法律分析：物業(yè)費與車位費綁定買房綁定車位如何投訴 ，可向以下部門投訴：一、物價局買房綁定車位如何投訴 ，物業(yè)收取物業(yè)費需要經(jīng)過物價局批準進行收取買房綁定車位如何投訴 的，物價局對于物業(yè)公司買房綁定車位如何投訴 的收費有權利有義務監(jiān)管的；二、房管局，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務對物業(yè)公司的違法行為進行處理。

1、物價局

前期物業(yè)所收取費用和收取費用的多少明細都是需要對物價局進行報備的，物價局需要對物業(yè)所收取的費用多少，是否合理，進行綜合評審，得到物價局的批準之后，物業(yè)才可以執(zhí)行收費，所以物價局是有權利和義務對物業(yè)進行監(jiān)管的。

2、房管局

房管局是物業(yè)公司的行政管理部門，對于物業(yè)公司發(fā)生買房綁定車位如何投訴 了違法行為或者打法律的擦邊球，可以到房管局去投訴，房管局對物業(yè)公司所犯的違法行為應該進行處理，并指導物業(yè)公司應按照正常收費途徑進行收費，不可以捆綁收費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國消費者權益保護法》 第八條 消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。消費者有權根據(jù)商品或者服務的不同情況，要求經(jīng)營者提供商品的價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級、主要成份、生產(chǎn)日期、有效期限、檢驗合格證明、使用方法說明書、售后服務，或者服務的內(nèi)容、規(guī)格、費用等有關情況。

捆綁銷售是銷售的一個手段買房綁定車位如何投訴 ，但肯定是不合理的，合不合法不好說，主要看合同約定，

其實，買賣是雙方的，你覺得合適你可以選擇買，不合適也可以選擇不買，你覺得不合適卻又要買，這不矛盾買房綁定車位如何投訴 了嗎

舉個例子，房子200萬，車位20萬，人家就是房子220萬，白送車位，你220萬買不買買房綁定車位如何投訴 ？

能捆綁銷售的小區(qū)都不愁賣房子，要是開發(fā)商就單獨賣房子不綁車位，也輪不到普通人買，找關系買的人一大堆

最后，市場監(jiān)督局、消費者協(xié)會都管買賣的事

買新房必須“捆綁”車位買房綁定車位如何投訴 ，儲藏室買房綁定車位如何投訴 ，這種捆綁銷售合不合理買房綁定車位如何投訴 ？該如何維權？

一、買新房必須“捆綁”車位，儲藏室，這種捆綁銷售合不合理？

買房是一個人一生當中非常重要買房綁定車位如何投訴 的一件事情，因為買房的話必須要拿出一生甚至是幾十年的積蓄才能夠完成，現(xiàn)在的房價也是很多普通人難以承受的，能夠買得起房也算是一種實力的象征，然而，有些人在買房的時候卻遇到了捆綁車位儲藏室的現(xiàn)象，因為很多人的在買房的時候根本沒有考慮到車位和儲藏室能夠買得起一套房子，對很多人來說已經(jīng)是拼盡全力才能夠做到的，車位和儲藏室對他們來說不是太重要，但是售樓部以及開發(fā)商卻做出了這樣強制消費的捆綁式的做法，顯然是非常不合理的，而且涉嫌強制消費，這對于買房的普通人來說，簡直就是有一點不能接受的，畢竟一套房子下來也是有要花費幾十萬甚至上百萬的，再買一個車位和儲藏室，還要花掉很多的錢，所以很多人都不愿意去購買車位和儲藏室來增加自己的負擔。

