資金，在10000元每畝計(jì)算。 

3土地征用費(fèi)和管理費(fèi)，土地征用和總成本的3％計(jì)算。的土地和資源，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。

/> 4平衡的耕地開墾費(fèi)，平均每畝在4000元左右，在遼寧省，土地征用和交易服務(wù)的具體組織，協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓，國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

（三）征地工作程序

1告知土地征用情況，征地依法批準(zhǔn)之前，當(dāng)?shù)氐耐恋睾唾Y源，應(yīng)該是土地收購(gòu)用途，位置，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑，以書面形式給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民知情，無(wú)地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的種植建議搶地，種植作物，搶建的地上附著物和青苗的，土地征用，一律不予補(bǔ)償。

2確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。土地和資源，結(jié)合交通，林業(yè)部門的建議，征收土地所有權(quán)，土地類型，目前的情況，面積，地上附著物的所有權(quán)，類型，數(shù)量調(diào)查結(jié)果沒(méi)有土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)戶和地上附件的業(yè)主，市拆遷安置辦公室共同確認(rèn)。

3組織土地征用聽證會(huì)。土地征用，依法經(jīng)批準(zhǔn)前，部，國(guó)土資源部門應(yīng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有上提出的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑有要求舉行聽證的權(quán)利，當(dāng)事人要求聽證的，按照“國(guó)土資源聽證規(guī)定和要求所規(guī)定的程序的，應(yīng)當(dāng)組織聽證。

4簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及土地和資源有待開發(fā)按照方案的無(wú)地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人土地征用及補(bǔ)償協(xié)議簽訂的協(xié)議與附加的土地收購(gòu)量的重要部分土地征用報(bào)件報(bào)。

5公共土地征用審批事項(xiàng)，依法批準(zhǔn)征收的土地，除特殊情況下，涉及國(guó)家保密規(guī)定的，該辦公室的土地和資源，通過(guò)媒體向社會(huì)公示土地征用和審批事項(xiàng)?？h（市）國(guó)土資源管理部門應(yīng)按照征用土地公告辦法“公告土地征用和審批事項(xiàng)，土地征用，村里需要在所在的小組。

6支付土地征用補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置方??案，經(jīng)市，縣人民政府批準(zhǔn)的法律的時(shí)間限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，及時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)用，當(dāng)?shù)氐耐恋睾唾Y源的協(xié)同農(nóng)業(yè)，民政事務(wù)部門共同監(jiān)督組織內(nèi)部的分配和使用土地征用的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)用。

外殼接地材料補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)...... / a>

建筑物（兩個(gè)或更多）每平方米補(bǔ)償650元的。

英鎊（預(yù)）磚混結(jié)構(gòu)房屋平方米補(bǔ)償550元。

磚結(jié)構(gòu)的房屋補(bǔ)償400元每平方米。

電平（草）房300元每平方米的補(bǔ)償。地（下??）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

/> 2

的谷倉(cāng)補(bǔ)償120元每平方米。

室外水泥地板25元每平方米的補(bǔ)償。

<BR /沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。

廁所補(bǔ)償50-100元每平方米。

豬雞舍50-100元每平方米的補(bǔ)償。

>

塑料大棚25-30元每平方米的補(bǔ)償。

菜窖補(bǔ)償50-130元每平方米。

砌石墻，賠償50元每延長(zhǎng)米。

格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米150元的補(bǔ)償。

門地板每臺(tái)400元補(bǔ)償

飲用水井（包括壓水設(shè)備）每眼2000元的補(bǔ)償。

農(nóng)田灌溉和排水井（包括抽水設(shè)備）賠償2000元每

該的

灌溉井（含設(shè)備）每眼賠償1萬(wàn)元。

漏極（塑料管，鑄鐵）補(bǔ)償10-30元眼睛。每延長(zhǎng)米。在

電話移機(jī)補(bǔ)貼每戶200元。

有線電視遷移每戶補(bǔ)貼300元。

/>每座墳?zāi)寡a(bǔ)償300元。

3搬遷補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地，配套設(shè)施齊全，租金等）6000元每戶。

，征用樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

中華民國(guó)人民“森林法實(shí)施條例”和遼寧省實(shí)施辦法規(guī)定賠償法。 

1林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊，柳，榆，刺槐林補(bǔ)償

1-3年每英畝補(bǔ)償為1200元;？

4-13歲，平均每畝補(bǔ)償1800-3600元;？

14-20年的平均薪酬3000-1800元每畝

21年平均每畝補(bǔ)償1200元。 

（2）櫟樹林木補(bǔ)償

1-3平均薪酬為1200元每畝;

