拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

甘肅省商鋪房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月;過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月;由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷。商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)膸追N情況商鋪拆遷補(bǔ)償時(shí)是按商鋪價(jià)值作賠償?shù)?，但是現(xiàn)在出現(xiàn)甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) 了很多住宅改作商鋪經(jīng)營的情況，被拆遷房屋實(shí)際用途與房地產(chǎn)權(quán)證登記用途不符，依據(jù)規(guī)定以房地產(chǎn)權(quán)證注明用途為準(zhǔn)。住宅做商鋪經(jīng)營現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，房管部門正式聲明了拆遷仍按住宅標(biāo)準(zhǔn)賠償，房屋安全應(yīng)由拆遷人負(fù)責(zé)。關(guān)于拆遷賠償，被拆遷戶要先以本人身份證在拆遷單位設(shè)立的監(jiān)控資金銀行開辦一個(gè)活期存款賬戶，將賬號(hào)交給拆遷單位，然后再正式與拆遷單位共同到市拆遷管理辦公室辦理拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議備案，5個(gè)工作日之后(星期六、日，法定假期順延)，被拆遷戶就可以通過存折確認(rèn)補(bǔ)償款是否到賬了

一般情況下甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ，甘肅省企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋拆遷費(fèi)甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ，要按廠房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。沒有房產(chǎn)證甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) 的，至少要按廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ；2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)，包括了：地壩、水池、植物、道路、堡坎等甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ；3、設(shè)備折舊處理。不能搬遷的設(shè)備和設(shè)施，可通過提供發(fā)票，進(jìn)行折舊處理后補(bǔ)償。

第一章總則

第一條為甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) 了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條凡在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。

第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。

本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、地方人民政府授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

第四條城市房屋拆遷必須符合已經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改建，有利于合理使用和節(jié)約土地，有利于改善居民的居住條件和居住環(huán)境。

第五條拆遷人必須依照本辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第六條省建設(shè)行政主管部門是全省城市房屋拆遷工作的主管部門，負(fù)責(zé)全省城市房屋拆遷單位的資質(zhì)管理，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查全省城市房屋拆遷工作。

市、州（地區(qū)）、縣（市）房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱拆遷主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ；市、縣（市）拆遷主管部門負(fù)責(zé)核發(fā)房屋拆遷許可證，協(xié)調(diào)處理房屋拆遷糾紛。

第七條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)。規(guī)劃、城建、土地、公安、工商等部門要積極配合，協(xié)同做好拆遷工作。對(duì)在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章拆遷管理

第八條任何單位或個(gè)人需要拆遷房屋，必須持當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國家規(guī)定的其它批準(zhǔn)文件以及拆遷計(jì)劃、拆遷方案，向縣級(jí)以上人民政府拆遷主管部門提交書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)核發(fā)房屋拆遷許可證后，方可拆遷，并應(yīng)按規(guī)定繳納拆遷管理費(fèi)。

拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括準(zhǔn)確的拆遷范圍、拆遷的實(shí)施步驟、被拆遷的單位和居民總戶數(shù)、安置的初步方案，估算的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，拆遷的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。

房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。

第九條拆遷主管部門應(yīng)在接到拆遷申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)進(jìn)行審查并作出決定。準(zhǔn)予拆遷的，發(fā)給房屋拆遷許可證；不準(zhǔn)拆遷的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起3個(gè)月內(nèi)無正當(dāng)理由不實(shí)施拆遷的，其房屋拆遷許可證失效。

實(shí)施拆遷不得擴(kuò)大或縮小批準(zhǔn)的拆遷范圍，超越規(guī)定的拆遷期限。

第十條房屋拆遷可以由市、縣人民政府統(tǒng)一組織，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。有條件的城市和城市中已確定實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)或者較大的舊區(qū)改建項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

第十一條拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。資格證書的審查核發(fā)辦法，由省建設(shè)行政主管部門制定，并統(tǒng)一印制《資格證書》。

各級(jí)拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

第十二條房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，拆遷主管部門應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、安置方案等以公告形式予以公布。拆遷主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第十三條拆遷范圍確定后，拆遷主管部門應(yīng)在3日內(nèi)通知房屋拆遷地公安部門暫停辦理入戶或分戶手續(xù)。有下列情形之一的，須報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，方可辦理：

