唐山打人事件的影響非常的惡劣唐山市國家賠償立案 ，而且現(xiàn)在涉案的9名嫌疑人已經(jīng)全部落網(wǎng)唐山市國家賠償立案 ，等待著唐山市國家賠償立案 他們的不僅是刑事責(zé)任唐山市國家賠償立案 ，他們還會(huì)承擔(dān)企業(yè)相應(yīng)的賠償責(zé)任，至于賠償金額到底是多少，關(guān)鍵也是要看被打人的傷勢程度，還有在治療期的花費(fèi)以及潛在的各種損失等等。

由于這起案件已經(jīng)明確唐山市國家賠償立案 了嫌疑人構(gòu)成了尋釁滋事罪以及故意傷害罪，從這起事件的受害人目前的實(shí)際情況來看，兩名女子傷勢比較嚴(yán)重，但是并沒有造成殘疾以及死亡，所以應(yīng)該按照人身損害來進(jìn)行賠償。

首先要對住院的兩名女子賠償住院費(fèi)用，其中由于白衣女子受傷比較嚴(yán)重，需要賠償?shù)尼t(yī)療費(fèi)也就比較高，保守估計(jì)醫(yī)療費(fèi)應(yīng)該可能到達(dá)3萬以上，另一名女子的牙齒都已經(jīng)被打掉了之后，肯定要去進(jìn)行補(bǔ)牙的，而且按照目前補(bǔ)牙的標(biāo)準(zhǔn)來說，東一顆牙至少要1萬以上，所以綜合下來，此次打人事件負(fù)責(zé)的保守醫(yī)療費(fèi)應(yīng)該到達(dá)4萬以上。

接下來就應(yīng)該承擔(dān)他們的護(hù)理費(fèi)，在這件事發(fā)生之后，兩名受傷比較重的女子立刻被送到華北理工大學(xué)附屬醫(yī)院去進(jìn)行緊急救治，這家醫(yī)院的護(hù)理費(fèi)用應(yīng)該是不便宜的，保守估計(jì)的話一天護(hù)理費(fèi)至少得要200元以上，至于護(hù)理費(fèi)到底是多少的話，那么具體就應(yīng)該看他們住院的天數(shù)來進(jìn)行決定。

至于交通費(fèi)，那么就需要從受害人的實(shí)際情況來進(jìn)行判定了，但總體算下來交通費(fèi)應(yīng)該不需要有太大的支出，營養(yǎng)費(fèi)需要從受害者住院期間產(chǎn)生的具體費(fèi)用來進(jìn)行核算。保守計(jì)算大約一天的營養(yǎng)費(fèi)也需要在100元錢左右。

至于當(dāng)?shù)氐淖≡夯锸迟M(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)都是比較統(tǒng)一的，一般都是按照國家機(jī)關(guān)的工作人員出差的伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，帶成與住院天數(shù)，如果該女子在住院期間的伙食標(biāo)準(zhǔn)按照100塊錢每一天來計(jì)算的話，如果住院10天的話，那么伙食費(fèi)就應(yīng)該是1000元錢。

還有該女子住院期間所耽誤的工作應(yīng)賠償?shù)恼`工費(fèi)，假如該女子平均日薪低于246元的話?；蛘咚麄儧]有辦法，正如自己近三年的收入水平，那么最低將會(huì)按照246元每一天來進(jìn)行賠償，如果住10天院的話，那么最低的誤工賠償費(fèi)應(yīng)該達(dá)到246元以上。

綜上所述，將所有的費(fèi)用加起來，根據(jù)保守的估計(jì)此次受害者的費(fèi)用有可能到達(dá)5萬塊錢以上，如果再加上寵物費(fèi)以及精神損失費(fèi)和各種賠償金額，有可能到達(dá)。10萬到50萬不能，甚至100萬也是有可能的，而且由于此次受傷的女孩子比較多，那么最終的賠償金額也就更多了，具體的賠償金額到底是多少，我們要以法院的最終判定為準(zhǔn)。