4-20歲，平均每畝1800-3000元的賠償，以補(bǔ)償2400元

21-50歲，平均每畝補(bǔ)償4400-6000

51年每畝。 

⑶紅松補(bǔ)償

1-3平均薪酬為1200元每畝;

4 - 占地20畝的補(bǔ)償2000-3100;

21?40歲，平均每畝補(bǔ)償4600-6200;

41-70年的平均薪酬為16,800元，每萬(wàn)畝;

71年的平均水平為9600元，每畝補(bǔ)償。 

⑷落葉松林木補(bǔ)償

1-3平均薪酬為1200元每畝;

4-20年每英畝補(bǔ)償1800-3000;

21-50年的平均薪酬6000-2500元每畝;

51歲，平均每畝1100元的補(bǔ)償。 

林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房前屋后2村民

一般樹（楊柳榆，槐等）

/>幼齡林（1-10歲）平均每株補(bǔ)償5-20元;

齡林（11-20歲）平均每株補(bǔ)償22-50元

成熟琳（21歲）每廠平均補(bǔ)償11元。 

3森林植被恢復(fù)費(fèi)

木材，薪炭林，苗圃地4000元每畝;

未成林造林每英畝2,667元;？

防護(hù)林，特種用途5336元，每畝國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝6667元

疏林地，灌木林地，每畝2000元和1334元;？

宜林地，采伐跡地，每畝燃燒。 

4林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)的總和林地，林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)收取的3％。 

5果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

蘋果樹

潛伏期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5 - 90元;？

初果期（6-8年）的工廠的平均補(bǔ)償90-210;

的

繁榮的時(shí)間（9-25年元）的應(yīng)變補(bǔ)償210-1200;

壞果子為26年，平均每株補(bǔ)償600元以上。 

2梨

潛伏期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-45;

第一水果的期限（6-8年）平均每株補(bǔ)償45-144;

的

繁榮的時(shí)間（9-25年）平均每株補(bǔ)償144-1200;

26年的壞果，每株平均超過(guò)600元的賠償。 

3桃

潛伏期（1-3年）平均每株5-45元的補(bǔ)償;

第一水果的期限（4-8年）平均每株補(bǔ)償45-144

的

繁榮的時(shí)間（9-20年），每株平均薪酬為$ 144-360;

壞果子超過(guò)21年，平均每株補(bǔ)償180元。 

4藤

潛伏期（1-2年）平均每株補(bǔ)償$ 151-303;

第一水果的期限（3-5年）平均每株補(bǔ)償10-90

的

繁榮的時(shí)間（6-11歲），每株平均補(bǔ)償90-180元;

壞果子12年，平均每株補(bǔ)償80元。 

大棗

潛伏期（1-3年）平均每株補(bǔ)償$ 151-303;

第一水果的期限（4-8年）平均每株補(bǔ)償10-80

的

繁榮的時(shí)間（9-30年），單株平均補(bǔ)償80-650元;

31年的壞果，每株平均超過(guò)320元的賠償。 

6板栗

潛伏期（1-4歲）平均每株補(bǔ)償$ 151-303;

早實(shí)階段（5-7年）平均植物補(bǔ)償10-180

的

繁榮的時(shí)間（8-35年）平均每株補(bǔ)償180-900;

The>的壞果子超過(guò)36年的平均每株補(bǔ)償450元。 

7雜果樹

潛伏期（1-3年）平均每株補(bǔ)償$ 151-303;

第一批成果的時(shí)期（4-10歲），平均每株補(bǔ)償10-30

的

繁榮的時(shí)間（11-25歲）平均每株補(bǔ)償$ 30-80; BR />

26年的壞果，每株平均超過(guò)40萬(wàn)元賠償金。 

VI的電力設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1低壓線路改道（0.4KV），以彌補(bǔ)30,000元，每公里線路加高木制平均1000元平均每1,500元，水泥電桿（含金，線，面，稅金及其他費(fèi)用）。 

2高壓線路（10KV）分流補(bǔ)償47000元每公里;線加高混凝土單桿，具體每個(gè)6000元?桿平均每8000元（含金石英與線土地，稅收，其他費(fèi)用）。 

3高壓線路加高（66KV）：混凝土單桿平均5500元一張，混凝土，?桿平均8000元的基礎(chǔ)混凝土一桿平均萬(wàn)元每基礎(chǔ)，平均每座10萬(wàn)元（含金工具，線，占地，稅金及其他費(fèi)用）。 

4高壓線路加高（220KV及以上）：混凝土雙桿平均每基2萬(wàn)元，平均每20萬(wàn)元（含金，線，面，稅金及其他塔費(fèi)用）。 

7個(gè)郵政和電信設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1電話線路

每根木（如果線路瓷橫擔(dān)等）1000-2000;