（一）在拆遷范圍內(nèi)的新生嬰兒入戶，其生母在該范圍內(nèi)有常住戶口的；

（二）按規(guī)定分配的大、中專畢業(yè)生和休學(xué)、退學(xué)以及取消學(xué)籍、畢業(yè)分配資格的學(xué)生遷回拆遷范圍的；

（三）未安置住房的復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人遷回拆遷范圍的；

（四）因離休、退休、退職從外地遷回拆遷范圍的；

（五）刑滿釋放人員和解除勞教人員遷回拆遷范圍的；

（六）因結(jié)婚需遷入的。

第十四條拆遷范圍確定后，該范圍內(nèi)的房屋不得隨便改變使用性質(zhì)。房地產(chǎn)管理部門暫停辦理房屋擴(kuò)建（翻建）、買賣、租賃、交換、抵押等手續(xù)；工商行政管理部門暫停辦理房屋拆遷范圍內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。

第十五條在拆遷主管部門公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本辦法規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并報(bào)送拆遷主管部門備案。

補(bǔ)償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)和安置用房、搬遷過渡方式和過渡期限，以及違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。

第十六條拆除依法代管的房屋，代管人是拆遷主管部門的，拆遷協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。對(duì)安置使用人的房屋或作價(jià)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)款，仍由代管人代管。

被拆除的房屋所有人下落不明又無合法代理人的，由拆遷人報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)夭疬w主管部門批準(zhǔn)，視同代管房屋處理。

第十七條在規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成書面協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的拆遷主管部門的，由同級(jí)人民政府裁決。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間，拆遷人已給被拆遷人做甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) 了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

強(qiáng)制拆遷按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條的規(guī)定執(zhí)行。

第十八條拆遷結(jié)束后，拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證件注銷手續(xù)。

第十九條法律、法規(guī)對(duì)拆遷軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十條拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，檢查人員應(yīng)當(dāng)持證執(zhí)行公務(wù)，被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。

第二十一條拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)建立、健全房屋拆遷檔案制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理。

第三章拆遷補(bǔ)償

第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋及其附屬物的所有人依照本辦法規(guī)定給予補(bǔ)償。

拆除違法建筑，不予補(bǔ)償；拆除超過批準(zhǔn)期限或雖未規(guī)定期限但使用兩年以上的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，在同等房屋重置價(jià)格的百分之五十以內(nèi)給予補(bǔ)償。

拆遷公告公布后，被拆遷人繼續(xù)進(jìn)行的房屋及其附屬物改造、擴(kuò)建、裝飾裝修部分，不予補(bǔ)償。

第二十三條拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋產(chǎn)權(quán)證件上載明的建筑面積計(jì)算。

作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋產(chǎn)權(quán)證件上載明的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。

第二十四條拆遷用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)按其原性質(zhì)及原面積予以重建，確實(shí)不能重建的，經(jīng)被拆遷人的主管部門同意，按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或者由市、縣人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人適當(dāng)作價(jià)給予補(bǔ)償。

第二十五條拆除公用建筑、城市通訊纜線、供電線路、管道等市政公共設(shè)施以及綠地的，或因拆遷工作不善造成損毀的，拆遷人應(yīng)根據(jù)市政、園林建設(shè)有關(guān)規(guī)定予以復(fù)建或賠償。

第二十六條拆除非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。

拆除有裝飾的非住宅房屋，按裝飾的材料費(fèi)和相當(dāng)于材料費(fèi)百分之三十的人工費(fèi)評(píng)估后結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

第二十七條拆除住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，在重置價(jià)格的百分之五十以內(nèi)結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照償還房屋的重置價(jià)格結(jié)算；不足部分按原房屋市場(chǎng)交易價(jià)格給予補(bǔ)償。

拆除政府管理的國有住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其結(jié)構(gòu)差價(jià)的結(jié)算辦法由市、縣人民政府制定。

第二十八條拆除出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。因拆遷而引起變更原租賃合同條款的，應(yīng)當(dāng)由租賃雙方作相應(yīng)修改，并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。

第二十九條拆除未出租私有住宅房屋，被拆遷房屋所有人不要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也不要求安置的，由拆遷人按市場(chǎng)交易價(jià)格予以補(bǔ)償。

第三十條拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)縣級(jí)以上拆遷主管部門批準(zhǔn)，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后實(shí)施拆遷。

第三十一條拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽定抵押協(xié)議。抵押權(quán)人和抵押人在拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照本辦法第三十條的規(guī)定實(shí)施拆遷。

拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，由抵押?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或由抵押人清償債務(wù)后，方可給予補(bǔ)償。

第四章拆遷安置

第三十二條拆遷人對(duì)被拆除房屋使用人依照本辦法規(guī)定給予安置。一次性安置有困難的，可用周轉(zhuǎn)房過渡或自行過渡，過渡期限一般不得超過2年。

被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具有正式戶口并取得房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地，并且有房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位。

第三十三條對(duì)被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則就地或異地安置。

拆除學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、敬老院、影劇院等文教、衛(wèi)生和社會(huì)福利事業(yè)用房，優(yōu)先就地、就近安置；拆除商業(yè)、服務(wù)業(yè)營業(yè)性用房，一般予以就地、就近安置；拆除住宅房屋，被拆遷的區(qū)域用于商品住房建設(shè)、職工住宅建設(shè)的，可以就地、就近安置。

第三十四條從城市區(qū)位好的地段遷到區(qū)位差的地段異地安置的，安置面積可在本辦法第三十五條、第三十六條規(guī)定的基礎(chǔ)上適當(dāng)增加，增加的部分不結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)。具體增加標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。

第三十五條拆除非住宅房屋，按被拆除房屋建筑面積安置。安置面積公用部分的分?jǐn)偛粵_減應(yīng)安置的建筑面積，但被拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的費(fèi)用。

第三十六條拆除不成套住宅房屋按原房屋的居住面積安置；拆除成套住宅房屋按原房屋的使用面積安置。

對(duì)按照原面積安置住房人均居住面積低于當(dāng)?shù)爻鞘腥司幼∶娣e的，可以適當(dāng)增加安置面積。增加安置面積按照償還房屋的重置價(jià)格交納超面積安置費(fèi)。

第三十七條拆遷人新建安置被拆除房屋使用人的住宅房屋，應(yīng)當(dāng)符合《甘肅省城鎮(zhèn)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)拆遷主管部門審定。

拆遷主管部門在工程竣工后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的方可安置。驗(yàn)收不合格的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定予以修繕、改建、調(diào)換或?qū)Ψ课菔褂萌私o予賠償。

第三十八條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。一次安置的付給一次搬家補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置的付給兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)。

被拆除房屋使用人在規(guī)定的過渡期內(nèi)自行安排住處的，拆遷人按被拆除房屋使用面積付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

周轉(zhuǎn)房一般不得小于被拆除房屋建筑面積的百分之七十，并應(yīng)具備基本的居住條件和生活設(shè)施。

第三十九條拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)當(dāng)遵守過渡期限的協(xié)議，拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過渡期限。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，被拆除房屋使用人到期后無正當(dāng)理由不得拒絕遷往安置用房和騰退周轉(zhuǎn)房。

第四十條由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長(zhǎng)過渡期的，按下列規(guī)定處理：

（一）自行安排過渡的，從逾期之月起，拆遷人應(yīng)當(dāng)增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。逾期1年以內(nèi)的增加百分之五十，逾期1年以上的，在上年基礎(chǔ)上每年遞增百分之五十；

（二）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房安排過渡的，從逾期之月起，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四十一條拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失的，由拆遷人付給補(bǔ)助費(fèi)。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。

第四十二條因房屋拆遷引起被拆除房屋使用人的通訊、煤氣、有線電視、動(dòng)力設(shè)施、機(jī)器設(shè)備等拆除、安裝、存放及運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用，由拆遷人補(bǔ)償。

第五章法律責(zé)任

第四十三條對(duì)有下列行為的，由拆遷主管部門予以處罰：

（一）未取得房屋拆遷許可證或未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的，對(duì)拆遷人予以警告，責(zé)令停止拆遷，限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，并按拆除房屋建筑面積處以每平方米50元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接責(zé)任人員可處以500元以上2000元以下的罰款；

（二）委托未取得拆遷資格證書的單位實(shí)施拆遷的，對(duì)委托人予以警告，責(zé)令停止拆遷，并處以2000元以上10000元以下的罰款；

（三）擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或者縮小補(bǔ)償、安置范圍的，責(zé)令期限改正，并處以2000元以上20000元以下的罰款，對(duì)直接責(zé)任人員處以200元以上2000元以下的罰款；

（四）無正當(dāng)理由超過規(guī)定拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)拆遷人予以警告；情節(jié)嚴(yán)重的，并處以應(yīng)安置房屋建筑面積重置價(jià)格百分之二以下的罰款。

