1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ：貨幣補(bǔ)償開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 的金額開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ，根據(jù)被拆遷房屋開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 的區(qū)位用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會因?yàn)閰^(qū)位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補(bǔ)償是需要進(jìn)行房屋價值評估過后，按照評估結(jié)果給予補(bǔ)償，由于情況不同，補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果也不同。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ：被征收房屋價值的補(bǔ)償開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表如下：

1、草房。每平方1900元；

2、磚瓦房。每平方2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；

4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：

1、房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償；

2、院內(nèi)土地補(bǔ)償。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償；

3、院外小菜地補(bǔ)償。對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償；

4、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等；

5、地上（下）附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等；

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等；

7、搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)；

8、搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。

拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律分析開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ，按平方米單價計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。