第一條　為維護(hù)廣大人民群眾切身利益唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ，合理確定征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ，保證征收土地工作順利進(jìn)行唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)征收土地，涉及果樹(shù)、林木、苗木、花卉、溫室（大棚）、青苗、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物補(bǔ)償?shù)?，適用本規(guī)定。第三條　征收土地中各類(lèi)果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定。低于最大密度的，按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償；超過(guò)規(guī)定密度的部分，不予補(bǔ)償。

（一） 鮮果樹(shù)的最大密度和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ：

1、鮮果樹(shù)的最大密度：桃樹(shù)、大櫻桃樹(shù)每公頃（15畝）1665株；蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、杏樹(shù)、李子樹(shù)及其它鮮果樹(shù)每公頃（15畝）1245株；矮化密植園最大密度每公頃（15畝）不超過(guò)1665株。

2、鮮果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)單株干徑確定）為：

干徑：每株：厘米元 種類(lèi)3-55-88-1111-1414-1717-2020-2323-2626以上桃樹(shù)50-8080-120120-210210-300300-440440-570570-660660-750750-375蘋(píng)果樹(shù)70-110110-190190-300300-440440-570570-660660-760760-870870-435大櫻桃樹(shù)梨樹(shù)70-110110-200200-345345-510510-660660-765765-870870-975975杏樹(shù)李子樹(shù)及其它鮮果樹(shù)70-110110-200200-300300-440440-570570-660660-765765-870870 3厘米以下經(jīng)過(guò)嫁接移栽的鮮果樹(shù)每株補(bǔ)償40-60元；未經(jīng)嫁接移栽的，按經(jīng)嫁接移栽的50%補(bǔ)償。

（二）干果樹(shù)的最大密度和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、干果樹(shù)的最大密度：樹(shù)齡在十年以下的每公頃（15畝）1665株；樹(shù)齡在十年以上的每公頃（15畝）825株。

2、干果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)單株干徑確定）為：

干徑：每株：厘米元　 種類(lèi)3-55-88-1111-1414-1717-2020-2323-2626-3030以上板栗樹(shù)核桃樹(shù)60-135135-400400-650650-10001000-12501250-15001500-18001800-21002100-24002400-2800棗樹(shù)、柿子樹(shù)及其它干果樹(shù)40-8080-135135-390390-650650-910910-12001200-14001400-16501650-18001800

3厘米以下經(jīng)過(guò)嫁接移栽的干果樹(shù)每株補(bǔ)償40-50元；未經(jīng)嫁接移栽的，按經(jīng)嫁接移栽的50%補(bǔ)償。

（三）樹(shù)冠不整和進(jìn)入衰果期的各類(lèi)果樹(shù)，單株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按樹(shù)冠整齊的各類(lèi)果樹(shù)單株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%-80%計(jì)算；沒(méi)有樹(shù)冠而根部生枝的，每株補(bǔ)償40元；枯死果樹(shù)不予補(bǔ)償。第四條　大棚鮮果樹(shù)（含葡萄）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評(píng)估確定。第五條　露地葡萄的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)單位面積產(chǎn)量，按其產(chǎn)值的3倍計(jì)算。

（一）單位面積產(chǎn)量分別為：

1、二至三年生每公頃（15畝）6000-7500公斤。

2、三至六年生每公頃（15畝）7500-45000公斤。

3、七年生以上每公頃（15畝）45000-7500公斤。

（二）價(jià)格以省統(tǒng)計(jì)部門(mén)統(tǒng)計(jì)的上年度平均價(jià)格計(jì)算。

（三）一年生葡萄，按二年生葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。

（四）葡萄的架桿、鐵絲等其他輔助設(shè)施每公頃（15畝）補(bǔ)償7500-15000元。第六條　各類(lèi)苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）果樹(shù)苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：二年生嫁接半成苗苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算；一年生砧木苗圃

按二年生嫁接半成苗苗圃的50%計(jì)算。未經(jīng)嫁接的三年生以上的板栗、核桃果樹(shù)苗圃，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算；一至二年生按三年生以上的50%計(jì)算。

（二）其它林木苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：良種速生樹(shù)種二年生以上的，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算，一年生按二年生以上的50%計(jì)算；鄉(xiāng)土樹(shù)種苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的2倍計(jì)算。第七條　各類(lèi)樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）紫穗槐、簸箕柳、桑條根據(jù)實(shí)際占地面積，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的2-4倍計(jì)算。

（二）一般樹(shù)木只補(bǔ)償損失費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：

干徑：每株： 厘米元 種類(lèi)3厘米以下3-55-1010-1515-2020以上闊葉樹(shù)5050-8080-150150-100100-5050針葉樹(shù)5050-100100-200200-150150-7070一般樹(shù)木干徑是指自地面至1.3m處樹(shù)木的直徑

