1、工廠經(jīng)營用房買了社保工廠搬遷怎么賠償 的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營性用房買了社保工廠搬遷怎么賠償 的補償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人買了社保工廠搬遷怎么賠償 ，如果企業(yè)是承租人的話買了社保工廠搬遷怎么賠償 ，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權(quán)獲得補償。

2、工廠經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價格的補償對象是土地使用權(quán)人，補償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。

3、不可移動設(shè)備的損失補償。對其補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。

4、可移動設(shè)備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計算，安裝調(diào)試費應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報價和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費;對于停止經(jīng)營的，需要依據(jù)《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。

6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予認(rèn)可。

7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤損失補償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結(jié)合剩余經(jīng)營期限，計算預(yù)期的利潤損失。

8、其它與拆遷有關(guān)的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開支等等。

以上這些賠償項目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

有人認(rèn)為買了社保工廠搬遷怎么賠償 ，只要公司搬遷，就一定得賠償員工，其實這是片面買了社保工廠搬遷怎么賠償 的理解。并不是所有買了社保工廠搬遷怎么賠償 的公司搬遷都需要賠償，也是要符合一定條件的。因此，我們必須搞清楚，工廠搬遷時，在什么情況下必須要賠償員工買了社保工廠搬遷怎么賠償 ？什么情況下無需賠償員工？在工廠搬遷時，工廠會玩哪些套路？

一、不管什么情況，只要是跨市搬遷，必須要支付經(jīng)濟補償

這里就涉及到一個重點，工廠的搬遷，要看到底涉不涉及個人繳費主體城市、社保繳費主體城市、以及勞動合同主體的變更。因為個稅繳納、社保繳納的城市變更，已經(jīng)影響到員工的切身利益，而且跨市搬遷，一定涉及到勞動合同主體的變更，因為在新的城市，就意味著要注冊新的公司。

因此，如果是這種情況，不管公司有再大的客觀理由，只要員工不愿意過去的，那么公司就必須要支付經(jīng)濟補償金。不過，公司在這一塊還會玩很多套路，下面會專門講！

二、在同一個城市內(nèi)搬遷，則要看對員工的影響程度

原則上在同一個城市內(nèi)整體搬遷，公司無需支付員工經(jīng)濟補償金，記住是整體搬遷，不是部分搬遷，如果是部分搬遷，那員工還有拒絕的權(quán)利。那么整體搬遷時，要結(jié)合以下內(nèi)容來判斷。

1、勞動合同主體會不會變更。如果還是原來的公司，搬遷后只是變更了注冊地址，那么一般是無需支付補償金的。如果換了新公司，那就要給補償。

2、要看搬遷的距離，對員工的交通、住宿、吃飯有沒有產(chǎn)生影響。當(dāng)然如果公司在搬遷時，對這一塊已經(jīng)妥善解決，那么員工也只能服從。比如公司提供宿舍、提供食堂，或者在工資上給予補貼等等。而有的城市則會有更明確的規(guī)定，比如會規(guī)定在市內(nèi)搬遷，30km以內(nèi)的距離，員工無條件服從，30km以上的，公司必須要對交通、住宿、吃飯有一個妥善的解決方案才行，如果沒有，公司一樣要給補償。

三、在搬遷時，工廠通常會玩什么套路？

1、搬遷前絕對不會提前通知員工，等到了前幾天在告知，打員工一個措手不及，那很多員工沒辦法及時取證應(yīng)對和仲裁。

2、搬遷時，新的地方已經(jīng)正常生產(chǎn)經(jīng)營，但原地點也租一個很小的辦公室繼續(xù)經(jīng)營，耗著不愿去的員工，比如不安排加班，天天要求培訓(xùn)等等，就是熬員工，熬到員工自己受不了，甚至是通過一些方式逐步降低員工的平均工資等等。

總的來說，工廠搬遷要不要賠償員工，得依據(jù)上面具體的情形來判斷，并不是所有的情形都需要補償，千萬不要判斷錯了，另外對于公司可能玩的套路，要提前準(zhǔn)備收集證據(jù)，實際上不管公司在怎么隱瞞，總會有一些征兆的。

許多人覺得，只需公司搬家，就一定得賠償員工，實際上這也是片面性的買了社保工廠搬遷怎么賠償 了解。并并不一定的公司搬家都必須賠償，也是要滿足一定標(biāo)準(zhǔn)的。因而，大家需要弄清楚，工廠拆遷時，在什么情況需要要賠償員工買了社保工廠搬遷怎么賠償 ？什么情況不用賠償員工買了社保工廠搬遷怎么賠償 ？在工廠拆遷時，工廠愛玩什么招數(shù)買了社保工廠搬遷怎么賠償 ？工廠的拆遷，需看究竟涉不涉及到本人交費行為主體城市、社保交費行為主體城市、及其工作合同主體的變動。

由于個人社保繳納、社保繳費的城市變動，已經(jīng)干擾到員工的合法權(quán)益，并且跨地區(qū)拆遷，一定牽涉到工作合同主體的變動，由于在新的城市，就代表要注冊新的企業(yè)。如果是這樣的事情，無論企業(yè)有再大的客觀性原因，只需員工不愿意以往的，那麼公司就務(wù)必要付款經(jīng)濟補償。那麼，工廠拆遷，員工應(yīng)當(dāng)獲得哪些賠償呢？

別說，那自然是勞動合同書賠償金，這兒說起的是分下列這兩種狀況。不予以賠償:這便是我上邊所碰到的狀況，即在工作合同約定的都市圈范疇內(nèi)拆遷激發(fā)的，即不跨地區(qū)，是不用賠償?shù)摹＝o與賠償:當(dāng)承諾的工作中地址產(chǎn)生變化時，即跨地區(qū)，則違背買了社保工廠搬遷怎么賠償 了勞務(wù)合同的有關(guān)條文，依據(jù)勞動合同法，是要對員工開展經(jīng)濟補償金的。而賠償規(guī)范為N 1，即每工作中1年賠償1個月薪水，在這個基礎(chǔ)上此外再賠償1個月的薪水。

如果單位搬遷不遠，不會對勞動者生活造成較大影響的(在本市行政區(qū)域內(nèi)搬遷或者臨近市域搬遷對勞動者生活造成一定影響，但單位已作搬家或者交通補助的)，法院一般不支持勞動者以此為由要求解除勞動合同的經(jīng)濟補償金(當(dāng)然勞動者與用人單位協(xié)商一致，由單位提出解除勞動合同的或者單位愿意支付補償金的除外)。