二、遇到這樣的事情消費者應該怎么維權？

如果消費者在買房的過程當中遇到捆綁式消費的話，必須要購買車位和儲藏室才能夠買房，這種情況一定不要和這種開發(fā)商妥協(xié)，可以尋求相關部門的幫助，現(xiàn)在通過網(wǎng)絡來求助也是非常好的一種辦法，讓相關的媒體來對這些開發(fā)商進行曝光，相關部門也會對這樣的開發(fā)商進行調(diào)查，畢竟這樣的強制消費是非常不合理的，這是非常好的維權的辦法，有些人在看到肖阿開發(fā)商有這樣的強制要求之后，就不得不購買了車位和儲藏室，但是在平時的過程當中卻很少使用到，這就顯得有點浪費了，所以可以通過相關部門來協(xié)調(diào)解決這件事情，畢竟誰買房都是不容易的。

三、為什么現(xiàn)在很多人買房不喜歡買車位和儲藏室？

現(xiàn)在很多的人能夠買得起房，但是卻買不起車位和儲藏室，并不是因為她們不想買車位和儲藏室，而是買了房之后，很多人幾乎已經(jīng)花掉了畢生的積蓄，每個月還要還貸款，所以根本無力支付車位和儲藏室，而且房子對大家來說是剛需，但是車位和儲藏室就不是了，為了能夠不影響自己的生活質(zhì)量，很多的人還是選擇只夠買房子，至于車位和儲藏室的話可有可無，所以很多人寧愿將車停在收費的停車位上，都不愿意花錢去購買車位和儲藏室，畢竟現(xiàn)在的車位買下來也是不便宜的，這對于普通家庭來說是一筆不小的開支，因此大家都會選擇只買房，不買車位和儲藏室。

相信知道銷售這一行業(yè)的對于捆綁銷售都不算陌生，偶爾遇到捆綁銷售，好像也挺劃算的。但是買房時也遇到捆綁銷售，你還愿意掏更多錢嗎？

相信知道銷售這一行業(yè)的對于捆綁銷售都不算陌生，偶爾遇到捆綁銷售，好像也挺劃算的。但是 買房 時也遇到捆綁銷售，你還愿意掏更多錢嗎？

什么是捆綁銷售？

所謂捆綁銷售，是指兩個或兩個以上的品牌或公司在促銷過程中進行合作，從而擴大它們的影響力，它作為一種跨行業(yè)和跨品牌的新型營銷方式，開始被越來越多的企業(yè)重視和運用。但不是什么企業(yè)的產(chǎn)品和服務都能隨意地“捆綁”在一起，捆綁銷售的成功還依賴于正確捆綁策略的制定。

房地產(chǎn) 有哪些捆綁銷售的策略？

其實捆綁銷售開始并不是一個帶貶意的詞，很多人通過捆綁銷售，也嘗到了甜頭。比如以下幾類：

捆綁 購房 人：辦法類似于團購，舉個例子，從兩個人開始起步，2人共同 購買商鋪 優(yōu)惠2個點，3人優(yōu)惠3個點，依此類推，至10個點 封頂 。

捆綁商鋪：當消費者購買本項目商鋪達到一定的數(shù)額（比如600萬），既可以免費得到一套商務 公寓 。當然肯定是有條件的，比如商鋪不進行返租，商務公寓也是不好的 戶型 ，可以免付 首付款 ， 按揭 款要客戶自己支付（商務公寓的 租金 可以支付按揭，相當于免費）。

捆綁 住宅 ：當消費者購買本項目的住宅時，可以免費贈送一定面積的商鋪，或者贈送整間商鋪某幾年的按揭款。

……

以上只是舉例，在實際購房過程中， 開發(fā)商 一定會有各種辦法告訴你，你是得到了好處的。然而也有一些購房者，在被開發(fā)商捆綁銷售之后覺得很難受，甚至有種被“綁架”的感覺，這又是怎么回事呢？