（三）各類(lèi)觀賞樹(shù)木、花卉、藥材等不易確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評(píng)估確定。

（四）防護(hù)林、生態(tài)公益林、特種用途林、旅游風(fēng)景區(qū)樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按其防護(hù)效益和其特定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定。

（五）國(guó)家和本省另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。第八條　各類(lèi)溫室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）磚石結(jié)構(gòu)圍墻，骨架為鋼筋或角鐵的，按占地面積每平方米60元補(bǔ)償；有取暖設(shè)施的，按占地面積每平方米75元補(bǔ)償。

（二）磚石結(jié)構(gòu)圍墻，骨架為竹竿、塑料蓋頂?shù)?，按占地面積每平方米40元補(bǔ)償。

如果是因?yàn)橥恋靥粕绞欣鯓?shù)征收標(biāo)準(zhǔn) 的征收征用導(dǎo)致棗樹(shù)受損或者其他侵權(quán)唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ，那就要計(jì)算棗樹(shù)賠償唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ，應(yīng)該按照棗樹(shù)的實(shí)際產(chǎn)生的價(jià)值進(jìn)行估算，另外如果可以證明棗樹(shù)有特殊紀(jì)念價(jià)值可以獲得精神損害陪產(chǎn)。

賠償標(biāo)準(zhǔn)大致如下：

1、所砍伐樹(shù)木歸樹(shù)木所有者。

2、非經(jīng)濟(jì)樹(shù)木：

直徑5厘米以下的，每株20元；

直徑為6-10厘米的，每株30元；

直徑為11-20厘米的，每株50元；

直徑為21-30厘米以上的，每株80元；

直徑為31厘米以上的，每株100元。

2、經(jīng)濟(jì)樹(shù)木：

直徑10厘米及以下的未掛果每株50元，掛果每株200元；

直徑10厘米以上的未掛果每株80元，掛果每株300元；

蘋(píng)果、梨、棗類(lèi)、掛果樹(shù)每株在前面的標(biāo)準(zhǔn)上乘以1.5倍的系數(shù)。

一、唐山市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定是什么唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)： 計(jì)算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià))，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見(jiàn)《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行 征地 地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以國(guó)家工程需要征收，則按新出臺(tái)政策再詳盡實(shí)施，未出臺(tái)具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 2安置補(bǔ)助費(fèi)： 此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算，見(jiàn)國(guó)土資見(jiàn)(2004)238號(hào)文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開(kāi)計(jì)算的話(huà)，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用，用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 3、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償： 青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以 石家莊 市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號(hào)文件出具《石家莊征收 集體土地 青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 二、唐山市城中村改造 拆遷補(bǔ)償 城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)利國(guó)利民政策，其 拆遷 與國(guó)有土地上 房屋征收 拆遷、農(nóng)村 集體土地征收 拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國(guó)有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過(guò)村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過(guò)補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個(gè)項(xiàng)目： 1、一戶(hù) 宅基地 置換300平方米同一地段高層住宅： 這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線(xiàn)，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)： 臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) 了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款： 無(wú)明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類(lèi)似。 4、停產(chǎn)停業(yè)損失： 該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門(mén)簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。 5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)： 各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 6、電器移機(jī)費(fèi)： 一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái);有線(xiàn)電視150元一戶(hù);電話(huà)移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等。如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。 7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助： 各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對(duì)困難住戶(hù)或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過(guò)補(bǔ)償方案確定，因村而定。 《 民法典 》第二百四十三條為唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) 了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 綜上所述，我們知道了唐山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么。農(nóng)用地的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償這幾種補(bǔ)償，農(nóng)用地本是農(nóng)民群眾為了自己的家庭吃喝種植的糧食作物，被國(guó)家征收作為工程用地，國(guó)家給予補(bǔ)償其實(shí)是對(duì)農(nóng)民的安撫費(fèi)用，這樣做既保證了國(guó)家利益，也維護(hù)了農(nóng)民的利益，一舉兩得。

各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ，給唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) 你一個(gè)西安唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)參考

果園（按成長(zhǎng)期補(bǔ)償）唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ：

未掛果5000元／畝唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ；

初掛果6000元／畝；

盛果期8000元／畝；

(一)征地補(bǔ)償 1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等 集體建設(shè)用地 平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。 (二)其唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) 他稅費(fèi) 1、 耕地占用稅 唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) ，按每平方米2元計(jì)算。 2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。 3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用唐山市栗樹(shù)征收標(biāo)準(zhǔn) 的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。