村村通公路占地補償標準
法律分析村村通公路占地補償標準 :農(nóng)村修公路占地補償標準是:依法補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗村村通公路占地補償標準 的補償費。如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。農(nóng)村修路要征收農(nóng)民土地,要給予土地承包戶相應補償。補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。具體補償標準包括:
一、土地補償費,征收耕地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標準計算。
二、青苗和附著物補償費,青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。多年生經(jīng)濟林木或其村村通公路占地補償標準 他果木,政府將參考市場價格,給予合理補償或作價收購。
三、安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口,補助費標準為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。以上征地補償費和安置補助費,最高可達到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
村級公路占用土地補償政策隨著農(nóng)村“路路通”、“村村通”工程村村通公路占地補償標準 的實施村村通公路占地補償標準 ,很多農(nóng)村朋友也都享受到了通路后的便捷。但是農(nóng)村修路是一個非常浩大的工程,國家在農(nóng)村道路建設(shè)上還會撥付專項的資金。俗話說“要致富,先修路”,在農(nóng)村修路的過程中,常常會涉及到農(nóng)民朋友們的土地問題,由于道路規(guī)劃,可能還需要占地征收,國家對于農(nóng)村修路占地的補償也是有明確規(guī)定的,下面小編就來為大家解讀一下農(nóng)村修路征地補償?shù)淖钚抡?,村村通公路占地補償標準 我們一起來看看。
農(nóng)村修路占地補償標準有那些村村通公路占地補償標準 ?
農(nóng)民的土地被占用修路,其補償主要包括國家補償和地方補償。具體的補償標準是需要根據(jù)一定參照物來計算的,包括土地補償、安置補償、土地青苗補償以及一些附著物的補償。
1、土地補償費
一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、青苗補償費
對于剛播種的作物,按照季產(chǎn)值的三分之一來補償工本費。對處于成長期的作物,最高按照一季度的產(chǎn)值來補償。對于糧食、油料以及蔬菜作物,可以收獲的則不予以補償。對于多年生經(jīng)濟林木,盡量移植,由用地單位支付移植費用,如果不能移植必須砍伐的,則由用地單位按照實際價值進行補償。具體的青苗補償,各地區(qū)有一定差異。
總結(jié)農(nóng)民可以選擇按年來領(lǐng)取補償,按每年每畝800元的補償標準,可以一直補償?shù)降诙喌耐恋爻邪Y(jié)束。
法律依據(jù)村村通公路占地補償標準 :《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收
國家修路占地的補償標準是多少?一、農(nóng)村修路占地補償標準
1、修路占地補償標準村村通公路占地補償標準 ,各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_村村通公路占地補償標準 的征收政策與補償標準。
2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地村村通公路占地補償標準 的村村通公路占地補償標準 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、征收其村村通公路占地補償標準 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
6、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
農(nóng)村修路占地補償標準農(nóng)民村村通公路占地補償標準 的土地被占用修路村村通公路占地補償標準 ,補償包括兩項村村通公路占地補償標準 ,一項是國家的補償村村通公路占地補償標準 ,另一項是地方的補償。補償?shù)臉藴矢鶕?jù)一定的參照物來計算,包括土地補償、安置補償、土地上青苗費以及被占地農(nóng)民的社會保障補償。對于占地修路補償,國家給予原則行標準,各地區(qū)根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,予以制定具體的標準。一般來說,被占用一畝地,可獲得3-5萬元的補償。
鄉(xiāng)村公路擴寬占地賠償標準鄉(xiāng)村公路擴寬占地賠償標準為:
1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地村村通公路占地補償標準 ,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值,下同的六倍來計算;
2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計算;
3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍來計算;
4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農(nóng)村無收益的非耕地,一般不予補償。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條
需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應當發(fā)布征收土地預公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。
征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。
土地現(xiàn)狀調(diào)查應當查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其村村通公路占地補償標準 他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。
社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加,評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。
農(nóng)村修公路占地補償標準土地補償費、土地征收村村通公路占地補償標準 的安置補償費
(一)選擇貨幣化安置的村村通公路占地補償標準 ,一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式村村通公路占地補償標準 ,自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵0日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時限內(nèi)未入住的,停發(fā)過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。
(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的,仍按78號令及本意見的有關(guān)標準結(jié)算。在征地單位規(guī)定時限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補差款。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地.上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。