蓋樓擋光的距離如何賠償
房屋擋光賠償標(biāo)準(zhǔn)各地標(biāo)準(zhǔn)不同蓋樓擋光的距離如何賠償 ,以長(zhǎng)春市為例。根據(jù)《長(zhǎng)春市生活居住建筑日照管理辦法》第二十五條蓋樓擋光的距離如何賠償 :因城市建設(shè)需要蓋樓擋光的距離如何賠償 ,新建建筑降低周邊生活居住建筑原有日照時(shí)數(shù),給被遮擋生活居住建筑蓋樓擋光的距離如何賠償 的空間環(huán)境等造成一定影響,但仍能滿足本辦法規(guī)定日照標(biāo)準(zhǔn)的,建設(shè)單位與被遮擋生活居住建筑所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商,可以給予被遮擋生活居住建筑一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。補(bǔ)助金額按照下列規(guī)定執(zhí)行蓋樓擋光的距離如何賠償 :補(bǔ)助金額=每個(gè)窗戶面積×降低日照時(shí)數(shù)×補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)窗戶面積(平方米)和降低日照時(shí)數(shù)(分鐘)的計(jì)算以建設(shè)項(xiàng)目日照分析報(bào)告提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米•每分鐘。
房子前建筑物遮擋陽光,可以讓開發(fā)商補(bǔ)償嗎房子前建筑物遮擋陽光蓋樓擋光的距離如何賠償 ,可以要求建筑物的開放商給予賠償。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十八條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏纳w樓擋光的距離如何賠償 ,該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
第八十九條 建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
擴(kuò)展資料蓋樓擋光的距離如何賠償 :
《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》中規(guī)定:大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
參考資料來源:百度百科——中華人民共和國(guó)物權(quán)法
我家窗戶被對(duì)面新蓋的樓房嚴(yán)重?fù)豕?,他們?yīng)該怎么賠償?謝謝!我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)蓋樓擋光的距離如何賠償 的規(guī)定蓋樓擋光的距離如何賠償 :“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)蓋樓擋光的距離如何賠償 的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造蓋樓擋光的距離如何賠償 的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?!?/p>
因此,如果低于上述標(biāo)準(zhǔn),則采光權(quán)受到侵害無疑.當(dāng)然蓋樓擋光的距離如何賠償 你最好了解一下你所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定.
但目前就侵犯采光權(quán)并沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn).因此,建議參考下列因素來合理提出你的請(qǐng)求金額:
由于對(duì)采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對(duì)物權(quán)的侵害上,還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害,因此,采光權(quán)侵權(quán)實(shí)際上是多重侵權(quán)的綜合,賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:由于陽光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用,健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi),因采光損失導(dǎo)致房屋價(jià)值貶低等。