龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022
這個(gè)需要根據(jù)龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 你們種植龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 的龍眼樹的年限、現(xiàn)在龍眼樹是處于盛果期還是衰果期以及龍眼樹每年給龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 你家?guī)淼慕?jīng)濟(jì)效益的多少來給予補(bǔ)償?shù)?。龍眼樹一般是比較貴重的樹種,補(bǔ)償是按每棵來補(bǔ)償?shù)?。更具體的補(bǔ)償問題龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 你可以咨詢北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的律師讓他們幫你解答。
房屋,果樹,青苗的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少應(yīng)當(dāng)有征用土地的批準(zhǔn)文件龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,獲批同時(shí)應(yīng)當(dāng)有拆遷安置方案,安置方案被征收者(或者被拆遷人)可以申請(qǐng)聽證,賠償標(biāo)準(zhǔn)主要是按方案確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
法律知識(shí)
青苗補(bǔ)償、果樹補(bǔ)償及遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來源:找法網(wǎng) 2010-06-26 23:56:55閱讀數(shù):
(一)青苗補(bǔ)償費(fèi) 1、水田青苗。一類600-700元畝,二類500-600元/畝。 2、常年菜地青苗。一類1000-1200元/畝,二類900-1000元/畝。 3、旱地青苗。一類350-450元畝,二類250-350元/畝。 4、果蔗。一類1100元/畝,二類800元/畝,三類500元/畝;糖蔗,一類800元/畝,二類500
(一)青苗補(bǔ)償費(fèi)
1、水田青苗。一類600-700元畝,二類500-600元/畝。
2、常年菜地青苗。一類1000-1200元/畝,二類900-1000元/畝。
3、旱地青苗。一類350-450元畝,二類250-350元/畝。
4、果蔗。一類1100元/畝,二類800元/畝,三類500元/畝;糖蔗,一類800元/畝,二類500元/畝。
5、竹類。石竹、麻竹4元/株,眉竹、丹竹3元/株,廣寧竹、小竹1元/株。
6、松樹。人工種植的松樹高5米以上的,每棵8元;高3-5米的,每棵5元;高3米以下的,每棵3元。松樹密度最多按每畝80棵補(bǔ)償,雜樹按實(shí)際情報(bào)況以不高于松樹的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償。
(二)果樹補(bǔ)償費(fèi)
果樹的補(bǔ)償,根據(jù)果樹的種值年限、生長(zhǎng)期長(zhǎng)短以及年產(chǎn)果等情況按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1、荔枝樹。按樹冠覆蓋面積100元/米(直徑)計(jì)算,可視果樹的生長(zhǎng)狀況作適當(dāng)調(diào)整。種下一年以內(nèi)的小果樹最多每畝密度40棵、每畝1500元補(bǔ)償。
2、龍眼樹。參照荔枝樹補(bǔ)償。
3、芒果樹。每畝最多按40棵計(jì)算;高度1米以下,每棵10-20元;高度1-2米,每棵30-50元;高度2米以上,每棵50-80元。
4、其龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 他果樹。
(1)蕉樹。1.5米以上5-10元/棵,1-1.5米3-5元/棵,1米以上1-3元/棵。每畝最多按90棵計(jì)算,補(bǔ)償最高500元/畝。
(2)菠蘿密、三華李、柑、桔、橙、石榴、黃皮、楊桃、沙梨、柚子、桃等參照芒果果樹標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
農(nóng)業(yè)用地出讓每畝每年應(yīng)得多少補(bǔ)償款農(nóng)業(yè)用地出讓每畝每年應(yīng)得多少補(bǔ)償款這個(gè)問題因所在龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 的地方和土地用途不同而具有顯著差異龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,不能一概而論。
以東莞為例:
農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一類區(qū)片每畝8.5萬元
二類區(qū)片每畝6.5萬元
征收集體用地的補(bǔ)償費(fèi)范圍為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。
土地補(bǔ)償征收標(biāo)準(zhǔn):
第一類區(qū)片內(nèi)的農(nóng)用地(含未利用地)按綜合平均價(jià)每畝8.5萬元補(bǔ)償(只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 ;第二類區(qū)片內(nèi)的農(nóng)用地(含未利用地)按綜合平均價(jià)每畝6.5萬元補(bǔ)償(只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))。
青苗補(bǔ)償費(fèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn):
(一)荔枝、龍眼樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(連片種植的按面積量算補(bǔ)償):