那些年，讓買房綁定車位如何投訴 我們很不痛快的捆綁銷售？

綁車位：

2016年初，合肥 新房 市場多個項目宣布封盤不賣，濱湖區(qū)的 樓盤 ，動輒2、30萬的車位要求購房者不買車位就不能賣房。

有 置業(yè)顧問 表示，買房必須買車位，你愛買不買，便宜的20萬一個，貴的據(jù)說有50萬一個，買的車都不知道可有20萬，車位比車還貴。

綁銀行：

2010年10月，咸陽的馮先生看上了某樓盤，當買房綁定車位如何投訴 他與置業(yè)顧問洽談還貸事宜時，對方告訴他，“如果辦理房貸業(yè)務，只能到農(nóng)業(yè)銀行辦理，其它銀行不行?！?/p>

馮先生提出換家自己認為業(yè)務辦理比較方便的銀行，可開發(fā)商告訴他，如果真要另尋新的貸款銀行，不僅需要一系列原始文件，而且全部流程都得由買房者親自處理，審批過程相當麻煩，開發(fā)商能否在銀行審批環(huán)節(jié)提供擔保，也不一定。

綁儲藏室：

2013年，家住日照五蓮縣的邢先生與陳先生此前購買的房子建設完畢，準備 交房 。然而，售樓中心卻要求兩位消費者簽訂附加合同，購買與住宅 配套 的兩間儲藏室 ，否則就拒絕交鑰匙。

因為此前銷售人員在簽訂合時，曾表示只買樓不買儲藏室是可以，經(jīng)過五蓮縣工商局12315工作人員的調(diào)解，決定將儲藏室優(yōu)惠2000元銷售，后邢先生與陳先生也接受這一調(diào)解。

綁裝修：

2014年5月，位于北京昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)某樓盤的近百名 業(yè)主 來到北京住建委，投訴路勁地產(chǎn)“以雙合同捆綁 新風系統(tǒng) 變相漲價”，并舉報路勁賣房過程中存在違規(guī)欺詐和虛假宣傳行為，要求其退還通過捆綁銷售向每戶購房人收取的施工改造合同款，兌現(xiàn)宣傳承諾。

以上案例雖然也有解決了的，但是有很多其實并非購房者自己的意愿。比如被迫只能在某 銀行貸款 的朋友，也許到現(xiàn)在為止都根本沒有辦法選擇自己想貸的銀行。那么，遇到類似的情況，真的就毫無辦法，只能妥協(xié)么？

對于捆綁銷售，相關法律是怎么說的？

開發(fā)商濫用其地位進行不公平交易，強迫交易簽訂霸王條款，是樓市火熱，賣方市場化的表現(xiàn)之一。然而賣房市場化，并不代表隨意化，還是要符合有關法律法規(guī)的規(guī)定才行。

根據(jù)買房綁定車位如何投訴 我國《消費者權益保護法》規(guī)定：“消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務，消費者享有公平交易的權利，有權拒絕經(jīng)營者的強制交易行為?！?/p>

另有《中華人民共和國反不正當競爭法》中也有規(guī)定：“經(jīng)營者銷售商品，不得違背購買者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件?！?/p>

相關律師認為，購房者有權拒絕簽訂相關合同，已經(jīng)訂立合同的有權要求法院宣告此此合同無效。售房合同與其他捆綁銷售的合同是兩個法律關系，消費者不用擔心后者無效終買不了房子。

只要開發(fā)商簽訂了售房合同，開發(fā)商就有義務履行交房售房義務。對于符合政策的售房合同，開發(fā)商不得以盈利過少以重大誤解、顯失公平的理由來主張解除售房合同。

已經(jīng)買到“捆綁房”業(yè)主該如何維權？

業(yè)主可以通過訴訟的方式請法院依法宣告 裝修合同 無效，要求返還相關款項。已經(jīng)入住業(yè)主也可以要求法院按照市場正常價格評估此價值，要求開發(fā)商返還明顯不合理部分的價款。

從民事角度講，開發(fā)商面臨退款和賠償?shù)姆韶熑?。從政府角度看，對于違規(guī)操作的開發(fā)商，住建委等部門可采取禁止其參加 土地 競買、不對其發(fā)放新開發(fā)項目貸款、強化 稅費 征收管理等措施。