混凝土桿平均每家（包括電話線橫擔(dān)瓷器等）1500-3000。 

2架空光（電）纜

木為每個(gè)500元;？

混凝土

桿美元，平均1000（電纜）;

光50-150元每米。 

3地下電纜

電纜，光纖電纜每米100-200元。 

八，農(nóng)田灌溉和水水利設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工程修復(fù)和補(bǔ)償，適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償相結(jié)合的原則，以成本價(jià)。 

1農(nóng)村小型水庫(kù)

水庫(kù)水面（灌溉和農(nóng)業(yè)的結(jié)合使用）補(bǔ)償每畝9000元;

水庫(kù)水面（灌溉賠償6000元人民幣），每英畝;

水庫(kù)荒地每畝100元的補(bǔ)償。 

2農(nóng)田灌溉和水水利設(shè)施

小門（混凝土結(jié)構(gòu)）每個(gè)補(bǔ)償5000-10000元;？

>灌溉主渠道堤壩每延長(zhǎng)米10元的賠償。 

九，工廠，礦山和企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有和集體所有制的工廠，礦山和企業(yè)的搬遷，考慮實(shí)際損失的適當(dāng)補(bǔ)償。參考標(biāo)準(zhǔn)的房屋拆遷，工廠及其他生產(chǎn)設(shè)施的辦公空間重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。 

十，施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村交通道路建設(shè)在施工期間由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，完成后項(xiàng)目，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直轄市組織的修復(fù)。 

農(nóng)村公路（瀝青）根據(jù)取料困難，寬的路面情況，補(bǔ)償10-15萬(wàn)，每公里。 

農(nóng)村公路（礫石），以補(bǔ)償5元，每公里。 

農(nóng)村公路（土壤表面）賠償20000元每公里。 

11，農(nóng)村公路和野外作業(yè)的信道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

考慮廣大農(nóng)民群眾的生產(chǎn)和生活，農(nóng)村公路線確有必要建設(shè)和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市政府組織實(shí)施。 在

通村公路連接線（碎石）每公里賠償6萬(wàn)元（包括土地收購(gòu)成本，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單）。 

農(nóng)村公路線，野外作業(yè)的信道補(bǔ)償40,000元，每公里。 

12，土地征用及拆遷不可預(yù)見費(fèi)

在土地征用及拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂核準(zhǔn)的投資總成本的5％計(jì)算。不可預(yù)見費(fèi)用的使用，主要用于工程設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)變更的擴(kuò)張所引發(fā)的土地征用和地上附著物拆遷補(bǔ)償由建設(shè)單位負(fù)責(zé);發(fā)現(xiàn)沒(méi)有不可預(yù)見的地下構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償不包括在土地征用和安置協(xié)議項(xiàng)目補(bǔ)償不可預(yù)見的國(guó)家政策調(diào)整和不可抗拒的地震災(zāi)害。不可預(yù)見的項(xiàng)目，涉及土地征用，省交通廳，國(guó)土資源廳的共同批準(zhǔn)。 

十三，市拆遷辦管理費(fèi)

搬遷補(bǔ)償投資協(xié)議簽署的省份和城市在批準(zhǔn)撥款的總成本的3％。 

直轄市搬遷辦公室的臨時(shí)機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上，地下附件及地方的協(xié)調(diào)。城市搬遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定包干使用，超支。 

【法律分析】四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ：1、按照政府文件還有當(dāng)年四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的果樹市場(chǎng)估價(jià)四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，當(dāng)年的都按苗木價(jià)，多年的按直徑，高度，寬度。但每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。

2、正常情況下，果樹屬經(jīng)濟(jì)林木，可分四種檔次，一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果樹生長(zhǎng)期會(huì)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類具體測(cè)量計(jì)算方法

1、采用果樹主干的橫斷面面積來(lái)計(jì)算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)果品單價(jià)計(jì)算年產(chǎn)值，年產(chǎn)值的3倍即為該株果樹的價(jià)值，如果全園樹體大小不一，則要隨機(jī)采樣(20株以上)計(jì)算橫截面積。具體步驟是四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ：首先用皮尺測(cè)量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng)，然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長(zhǎng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹種和省份而定)。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評(píng)估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會(huì)生效。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于農(nóng)村果樹征地具體四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的賠償準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)氐恼?、?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)、土地性質(zhì)等因素制定。通常征地賠償?shù)幕ㄙM(fèi)事項(xiàng)包括四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ：征地賠償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及青苗費(fèi)四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，具體的賠償額度需要詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用四川果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。