在唐山市里面政府制定了一項(xiàng)符合唐山市唐山市國家賠償立案 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)制定補(bǔ)償?shù)恼咛粕绞袊屹r償立案 ，在這項(xiàng)政策內(nèi)容中不僅能夠滿足被征收土地的人的生活水平的要求唐山市國家賠償立案 ，不影響被征收土地人的正常生活，而且在補(bǔ)償?shù)姆绞缴线€采用了兩種補(bǔ)償方式，將補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)做到盡善盡美，那么在唐山政府 征地補(bǔ)償 政策是什么唐山市國家賠償立案 ？ 唐山政府2018年征地補(bǔ)償政策是什么？ 唐山市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式唐山市國家賠償立案 ：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;二、貨幣補(bǔ)償。 唐山市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 一、唐山市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇?拆遷 的居民進(jìn)行參考。如： 石家莊 市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會(huì)申請?jiān)俅舞b定。 二、唐山市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi)) 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2018年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100% 三、唐山市停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。 四、唐山市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺? 五、唐山市房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 唐山市拆遷貨幣補(bǔ)償方式： 一、房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。 二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目 對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取? 1、 集體土地 上 房屋拆遷補(bǔ)償 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、 法規(guī) ，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和 宅基地 兩個(gè)方面，下面一一分述： 2、 農(nóng)村宅基地 房屋補(bǔ)償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補(bǔ)償 新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1、 宅基地補(bǔ)償 費(fèi);2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;6、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取? 農(nóng)用地征收補(bǔ)償： 一、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià))，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行 征地 地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實(shí)施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 二、安置補(bǔ)助費(fèi)：此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用?？顚Ｓ?，用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 三、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 唐山市城中村改造拆遷補(bǔ)償 城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個(gè)項(xiàng)目： 一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 二、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。 四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 六、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時(shí)市場價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。 七、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。 唐山政府征地補(bǔ)償 政策是什么？綜上敘述，在唐山市的征地補(bǔ)償還施行一村一制的制度，也就是說每個(gè)具體的被征收土地的農(nóng)村是有不同的征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的，不一定要按照上面的額具體的 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行實(shí)施，以防村中的人民的爭吵，造成村中的補(bǔ)償額差異太大的問題。

一、唐山市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定是什么： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)： 計(jì)算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià))唐山市國家賠償立案 ，乘以被征收土地的面積唐山市國家賠償立案 ，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行 征地 地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實(shí)施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 2安置補(bǔ)助費(fèi)： 此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用?？顚Ｓ茫糜谘a(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 3、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償： 青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以 石家莊 市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收 集體土地 青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 二、唐山市城中村改造 拆遷補(bǔ)償 城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)利國利民政策，其 拆遷 與國有土地上 房屋征收 拆遷、農(nóng)村 集體土地征收 拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個(gè)項(xiàng)目： 1、一戶 宅基地 置換300平方米同一地段高層住宅： 這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)： 臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款： 無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。 4、停產(chǎn)停業(yè)損失： 該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)： 各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 6、電器移機(jī)費(fèi)： 一般按市場價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時(shí)市場價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。 7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助： 各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。 《 民法典 》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 綜上所述，我們知道了唐山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么。農(nóng)用地的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償這幾種補(bǔ)償，農(nóng)用地本是農(nóng)民群眾為了自己的家庭吃喝種植的糧食作物，被國家征收作為工程用地，國家給予補(bǔ)償其實(shí)是對農(nóng)民的安撫費(fèi)用，這樣做既保證了國家利益，也維護(hù)了農(nóng)民的利益，一舉兩得。

唐山市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

唐山市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第14號

（2004年10月27日唐山市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過 2005年3月25日河北省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議批準(zhǔn)）

頒布日期唐山市國家賠償立案 ：20050330 實(shí)施日期：20050701 頒布單位：唐山市人大常委會(huì)

第一章 總則

第二章 拆遷管理

第三章 拆遷估價(jià)

第四章 拆遷補(bǔ)償與安置

第五章 拆遷裁決

第六章 法律責(zé)任

第七章 附則

經(jīng)河北省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議于2005年3月25日批準(zhǔn)唐山市國家賠償立案 ，并按照河北省人大常委會(huì)的批準(zhǔn)決定進(jìn)行了修改，現(xiàn)予公布，自2005年7月1日起施行。

