民法典房屋出租家具損壞有約定家具損壞賠償備注 的按照合同約定計算賠償家具損壞賠償備注 ，沒有約定或約定不明確家具損壞賠償備注 的可以按照損失發(fā)生時該物的市場價格計算賠償。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致在客觀允許的情況下家具損壞賠償備注 ，房東有權(quán)請求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實物進行賠償，或?qū)⒃摷揖呋謴?fù)原狀。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

合同上有相關(guān)約定的按約定的處理家具損壞賠償備注 ，沒有的只能雙方協(xié)商，如果家具原先是完好的，是家具損壞賠償備注 你們?nèi)藶閾p壞的，房東有權(quán)要求你們修復(fù)，除非你們能修復(fù)到和原先的幾乎一樣，不然對于不接受修補的房東也有權(quán)要求你們換新的，對于這樣的糾紛即使通過法律途徑解決也不好解決，因為錯在你們，如果房東堅決不讓步的話，最終結(jié)果就是賠償換新的錢，最多扣點折舊費

家具損壞賠償備注 我也在租房，我覺得家具如果是舊家具損壞賠償備注 的，自然應(yīng)該折價處理，但是折多少錢也沒個準則。按道理來說給家具損壞賠償備注 你好的家具，只是舊了，家具損壞賠償備注 你搞壞了，哪怕你是最后一根稻草也是你搞壞了。你的責(zé)任肯定超過50%，我覺得是80%?？梢陨祥e魚查一下同檔次的二手多少錢，再談你負責(zé)多少錢?？捶繓|要你賠錢還是買一個給他。實在太貴的話大不了算違約，押金送他了。不過最好可以友善解決吧。

會計上來說耐用品是要算折舊的，例如一千塊的家具計劃用十年，在3年的時候損壞了，就賠剩下7年的錢就是700塊。但是家具要分攤多少年也是看房東高興而已，房東覺得可以用一輩子，才用十幾年還很新。

真的談不攏也是你欠他錢，應(yīng)該他起訴你不賠償，他不起訴就是默認，他起訴也沒人管這種小事。

家具維修協(xié)議書

家具維修協(xié)議書家具損壞賠償備注 ，不是所有家具損壞賠償備注 的協(xié)議都是具有法律效益的家具損壞賠償備注 ，唯有符合法律要求的協(xié)議具有法律的約束力家具損壞賠償備注 ，很多人就是因為簽訂的協(xié)議不規(guī)范而導(dǎo)致自身的利益受損,一起看看家具維修協(xié)議書吧.

家具維修協(xié)議書1

甲方家具損壞賠償備注 ：_________________

乙方：_________________

經(jīng)雙方洽談，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、合同內(nèi)容：

1、辦公桌臺：規(guī)格____________________cm，附柜：__________cm，用_________制作。

2、書柜：規(guī)格____________________（cm）。_________為主材制作。

3、椅子按國家標準的高度配套。

4、以上辦公家具的款式按樣板制作。

二、數(shù)量、單價及金額：

制作辦公桌椅共_________套，桌臺為_________元/套（含附柜），椅子為_________元/張，_________個_________書柜，為_________元/個?？偨痤~：_________元。（備注按已有的規(guī)格、款式、尺寸、質(zhì)量現(xiàn)場量取后制作）。

以上價格為不變價，含稅費、安裝及運費等，需方不再承擔(dān)其它任何費用。

三、質(zhì)量要求：

甲方按乙方要求制作樣板，樣板須經(jīng)乙方認可并封板，甲方按樣板生產(chǎn)、交貨，如有制作問題由甲方負責(zé)修改。（注：用料、材質(zhì)、尺寸必須按乙方樣板，如果末按乙方樣板生產(chǎn)，而導(dǎo)致教職工無法使用由甲方負責(zé)更換，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。）

四、加工、售后服務(wù)方式：

甲方負責(zé)全包工包料，應(yīng)嚴格按照依照合同規(guī)定選用原材料，并接受乙方檢驗。甲方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響辦公家具的質(zhì)量時，乙方有權(quán)要求重作、修理、減少價款或退貨。

保修期為_________年，在保修期內(nèi)，家具出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費修理（包括材料費和工時費）。

在保修期內(nèi)，因同一嚴重質(zhì)量問題，修理兩次仍達不到標準要求的，憑修理記錄和有關(guān)證明，甲方應(yīng)為乙方免費調(diào)換同規(guī)格型號、同樣式的產(chǎn)品。

五、交貨時間及地點：

在_________年_________月_________日前交貨，交貨地點在_________。

產(chǎn)品自交貨之日起90日內(nèi)，發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，乙方可以選擇退貨、換貨或修理。退貨時，應(yīng)當(dāng)按原定購價格一次退清貨款。

六、驗收標準及方式：

甲方交貨給乙方進行驗收，驗收以所封樣板為標準。驗收合格，雙方辦理交接手續(xù)。如不合標準，甲方負責(zé)修改或更換直至驗收合格為止。乙方提出小批量的增補，甲方應(yīng)按原價和乙方提出的交貨時間，保質(zhì)保量地按時完成。

