對于拆商鋪一賠三商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的情形，是指拆遷商鋪被拆后，其補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的價格是該商鋪原有價格的三倍。由于各地拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一，是否賠償三倍需要看當(dāng)?shù)氐木唧w情況，詳情可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室，或者是瀏覽拆遷協(xié)議、拆遷公告。

【法律依據(jù)】商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

擴(kuò)展資料

國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

對于商業(yè)住房商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的拆遷商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ，商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 我國暫時沒有1賠3這樣的法定條例。但是商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ，如果該商業(yè)住房用于出租給企業(yè)辦公，或租給商家經(jīng)營，因為有額外的附加收益，這一方面的損失可加入該商業(yè)住房的賠償評估中。當(dāng)然，具體要看當(dāng)?shù)卣?，是否對此類拆遷，有什么特殊的補助賠償政策，這個要看實際情況來計算。這里順便解釋下什么是商業(yè)住房，商業(yè)住房也是可辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房。是區(qū)別于普通住房的概念，其指的是土地用途雖為商業(yè)服務(wù)用地，但是功能上卻建設(shè)為住宅房屋。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

沒有規(guī)定店面房拆遷是住宅幾倍。如果是國有土地上商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的門面房商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ，按照周邊門面房商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的價格評估補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ，如果是農(nóng)村集體土地上的商業(yè)性質(zhì)的用房，可以在住房基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮補償，如果該房屋已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)，或者處于城中村，地理位置較好，則可以參考周邊門面房評估補償。拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)取?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

根據(jù)商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 我國現(xiàn)行法律法規(guī)商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的相關(guān)規(guī)定商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ，目前沒有商鋪拆一賠三的說法，一般情況下商鋪拆遷是按照市價來進(jìn)行賠償。

具體的標(biāo)準(zhǔn)還需要依據(jù)拆遷房和商鋪所有權(quán)人雙方簽訂的拆遷協(xié)議、拆遷公告和被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)等情況來確定，當(dāng)然這其中還會受到當(dāng)?shù)氐牟疬w政策的影響，比如一線城市和三四線城市的拆遷政策就有很大的區(qū)別。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

正規(guī)商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的商鋪用途的房屋商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ，按商鋪補償。

住宅改為非住宅（住改非），有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。

如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補償?shù)拿鞔_約定，

如果有，則按照合同約定來進(jìn)行，如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補償?shù)摹?/p>

擴(kuò)展資料：

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

房屋征收補償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。

拆遷補償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。

土地性質(zhì)分類

拆遷補償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。

以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補償制度。

2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 了同樣是房屋征收與補償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。

為了解決城鄉(xiāng)實行不同的征收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現(xiàn)同價同權(quán)。

參考資料：百度百科-拆遷補償

商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

【【法律依據(jù)】】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ，對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。