2005年3月30日

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持符合城市規(guī)劃、有利于舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善、保護(hù)文物古跡、維護(hù)社會(huì)公平、保障被拆遷人合法權(quán)益的原則。

第四條 市人民政府房產(chǎn)行政管理部門對本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。各縣（市）人民政府確定的房屋拆遷管理部門對本縣（市）行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。國土資源行政管理部門依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。其唐山市國家賠償立案 他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)協(xié)助城市房屋拆遷管理部門做好拆遷管理工作。

第二章 拆遷管理

第五條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向市或縣（市）房屋拆遷管理部門提交房屋拆遷申請書和下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含紅線圖）；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或國有土地使用權(quán)出讓合同；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金足額到賬證明。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到房屋拆遷申請之日起三日內(nèi)告知有關(guān)利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利，并自收到拆遷申請之日起三十日內(nèi)作出房屋拆遷許可決定。

準(zhǔn)予拆遷許可的，拆遷人與金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證頒發(fā)之日起五日內(nèi)簽訂資金托管協(xié)議，并自簽訂協(xié)議之日起三日內(nèi)向房屋拆遷管理部門備案。

拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?。拆遷人和金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)憑拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議支付拆遷補(bǔ)償安置資金。

第六條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自頒發(fā)房屋拆遷許可證之日起三日內(nèi)在拆遷范圍內(nèi)書面公告下列事項(xiàng)：

（一）拆遷人和被拆遷人；

（二）拆遷范圍；

（三）拆遷期限；

（四）拆遷雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

（五）依法應(yīng)當(dāng)公告的其他事項(xiàng)。

拆遷公告發(fā)布后，拆遷范圍內(nèi)的任何單位和個(gè)人不得新建、改建、擴(kuò)建建筑工程或設(shè)施，不得改變房屋和土地用途，不得設(shè)立和變更房屋租賃關(guān)系。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)布公告時(shí)，就前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的范圍和期限內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。

拆遷人確需擴(kuò)大或者縮小拆遷范圍的，應(yīng)當(dāng)重新辦理相關(guān)手續(xù)。

拆遷人需要延長拆遷期限的，應(yīng)當(dāng)依法向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起十日內(nèi)給予準(zhǔn)予延期或者不準(zhǔn)予延期的書面答復(fù)。準(zhǔn)予延期的，延長期限最長不超過一年。

第八條 拆遷人與被拆遷人簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額；

（二）安置用房面積、地點(diǎn)和價(jià)格；

（三）搬遷期限、拆遷過渡方式和過渡期限；

（四）違約責(zé)任；

（五）爭議的解決方法；

（六）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

第九條 拆遷下列房屋的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者拆遷補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并由拆遷人對房屋及其附屬物辦理證據(jù)保全：

（一）代管房屋；

（二）產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋；

（三）實(shí)施強(qiáng)制拆遷的房屋。

第十條 在約定或者裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人不得拆除未搬遷的被拆遷人的房屋，不得實(shí)施停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等影響生產(chǎn)、生活的行為強(qiáng)迫被拆遷人或者房屋承租人搬遷。

第十一條 被拆遷人、房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷的，房屋拆遷管理部門可以申請房屋所在地的市、縣（市）人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，也可以依法申請房屋所在地的人民法院強(qiáng)制拆遷。

不是為了公共利益需要的拆遷，人民政府不得強(qiáng)制拆遷。

第十二條 實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被拆遷人所在單位和被拆遷房屋所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)拆遷現(xiàn)場，拒絕到達(dá)拆遷現(xiàn)場的，不影響強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行。

強(qiáng)制拆遷前，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)對被拆遷人的財(cái)物逐件進(jìn)行登記并運(yùn)到指定處所交由被拆遷人接收，被拆遷人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)由拆遷人向公證機(jī)關(guān)申請辦理提存公證。被拆遷人拒絕接收造成損失的，執(zhí)行機(jī)關(guān)不承擔(dān)責(zé)任；因執(zhí)行人員在實(shí)施強(qiáng)制拆遷過程中的過錯(cuò)，給被執(zhí)行人的財(cái)物造成損失的，由執(zhí)行機(jī)關(guān)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定給予賠償。