拆遷人有前款第（一）、（二）、（三）項(xiàng)行為，給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十四條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十五條非法阻礙拆遷主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照治安管理處罰條例進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第四十六條拆遷主管部門工作人員有下列行為之一的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：

（一）濫用職權(quán)，徇私舞弊的；

（二）以權(quán)謀私，索賄受賄的；

（三）玩忽職守，嚴(yán)重失職的；

（四）非法附加條件，故意刁難拆遷當(dāng)事人或者增加其額外負(fù)擔(dān)的；

（五）違反規(guī)定濫設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)罰款的；

（六）接受委托拆遷的。

第六章附則

第四十七條拆遷管理費(fèi)的收取及使用辦法，由省人民政府制定。

搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省物價(jià)部門會(huì)同省財(cái)政部門審批。

第四十八條本辦法實(shí)施中的具體應(yīng)用問題由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第四十九條本辦法自1997年10月1日起施行。

大家現(xiàn)在都越來越關(guān)心關(guān)于 征地補(bǔ)償 的事情了甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) ，因?yàn)楝F(xiàn)在很多地方都開始了 征地 ，那你們知道具體的補(bǔ)償措施是什么嗎，你們知道甘肅省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么標(biāo)準(zhǔn)嗎，甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) 我找了這方面的法律，甘肅省房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) 我們下面一起來看看甘肅省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么。 第一章 總則 第一條 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》、《國有土地上 房屋征收 評(píng)估辦法》及《青海省人民政府關(guān)于貫徹<國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>的實(shí)施意見》相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際,制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)。 第三條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)全省房屋征收與補(bǔ)償工作。 各市、州房屋征收部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)縣(市、區(qū))房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督管理,確保本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作公平、公正和統(tǒng)一。 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。 第二章 評(píng)估機(jī)構(gòu)選定 第四條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)、從業(yè)經(jīng)歷、監(jiān)管記錄、社會(huì)信譽(yù)等情況，建立青海省房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄，并向社會(huì)公布。 第五條 市、縣人民政府做出房屋征收公告時(shí)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)通過新聞媒體公開選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)通知。參與報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)不得少于三家，報(bào)名數(shù)額不足三家的，房屋征收部門應(yīng)邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)參與。符合條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)限內(nèi)向房屋征收部門提出書面申請(qǐng)。 第六條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)以公告等形式，在征收范圍內(nèi)，公布申請(qǐng)參加該項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)的名單、基本情況，并將協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的期限等相關(guān)事宜告知被征收人。 第七條 被征收人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，并以書面形式將選定的結(jié)果報(bào)房屋征收部門。 第八條 被征收人在5日內(nèi)不能協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，應(yīng)采取投票選擇的方式確定，具體由房屋征收部門組織實(shí)施。房屋征收部門應(yīng)提前5日將投票選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)事項(xiàng)(評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、投票時(shí)間、地點(diǎn)、須知)告知被征收人。被征收人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持房屋權(quán)屬證書，按一個(gè)被征收人(產(chǎn)權(quán)戶)一票的原則，到指定地點(diǎn)參與對(duì)張貼公示的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行投票。參與投票的被征收人數(shù)量應(yīng)超過被征收人總數(shù)的70%。得票率超過80%的評(píng)估機(jī)構(gòu)入選。 第九條 投票選擇方式未能選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，由房屋征收部門通過搖號(hào)、抽簽等方式隨機(jī)選定。房屋征收部門應(yīng)提前5日將選定的時(shí)間、地點(diǎn)、程序要求等事項(xiàng)告知被征收人。公開抽號(hào)時(shí)，邀請(qǐng)被征收人代表、被 征收房屋 所在地監(jiān)察部門、街道(鎮(zhèn))、社區(qū)(村)組織代表等參與監(jiān)督，搖號(hào)工作應(yīng)進(jìn)行全程錄像。 房屋征收部門應(yīng)邀請(qǐng)公證機(jī)關(guān)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的過程和結(jié)果進(jìn)行公證。 我們現(xiàn)在應(yīng)該也了解了 甘肅省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) 是什么了，具體的補(bǔ)償政府會(huì)組織相關(guān)的評(píng)估部門來給你的地方就行具體的評(píng)估的，這樣才能對(duì)你進(jìn)行比較好的補(bǔ)償，如果我們對(duì)于評(píng)估的結(jié)果不是很滿意的話，我們也可以進(jìn)行反饋，重新評(píng)估。