七、包裝、裝卸、運輸方式及費用：

包裝必須按廠家原包裝標準，裝載必須與運輸方式相符，期間損壞、費用均由甲方負責(zé)。包裝不予退還。

八、付款方式及期限：

即貨到驗收合格后付總貨款的__________%，扣留__________%貨款為一年期質(zhì)量保證金。保證金到期無質(zhì)量問題付清。

九、違約責(zé)任：

1、甲方違約責(zé)任：

（1）甲方如中途變更訂做，應(yīng)賠償乙方因此而造成的損失。

（2）甲方如中途廢止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟損失。

（3）甲方未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付家具或完成工作，乙方同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)修整或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任；經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，乙方有權(quán)拒收，由此造成的損失由甲方賠償。

（4）甲方未按合同規(guī)定包裝家具，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合合同規(guī)定造成家具的毀損、滅失的，由甲方賠償損失。

（5）甲方逾期交付標的物，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，向乙方償付違約金；合同中無具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交付部分的價款總額計算，向乙方償付違約金；以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。

（6）甲方實行代運或送貨的標的物，錯發(fā)到達地點或接收單位（人），除按合同規(guī)定負責(zé)運到指定地點或接收單位（人）外，并承擔(dān)因此多付的運雜費和逾期交付標的物的責(zé)任。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方中途變更標的物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計等，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。

（2）乙方中途廢止合同，屬甲方提供原材料的，償付甲方的未履行部分價款總值10%-30%的違約金。

（3）乙方如無故超過合同規(guī)定期限付款，每推遲一天按合同總額的`1%向乙方償付違約金。

（4）超過合同規(guī)定期限領(lǐng)取標的物的，除償付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方實際支付的保管、保養(yǎng)費。乙方超過領(lǐng)取期限六個月不領(lǐng)取標的物的，甲方有權(quán)將標的物變賣所得價款在扣除報酬、保管、保養(yǎng)費后，退還給乙方；變賣標的物所得少于報酬、保管、保養(yǎng)費時，乙方還應(yīng)補償不足部分；如標的物不能變賣，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。

（5）無故拒絕接收標的物，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失及運輸部門的罰款。

（6）變更交付標的物地點或接收單位（人），承擔(dān)因此而多支出的費用。

甲、乙雙方必須嚴格認真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)機關(guān)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關(guān)申請調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商修訂，協(xié)商不成按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：_______________乙方：__________________

_________年____月____日_________年____月____日

家具維修協(xié)議書2

甲方：_________________

乙方：_________________

一、總則

乙方根據(jù)甲方的需要，為甲方的家具作維護服務(wù)，并帶給相應(yīng)的技術(shù)咨詢服務(wù)。為保障雙方權(quán)益，明確雙方職責(zé)，本著友好協(xié)作的精神，共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

二、乙方服務(wù)資料及職責(zé)

在合同期內(nèi)，乙方將向甲方帶給合同范圍內(nèi)設(shè)備持續(xù)正常應(yīng)用的維護服務(wù)。

1。合同簽訂之日起，乙方將對甲方要求，帶給即時上門維護服務(wù)，帶給工作時光的電話咨詢服務(wù)。

2。合同期內(nèi)，甲方的關(guān)鍵設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致電腦等相關(guān)設(shè)備不能正常工作，乙方應(yīng)及時派維修人員上門維修，并在接到甲方有效報修電話的4小時內(nèi)到達維修地點。如有其他原因不能保證按時到達，應(yīng)向甲方說明理由，并在不超過_____小時到達現(xiàn)場對電腦等設(shè)備進行修復(fù)。

3。家具服務(wù)范圍：及時解決甲方家具使用過程中出現(xiàn)的問題，家具服務(wù)范圍包括____________________________________。對于以上范圍以外的家具，乙方應(yīng)盡量協(xié)助解決。

4。家具服務(wù)范圍：甲方設(shè)備由乙方負責(zé)家具的維護，如因家具導(dǎo)致的電腦等設(shè)備不能正常運行，乙方應(yīng)配合甲方尋找相應(yīng)的電腦供應(yīng)商維修（家具在保修期內(nèi)，有電腦供應(yīng)商保修）。

5。乙方維修人員到達現(xiàn)場后，應(yīng)盡快檢查出故障，給出相應(yīng)的解決方案，提出維修推薦。

6。在維護過程中，乙方維護人員如需將甲方的設(shè)備搬離甲方所在地，須征得甲方同意，出具相關(guān)文字手續(xù)，并在指定時光內(nèi)送還給甲方。

7。維修及維護保養(yǎng)工作結(jié)束時，乙方人員應(yīng)出具有關(guān)維護說明（報告），或向甲方有關(guān)人員描述故障引發(fā)的原因及處理過程，以及今后在使用當(dāng)中應(yīng)注意的問題。

8。乙方人員在維護過程中應(yīng)不接觸及不泄露甲方的商業(yè)信息、商業(yè)秘密和甲方IT安全秘密的一切書面資料、圖表或者其它形式的資料和信息，包括口頭或視覺透露的資料和信息。

三、甲方職責(zé)

