湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
果樹(shù)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是每株5元到1200元左右不等湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,之所以差別這么大那是因?yàn)轭}中沒(méi)有交代清楚果樹(shù)的具體品種和成長(zhǎng)期。
果樹(shù)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、蘋(píng)果樹(shù)培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
2、梨樹(shù)培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
3、桃樹(shù)培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。
4、葡萄樹(shù)培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。
5、棗樹(shù)培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元。
6、杏樹(shù)培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元。
拓展資料湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :
(一)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1―3年平均每畝補(bǔ)償6000元;4―13年平均每畝補(bǔ)償12000―36000元;14―20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。
2、柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1―3年平均每畝補(bǔ)償12000元;4―20年平均每畝補(bǔ)償18000―30000元;21―50年平均每畝補(bǔ)償44000―60000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。
法律依據(jù)湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
1、第四十七條征收土地的湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
2、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
3、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
果木樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)一般按照政府文件還有當(dāng)年湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的果樹(shù)市場(chǎng)估價(jià),當(dāng)年的都按苗木價(jià),多年的按直徑,高度,寬度。不過(guò)每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣的。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ),少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹(shù)對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。下面是針對(duì)不同果樹(shù)不同時(shí)期的賠償標(biāo)準(zhǔn)情況。
1、蘋(píng)果樹(shù)
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
2、梨樹(shù)
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。
3、桃樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。
4、葡萄樹(shù)
培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。
5、棗樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;
初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。
6杏樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。
8雜果樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。
2016年土地征收果樹(shù)賠償怎么計(jì)算?
土地拆遷補(bǔ)償=土地種類(lèi)×畝產(chǎn)量×該類(lèi)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地種類(lèi)湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :土地種類(lèi)、稻田、專(zhuān)業(yè)菜地、魚(yú)塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等
青苗補(bǔ)助費(fèi)=果樹(shù)種類(lèi)補(bǔ)償×青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)×果園面積
果樹(shù)種類(lèi)湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹(shù)
林木種類(lèi):杉樹(shù)、國(guó)外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹(shù)木及竹類(lèi)
青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn):果樹(shù)類(lèi)按栽種年限劃分;林木類(lèi)按樹(shù)苗高度和胸徑來(lái)劃分。
附:水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護(hù)坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
種類(lèi)劃分與各類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)局定價(jià)。
請(qǐng)問(wèn)下誰(shuí)知道南水北調(diào)湖北省移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),比如房屋、耕地等等?正房磚混486元/M2 磚木445元/M2 土木349元/M2
偏房磚木334元/M2 偏房土木262元/M2 附屬房194元/M2
曬場(chǎng)42元/M2 磚石圍墻47元/M2 土圍墻34元/M2
門(mén)樓474元/個(gè) 牲畜欄150元/處 糞池100元/處
地窖180元/口 水池150元/處 酒窖1200元/處
電話(huà)移機(jī)費(fèi)316元/處 有線(xiàn)電視150元/個(gè) 電視接收器50元/套
節(jié)能灶150元/處
施工影響區(qū)移民搬遷費(fèi)以戶(hù)單位計(jì)算,按征用正房,偏房面積之和計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為:25元/平方米.
施工影響區(qū)移民搬遷臨時(shí)租房費(fèi)是標(biāo)準(zhǔn):每戶(hù)3000元
施工影響區(qū)移民建房困難補(bǔ)助費(fèi)以戶(hù)為單位,家庭人口2人以下按2人,3人按3人,4人按4人,5人按5人,6人以上按6人計(jì)算,對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建人均24平方米磚混房屋湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的移民戶(hù)進(jìn)行差額補(bǔ)助,即建房困難補(bǔ)助費(fèi)=(現(xiàn)狀房屋補(bǔ)償費(fèi)+附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi))-24平方米磚混建設(shè)費(fèi)X(乘) 每戶(hù)總?cè)藬?shù).
分散自主購(gòu)買(mǎi)商品房湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的移民戶(hù),按長(zhǎng)江委實(shí)物指標(biāo)調(diào)查時(shí)登記湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的正房面積每平方米補(bǔ)助350元的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi),由責(zé)任單位兌現(xiàn)到戶(hù).
果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:
一類(lèi)果樹(shù):掛果樹(shù)80元/株,未掛果樹(shù)10元/株.
二類(lèi)果樹(shù):掛果樹(shù)50元/株,未掛果樹(shù)10元/株.
用材林大樹(shù)35元/株,中樹(shù)15元/株,幼樹(shù)8元/株.
竹林1.3元/m2 苗圃1.8元/m2 薪炭林1.51元/m2
國(guó)家征用土地的果木賠償國(guó)家征用土地湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,每畝最多不超過(guò)8萬(wàn)元(含8萬(wàn))。
鮮果類(lèi)果樹(shù)(如蘋(píng)果,桃,李,杏樹(shù)等)。
樹(shù)齡小于2年湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的,每株補(bǔ)償30元湖北省果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;樹(shù)齡2年以上(含2年),每株補(bǔ)償60元;樹(shù)齡3-6年以?xún)?nèi)(含6年)每株280元;樹(shù)齡6年-40年以?xún)?nèi)(含40年)450元/株;樹(shù)齡在40年以上的350元/株。
具體地方也會(huì)有不同的青苗補(bǔ)助。地方法規(guī)政府部門(mén)規(guī)章以及協(xié)商安置。
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
擴(kuò)展資料:
土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為?,F(xiàn)征地一般指征收。
征收土地就是國(guó)家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段。征收土地具有以下特征:
(1)征地是一種政府行為,是政府的專(zhuān)有權(quán)力
(2)必須依法批準(zhǔn);
(3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置;
(4)強(qiáng)制性。
(5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國(guó)家,不再屬于農(nóng)民集體。
(6)征地行為必須向社會(huì)公開(kāi),接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督。
參考資料:百度百科-征地