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土地承包合同約定土地補償款

在線問法 時間: 2023.10.30
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根據(jù)土地承包合同約定土地補償款我國相關法律規(guī)定,征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,承包地被依法征用的,承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應的補償,土地轉(zhuǎn)包出租后土地征收拆遷補償款歸誰所有,一般情況下接包人屬于安置的對象范圍,而承租人屬于集體經(jīng)濟組織之外的其土地承包合同約定土地補償款他單位或者個人的,所以無權(quán)要求安置補助費,承包地被征收土地補償款歸誰法律分析:農(nóng)村村民承包土地承包合同約定土地補償款的土地被國家征用后,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。
承包地被征收土地補償款歸誰

法律分析:農(nóng)村村民承包土地承包合同約定土地補償款 的土地被國家征用后,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后土地承包合同約定土地補償款 ,原承包人即退出承包關系土地承包合同約定土地補償款 ,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關系,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地被征收后,受讓方有權(quán)享有相應的土地補償費。

根據(jù)土地承包合同約定土地補償款 我國相關法律規(guī)定,征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,承包地被依法征用的,承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應的補償。

土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,原承包人即退出承包關系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關系,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人,有權(quán)享有該部分土地補償費。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理土地承包合同約定土地補償款 ;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務。承包經(jīng)營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

土地承包出去了占地補償款歸誰?

根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬來判斷土地承包合同約定土地補償款 ,土地承包經(jīng)營權(quán)是誰土地承包合同約定土地補償款 的,該部分補償就是誰的。

法律分析

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租后雖然實際在使用土地的人發(fā)生了變化,但是土地承包經(jīng)營權(quán)人并沒有發(fā)生改變,還是轉(zhuǎn)包人或者出租人。所以,接包人、承租人不是土地承包經(jīng)營權(quán)喪失的補償權(quán)利人,其無權(quán)請求土地補償費中的土地承包經(jīng)營權(quán)補償,該筆補償費應由作為物權(quán)人的轉(zhuǎn)包人、出租人取得。雖然,轉(zhuǎn)包人或者出租人在征地補償中享有對土地承包經(jīng)營權(quán)喪失的補償,但是并不能說土地補償與接包人或者承租人毫無關系。合同當事人事先在轉(zhuǎn)包合同、出租合同中約定承包地被征收時對接包人和承租人的補償方式和補償標準的,接包人和承租人依照轉(zhuǎn)包合同、出租合同的約定獲得相應的補償。安置補助費是對失去土地的集體成員的專門補償,所以安置補助費的歸屬問題,關鍵在于接包人、承租人是否屬于同一集體經(jīng)濟組織成員。土地轉(zhuǎn)包出租后土地征收拆遷補償款歸誰所有,一般情況下接包人屬于安置的對象范圍,而承租人屬于集體經(jīng)濟組織之外的其土地承包合同約定土地補償款 他單位或者個人的,所以無權(quán)要求安置補助費。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

承包土地被征收補償款歸誰

法律分析土地承包合同約定土地補償款 :承包土地被征收的補償款歸土地承包經(jīng)營權(quán)人。法律規(guī)定土地承包合同約定土地補償款 ,為土地承包合同約定土地補償款 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其土地承包合同約定土地補償款 他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償。

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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

深圳土地征收補償標準

樹冠級別補償標準(元/棵) 最高補償棵數(shù) 幼齡樹(樹冠直徑1米以下)200 40 小[樹冠直徑1米以上(含1米)2米以下] 400 40 中[樹冠直徑2米以上(含2米)3.5米以下]100040 大[樹冠直徑3.5米以上(含3.5米)5米以下] 200025 特大[樹冠直徑5米以上(含5米)] 30 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

房地產(chǎn)土地征用及補償款

拆遷補償 是指 拆遷 人對被拆除房屋的所有人房地產(chǎn)土地征用及補償款,依照《國有土地上 房屋征收與補償條例 》的規(guī)定給予的補償,征收房屋補償標準2022年2022年國家征收房屋補償標準為宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積,再加上被拆遷房屋重置成新價: ...
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發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場教學你的傷能評殘嗎?能否爭取到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場評定你的情況最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場給出和解方案第374期和解大講堂于9月22日成功舉辦,幫助20多位交通事故傷者/家人解答疑惑、理清理賠流程 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 14:44

土地承包合同解除補償

第三十五條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán),不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款,農(nóng)村土地承包地退出,一畝地賠償多少錢 ...
309熱度
十級傷殘判決賠償54萬多元,傷者對元甲律所的專業(yè)能力非常的認可??!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

村委扣發(fā)土地補償款犯法嗎

在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,村委會截留征地補償款合法嗎一、村委會截留 征地補償 款合法嗎 村委會截留征地補償款是符合我國法律規(guī)定的村委扣發(fā)土地補償款 ...
113熱度
一場交通事故,導致兩位至親去世。當事人希望這一生和律師沒有任何交集,卻世事難平??????希望在時間的流逝中,可以稍稍撫平心中的痛??????????????

