承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) 的賠償標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地區(qū)承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) 的地價(jià)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) ,所獲得的賠償自然是不一樣的。
《最高人民檢察院、公安部關(guān)于印發(fā)<最高人民檢察院、公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(一)>的通知》第六十七條規(guī)定如下:
【非法占用農(nóng)用地案(刑法第三百四十二條)】造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案追訴:
違反土地管理法規(guī),非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè),造成耕地種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染,被毀壞耕地?cái)?shù)量達(dá)到以上規(guī)定的,屬于本條規(guī)定的“造成耕地大量毀壞”。
違反土地管理法規(guī),非法占用林地,改變被占用林地用途,在非法占用的林地上實(shí)施建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取土、種植農(nóng)作物、堆放或者排泄廢棄物等行為或者進(jìn)行其他非林業(yè)生產(chǎn)、建設(shè),造成林地的原有植被或者林業(yè)種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染,被毀壞林地?cái)?shù)量達(dá)到以上規(guī)定的,屬于本條規(guī)定的“造成林地大量毀壞”。
非法占用草原,改變被占用草原用途,數(shù)量較大,具有下列情形之一的,屬于本條規(guī)定的“造成草原大量毀壞的”:
(一)開(kāi)墾草原種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、林木的;
(二)在草原上建窯、建房、修路、挖砂、采石、采礦、取土、剝?nèi)〔萜さ?
(三)在草原上堆放或者排放廢棄物,造成草原的原有植被嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染的;
(四)違反草原保護(hù)、建設(shè)、利用規(guī)劃種植牧草和飼料作物,造成草原沙化或者水土嚴(yán)重流失的;
(五)其他造成草原嚴(yán)重毀壞的情形。
農(nóng)村土地承包的賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包 賠償一般會(huì)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) ,包賠償 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) ,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) ,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《土地管理法》第四十七條 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
損壞農(nóng)民土地賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞農(nóng)民土地賠償沒(méi)有一個(gè)具體明確的標(biāo)準(zhǔn)。各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況等諸多因素由專門人員進(jìn)行計(jì)算。違反土地管理法規(guī)承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) ,非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) ,造成耕地種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染,被毀壞耕地?cái)?shù)量達(dá)到以上規(guī)定的,屬于規(guī)定的“造成耕地大量毀壞”。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》
第七十一條
國(guó)家依法征收農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償,任何單位和個(gè)人不得截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用。第七十二條
各級(jí)人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等過(guò)程中,不得侵犯農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得干涉農(nóng)民自主安排的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,不得強(qiáng)迫農(nóng)民購(gòu)買指定的生產(chǎn)資料或者按指定的渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。
土地承包合同違約怎么賠償【法律分析】
土地承擔(dān)合同毀約之后承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) ,按照法律的規(guī)定毀約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任承包方對(duì)土地?fù)p壞了賠償標(biāo)準(zhǔn) ,包括支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任、采取補(bǔ)救賠償措施以及賠償損失等違約責(zé)任。全部損失原則與合理預(yù)見(jiàn)原則是支付賠償金的應(yīng)當(dāng)遵守的最為重要的基本原則。如果由于違約已給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的,還應(yīng)進(jìn)行賠償,補(bǔ)償違約金不足的部分。對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)繼續(xù)履行。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十二條 履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。