1。在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方應(yīng)用心配合乙方做好維修與維護保養(yǎng)工作，包括帶給設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備品牌型號、規(guī)格、系統(tǒng)家具、設(shè)備驅(qū)動程序、設(shè)備等。

2。協(xié)議范圍內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時向乙方報告故障現(xiàn)象，錯誤信息等，以便乙方及時分析故障，有準備地到現(xiàn)場及時解決問題。

3。對于偶發(fā)性及間歇性故障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好故障跟蹤工作，根據(jù)乙方提出的要求及方法進行記錄。

4。甲方應(yīng)為乙方服務(wù)工程師帶給必要的工作場地，在不影響甲方正常工作的前提下，帶給維護時光。

5。在維護過程當(dāng)中，所需要更換的零配件費用由甲方自得負擔(dān)，不計在服務(wù)費用內(nèi)（對于保修期內(nèi)的零配件，由電腦供應(yīng)商帶給）。

6。在服務(wù)期內(nèi)甲方應(yīng)對乙方服務(wù)人員的工作態(tài)度，技術(shù)水平進行監(jiān)督與考核，提出意見。

四、違約職責(zé)

1。由于乙方服務(wù)潛力（技術(shù)水平、服務(wù)態(tài)度等）不能滿足甲方要求，不能及時到達現(xiàn)場進行維護的，出現(xiàn)因乙方服務(wù)潛力不足導(dǎo)致故障不能及時排除，嚴重影響甲方正常工作的狀況，屬于乙方單方面違約，甲方能夠提出解除本合同。

2。甲方故意隱瞞協(xié)議內(nèi)維護設(shè)備的重大故障隱患，增加乙方維護工作的困難和負擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕帶給相關(guān)服務(wù)。

3。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自要求其他服務(wù)商（出現(xiàn)家具問題是屬于電腦供應(yīng)商維護的除外）帶給類似服務(wù)，所造成的事故，乙方不予負責(zé)和維護。屬于甲方單方面違約，乙方可要求解除本合同。

4。任何一方提前解除本合同的，如對方?jīng)]有過錯，應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約款為合同總價的_______%。

5。任何一方違約，應(yīng)向無職責(zé)一方付賠償金為合同總價的_______%。

五、服務(wù)地點及設(shè)備數(shù)量

甲方公司所在地：____________________________

電腦：_______臺。

其他：______________

六、合同價及結(jié)算方式

（一）合同總金額為￥_______（人民幣大寫：_____________________元正）。

（二）結(jié)算方式：

1。簽訂本合同當(dāng)日甲方預(yù)付定金￥_______（人民幣大寫：_____________________正）；

2。履行合同每個月后第一個工作日甲方付乙方￥_______（人民幣大寫：_______元正）；

七、協(xié)議有效期

1。本協(xié)議有效期為壹年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合同期屆滿自動失效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________乙方：__________________

_________年____月____日_________年____月____日

家具維修協(xié)議書3

甲方：許昌瑞貝卡大酒店有限公司

乙方：許昌市魏都川蜀佳人家具銷售店

乙方接受甲方委托，為保證甲方家具的正常使用，對甲方的合同家具進行維修翻新，為保護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等、互利的`原則，雙方共同友好協(xié)商，一致同意按下列條款。

維修品名、數(shù)量及價格 品 名 數(shù) 量 單 價 金 額 電視柜 29個 230元/個 6670元 寫字臺 30個 200元/個 6000元 圓茶幾 32個 75元/個 2400元 床頭柜 38個 100元/個 3800元 連接板 20個 40元/個 800元 床 頭 41個(1.2米) 190元/個 7790元 2個(2米) 240元/個 480元 行李架 29個 100元/個 2900元 床 體 40個(1.2米) 150元/個 6000元 4個(1.0米) 130元/個 520元 48個(0.9米) 120元/個 5760元 休閑椅腳凳 19個 340元/個 6460元 扶手椅 24個 200元/個 4800元 合 計 54380元 新做品名、數(shù)量及價格 品 名 數(shù) 量 單 價 金 額 床 頭 12個(1.2米) 460元/個 5520元 2個(1.5米) 500元/個 1000元 連接板 7個 110元/個 770元 床 體 12個(1.2米) 320元/個 3840元 2個(1.5米) 380元/個 760元 合 計 11890元 以上報價含稅、含運費、提供正規(guī)發(fā)票。

保證按甲方的要求完成家具維修翻新，并且及時提供售后服務(wù) 根據(jù)甲方要求交貨時間(7月30日之間)交貨，如逾期交貨，則按合同規(guī)定支付30%違約金。

付款方式：交貨驗收合格后，付清貨款 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效

甲方: 蓋章 乙方: 蓋章

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 年 月 日

【法律分析】

如果與對方宣示家具損壞賠償備注 的品質(zhì)相差甚遠，可以以標的物不符合要求為由，解除合同，要求退款。如果僅是輕微瑕疵，可以協(xié)商要求一定的補償。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》 第四十條 售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負責(zé)修理、更換、退貨；給購買產(chǎn)品的消費者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失家具損壞賠償備注 ：（一）不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說明的；（二）不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標準的；（三）不符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。