法律分析汽車修理廠拆遷整體評估 ：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償汽車修理廠拆遷整體評估 ；

二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其汽車修理廠拆遷整體評估 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

如果是在自家汽車修理廠拆遷整體評估 的住宅中辦汽車修理廠拆遷整體評估 的汽車修理廠拆遷整體評估 ，可能涉及到住改非的問題。

因?yàn)樵谡魇詹疬w時汽車修理廠拆遷整體評估 ，普通的住宅和商鋪的補(bǔ)償是不一樣的，商鋪的補(bǔ)償明顯要高。但是如果房本上登記的還是住宅，那就需要作出認(rèn)定了。每一個地方的規(guī)定不一樣，有的是以登記為準(zhǔn)，有的是以納稅為準(zhǔn)?？串?dāng)?shù)厥侨绻J(rèn)定住宅和商鋪的。當(dāng)然了，如果房本上登記的就是商鋪，那就好辦很多。

拆遷涉及到的補(bǔ)償主要有房屋價值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)的損失。但具體多少還是要看評估價格的。

你好！汽車修理廠拆遷整體評估 我們做過很多這樣的評估，企業(yè)拆遷過程中涉及到企業(yè)的整體資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、經(jīng)營損失這幾個方面，但是通過我們所接觸的項(xiàng)目中存在幾種特殊形的企業(yè)。

1、釀酒的企業(yè)汽車修理廠拆遷整體評估 ；2、礦泉水的企業(yè)；做酒的企業(yè)涉及到酒窖窖池評估的問題，做水的企業(yè)涉及到天然水資源這方面，這是比較特殊的情況。

以下是關(guān)于企業(yè)拆遷評估所需要準(zhǔn)備的資料希望可以幫到你。

經(jīng)營損失項(xiàng)目評估資料搜集目錄

一、企業(yè)基礎(chǔ)資料

1．營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、生產(chǎn)許可證及相關(guān)證書、企業(yè)簡介、企業(yè)發(fā)展歷程、公司股東簡介、組織結(jié)構(gòu)圖、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖、公司章程、財(cái)務(wù)資料（3年審計(jì)報告及評估基準(zhǔn)日）。

2. 公司管理、銷售、技術(shù)團(tuán)隊(duì)等部門介紹（包括人數(shù)、學(xué)歷、目前工資待遇），主要管理層人員簡歷（總經(jīng)理、營銷副總、總工等），主要管理人員獲獎證書；

3. 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢、企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4. 公司主要產(chǎn)品特性、規(guī)格型號、銷售單價；

5. 企業(yè)產(chǎn)品銷售渠道、客戶網(wǎng)絡(luò)分布情況等銷售狀況資料及現(xiàn)有客戶資源文字介紹；客戶開發(fā)成功周期簡介；認(rèn)證申請過程簡介；

6. 大客戶名單，客戶分布比例；

三 商標(biāo)資料

1．商標(biāo)注冊證書及相關(guān)變更注冊法律文書；

2．商標(biāo)圖案及釋義；

3．涉及商標(biāo)產(chǎn)權(quán)關(guān)系的相關(guān)批文或經(jīng)濟(jì)合同等法律文書。

4．國家馳名商標(biāo)，省著名商標(biāo)的相關(guān)申報資料或認(rèn)定證書；

5．新聞媒體，消費(fèi)者對商標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)的相關(guān)報道和評價等反饋信息；

6．企業(yè)歷年商標(biāo)投入統(tǒng)計(jì)資料（包括廣告、參展等費(fèi)用）；

7．企業(yè)主要產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營統(tǒng)計(jì)資料。

四、專利技術(shù)資料

1．委托方專利產(chǎn)品研發(fā)情況簡介、專利研制人簡介；

2．專利證書及相關(guān)受理、轉(zhuǎn)讓、變更（合同）等法律文書及價款支付憑證；

3．專利說明書；

4．專利產(chǎn)品項(xiàng)目建議書，合資合作意向書，可行性研究報告或技術(shù)改造方案；

5．專利技術(shù)檢測報告，科學(xué)技術(shù)成果鑒定證書，專利技術(shù)檢索資料，行業(yè)知名專家對技術(shù)的評審等；

6．年交納的專利申請費(fèi)、維持費(fèi)、年費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)、憑證。

五 . 房產(chǎn)土地

1． 房屋所有權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)證明文件（如購置合同、協(xié)議）；

2． 土地使用權(quán)證書；

3． 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

4． 建設(shè)項(xiàng)目開工證；

5． 房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)成本（按子目列示，如土地出讓金、拆遷費(fèi)、勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、土建、設(shè)備購置、設(shè)備安裝、待攤投資、利息支出）等；

6. 用地紅線圖

7. 總平面布置圖

8. 宗地位置圖

9. 土地規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)劃部門的批文

六、財(cái)務(wù)資料

1．委托方近3年（含評估基準(zhǔn)日）資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（有審計(jì)報告的提供審計(jì)報告）；

2．委托方未來五年發(fā)展規(guī)劃；

3．未來收益預(yù)測說明及預(yù)測表（C表）。

4．資產(chǎn)評估明細(xì)表

七、其它資料

1．獲獎證書、企業(yè)榮譽(yù)證書、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書；

2．產(chǎn)權(quán)持有者承諾書；

3．委托方承諾函。

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