1、平均樹冠每棵6米(含6米)以上龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,每畝補(bǔ)償3.5萬元;
2、平均樹冠每棵2米(含2米)以上至6米以下,每畝補(bǔ)償3萬元;
3、平均樹冠每棵1米(含1米)以上至2米以下,每畝補(bǔ)償2.5萬元;
4、平均樹冠每棵1米以下,每畝補(bǔ)償0.5萬元。
(二)其龍眼樹賠償標(biāo)準(zhǔn)2022 他雜果(包括芒果、葡萄、李樹、柚樹、柑橘、柿子、黃皮等)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
(1)平均樹冠每棵5米(含5米)以上,每畝2萬元;
(2)平均樹冠每棵1米(含1米)至5米以下,每畝1.5萬元;
(3)平均樹冠每棵1米以下,每畝0.5萬元。
對(duì)于零星青苗的補(bǔ)償,由鎮(zhèn)街在本規(guī)定第二十二條所規(guī)定的10%不可預(yù)見費(fèi)中包干。
(三)香蕉:每畝0.5萬元。對(duì)于零星青苗,由鎮(zhèn)街在本規(guī)定第二十二條所規(guī)定的10%不可預(yù)見費(fèi)中包干。
(四)林木、竹木:每畝 0.2萬元。
(五)青菜、稻谷等農(nóng)作物:每畝0.2萬元。
(六)魚塘青苗遷移費(fèi):每畝0.25萬元。
(七)花木場(chǎng)遷移費(fèi):每畝1.2萬元。
不予補(bǔ)償情形:下列青苗不予補(bǔ)償。
(一)政府征地公告下達(dá)之日后栽種的林木、青苗;
(二)天然野生雜木。
建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一類區(qū)片商用地3000元/㎡
二類區(qū)片商用地2000元/㎡
征收已批集體建設(shè)用地按相應(yīng)土地用途補(bǔ)償。其中宅基地、商業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為:第一類區(qū)片3000元/㎡,第二類區(qū)片2000元/㎡;工業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為:第一類區(qū)片450元/㎡,第二類區(qū)片384元/㎡。
其他土地按照相應(yīng)土地用途的評(píng)估地價(jià)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。
建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一類區(qū)片住宅1500元/㎡
二類區(qū)片住宅1200元/㎡
對(duì)于已建房屋用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)納入征收土地補(bǔ)償安置方案,其補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)參照本規(guī)定對(duì)已批建設(shè)用地的補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)。
住宅及綜合樓(不含建筑占地)主體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:第一類區(qū)片1500元/㎡,第二類區(qū)片1200元/㎡。首層商業(yè)鋪面主體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:第一類區(qū)片4500元/㎡,第二類區(qū)片3600元/㎡。
廠房(含倉(cāng)庫(kù)及廠區(qū)內(nèi)辦公樓、宿舍)的價(jià)格為800元/㎡,其中高級(jí)鋼架結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價(jià)格為400元/㎡,附屬及簡(jiǎn)易建筑補(bǔ)償價(jià)格為200元/㎡。住宅及商業(yè)鋪面裝修補(bǔ)償價(jià)格為500元/㎡,廠房裝修補(bǔ)償價(jià)格為300元/㎡,附屬及簡(jiǎn)易建筑不作裝修補(bǔ)償。
其他補(bǔ)償
管線遷移費(fèi):管線遷改方案由建設(shè)單位審定,管線遷改由鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)實(shí)施,但管線權(quán)屬為省級(jí)以上單位的,可由建設(shè)單位組織實(shí)施拆遷,鎮(zhèn)街協(xié)助。遷移費(fèi)由專業(yè)咨詢公司審核,經(jīng)市(或鎮(zhèn))財(cái)政部門復(fù)核后,由征用單位按規(guī)定支付。
搬遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):拆遷私人房屋按每戶2萬元給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)(含臨時(shí)安置費(fèi)等);拆遷依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房造成停產(chǎn)停業(yè)實(shí)際損失的,可以根據(jù)房屋拆遷公告發(fā)布前6個(gè)月,按稅務(wù)部門核實(shí)的該企業(yè)稅后平均利潤(rùn)(每月)80%的標(biāo)準(zhǔn)給予不超過六個(gè)月的補(bǔ)償。
不可預(yù)見費(fèi):除本規(guī)定以上的補(bǔ)償項(xiàng)目外,征地拆遷不可預(yù)見費(fèi)按照包干費(fèi)用總額(扣除按評(píng)估補(bǔ)償價(jià)賠償部分)的10%提取。
算賬
舉個(gè)例子讓你更明白
打個(gè)比方說,張先生在南城的一片宅基地被劃入政府征用地范圍,這片空地占地面積為100平方米。按照新的標(biāo)準(zhǔn)每平方米補(bǔ)償3000元,那么張先生就可以得到30萬的補(bǔ)償。
如果說這塊宅基地上面蓋了一個(gè)面積為200平方米的住宅樓,張先生不但可以拿到30萬的宅基地補(bǔ)償,還可以拿到每平方米1500元的住宅主體補(bǔ)償。也就是說,張先生最后得到的補(bǔ)償是宅基地補(bǔ)償加上住宅主體補(bǔ)償一共60萬元人民幣。這其中還不包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)等。