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 11:32

國家土地征收補償款2022

國家土地征收補償款20222022土地征收補償新標準具體如下:1、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 規(guī)定:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、 ...
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一上午談了兩場和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

有林權(quán)證的土地補償款歸誰

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其有林權(quán)證的土地補償款歸誰他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他 ...
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如何談和解,能爭取到更高的傷殘等級、更多的賠償款? 《和解大講堂》有資深法醫(yī)現(xiàn)場預估傷殘,專業(yè)律師設計賠償方案,和解專家親授談判技巧。18年理賠經(jīng)驗、20000+成功案例、4000+面錦旗 ,專業(yè)理賠團隊,幫你獲得更高賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同

律師回復中...
2024-10-04 20:51

政府收回土地補償款

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的安置補助費政府收回土地補償款,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,3、附著物補償費 ...
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【交通事故糾紛判如所請,獲得當事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無責,法院判如所請,護理費、誤工費等高標準賠償,獲得11.4萬元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟困,您的安心生活,我們來守護!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

一面錦旗,不僅是榮譽,更是傷者及家屬對我們專業(yè)與口碑的最高贊譽!北京大興交通事故,傷者評上十級傷殘,在庭審中元甲律師對賠償金額分毫必爭,幫助傷者獲得賠償款27萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

土地承包合同約定土地補償款

根據(jù)土地承包合同約定土地補償款我國相關法律規(guī)定,征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,承包地被依法征用的,承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應的補償,土地 ...
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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

經(jīng)營性土地承包合同是遺產(chǎn)嗎

因此,如該戶某個家庭成員死亡,而作為承包方的”農(nóng)戶”仍存在,此時該戶內(nèi)其經(jīng)營性土地承包合同是遺產(chǎn)嗎他成員作為承包經(jīng)營權(quán)人繼續(xù)經(jīng)營, 不發(fā)生繼承問題,家庭承包中的林地承包和針對“四荒”地的以其他方式的承包,由于土地性質(zhì)特殊,投資周期長 ...
585熱度
二審持續(xù)勝訴,按照當事人要求早日幫助其“回米米”????

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:46

去世老人土地補償款歸誰案例

根據(jù)相關法律的規(guī)定,法定繼承人的范圍包括去世老人土地補償款歸誰案例:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、有撫養(yǎng)關系的繼子女、對公婆盡去世老人土地補償款歸誰案例了主要贍養(yǎng)義務的喪偶兒媳和對岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務的喪偶女婿,2 ...
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北京延慶交通事故,傷者評上十級傷殘,庭審中元甲律師據(jù)理力爭,在傷者承擔同等責任的情況下,法院判決保險公司以及司機賠償近24萬元,賠償金額大大超出傷者的心理預期!

北京交通事故律師-趙金保

10-08 14:20

土地承包合同由什么單位辦理

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第八條規(guī)定, 實行招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的,按下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:(一)土地承包合同生效后,承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請書,報承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村 ...
162熱度
北京東城交通事故成功和解!傷者承擔次要責任,在庭審中與保險公司達成和解,法院出具調(diào)解書,傷者拿到12萬元賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 16:18

承包地被征收土地補償款標準

征收集體所有的土地承包地被征收土地補償款標準,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用承包地被征收土地補償款標準,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地 ...
44熱度
每天的快樂與幸福就是獲得當事人的認可與口碑!北京朝陽區(qū)交通事故,當事人承擔同等責任,通過訴訟獲得賠償款合計22萬元。賠償金額超出當事人的心理預期,對元甲團隊的專業(yè)服務非常滿意,特意來所送來2面錦旗!

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

離婚后女方起訴要土地補償款

女子即便是離婚了,在法律上地位和其離婚后女方起訴要土地補償款他人是平等的,雖然在現(xiàn)實中,很多離婚和已婚的婦女在戶籍所在地獲得土地補償款總是一波三折,農(nóng)村婦女因為結(jié)婚或者離婚失去土地的現(xiàn)象比較嚴重,國家應該出手維護婦女的合法權(quán)益,讓 ...
562熱度
螞蟻協(xié)查中心調(diào)證,律師持調(diào)查令即可

北京交通事故律師-趙金保

09-11 11:18

民法典關于土地補償款怎么分

依據(jù)《民法典》的規(guī)定,承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法取得征地補償款,而承包人可以獲得的征地補償款主要包括地上附著物、青苗等的補償費、安置補償?shù)?征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住 ...
643熱度