強(qiáng)制拆遷后，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)制作拆遷筆錄，并連同財(cái)物登記一同交由被拆遷人簽字。被拆遷人拒絕簽字的，由執(zhí)行人員在筆錄中載明。

第十三條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議履行或者強(qiáng)制拆遷執(zhí)行完畢之日起六個(gè)月內(nèi)，持房屋拆遷許可證、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書和被拆遷房屋的所有權(quán)證、土地使用證等文件，分別到被拆遷房屋所在地房產(chǎn)行政管理部門、國土資源行政管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

房產(chǎn)行政管理部門、國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)向拆遷人、被拆遷人出具房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)注銷證明。

實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自安置住房交付之日起三個(gè)月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的和利用補(bǔ)償費(fèi)自購房屋的契稅征收辦法，依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷完畢后一個(gè)月內(nèi)將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等資料報(bào)送拆遷管理部門備案。

第三章 拆遷估價(jià)

第十五條 城市房屋拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對其房地產(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行的評估。

房屋拆遷評估價(jià)格不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

第十六條 拆遷估價(jià)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，估價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。

第十七條 市、縣（市）房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示具備法定資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)目錄，供被拆遷人選擇。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照參加選擇的被拆遷人相對多數(shù)意見確定。

第十八條 拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，由拆遷人負(fù)責(zé)委托。受托估價(jià)機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)。

估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向拆遷當(dāng)事人公示七日，聽取有關(guān)意見，并就涉及拆遷估價(jià)依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取的意見予以說明。

公示期滿后，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向拆遷人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶估價(jià)報(bào)告。

第十九條 拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。拆遷規(guī)模大、分期分段實(shí)施并且分別頒發(fā)房屋拆遷許可證的，以當(dāng)期（段）房屋拆遷許可證頒發(fā)之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)。拆遷估價(jià)不考慮房屋租賃、抵押、查封等因素。

第二十條 市、縣（市）人民政府或者其授權(quán)的部門應(yīng)當(dāng)每年至少公布一次不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結(jié)構(gòu)的各類房屋的房地產(chǎn)市場交易價(jià)格。

第二十一條 拆遷估價(jià)應(yīng)當(dāng)采用市場比較法。不能采用市場比較法的，可以采用其他估價(jià)方法，但應(yīng)當(dāng)在估價(jià)報(bào)告中說明原因。

第二十二條 拆遷當(dāng)事人對估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起十日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請復(fù)核，也可以另行委托其他估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

原估價(jià)機(jī)構(gòu)接到復(fù)核申請后，應(yīng)當(dāng)自接受申請之日起五日內(nèi)給予書面答復(fù)。接受委托的估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。

經(jīng)過兩次評估的，按照下列規(guī)定確定被拆遷房屋的評估價(jià)格：

（一）兩次評估價(jià)格的差額不足或者等于第一次評估價(jià)格的百分之五的，按照第一次評估的價(jià)格確定；

（二）兩次評估價(jià)格的差額超過第一次評估價(jià)格的百分之五不足百分之十的，按照兩次評估價(jià)格的平均值確定；

（三）兩次評估價(jià)格的差額等于或者超過第一次評估價(jià)格的百分之十的，由房屋拆遷管理部門組織房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定意見確定評估價(jià)格。

第二十三條 房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)成員、估價(jià)機(jī)構(gòu)、估價(jià)人員是拆遷當(dāng)事人或者與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為評估專家委員會(huì)成員、估價(jià)機(jī)構(gòu)、估價(jià)人員與其中一方有利害關(guān)系的，可以申請回避。應(yīng)當(dāng)回避而未回避的，其鑒定意見或者估價(jià)結(jié)果無效。

第二十四條 因被拆遷人的原因，不能對被拆遷房屋進(jìn)行正常拆遷評估或者被拆遷人拒絕在實(shí)地查勘記錄上簽字的，應(yīng)當(dāng)由拆遷人或者估價(jià)機(jī)構(gòu)向公證機(jī)關(guān)申請證據(jù)保全，或者由拆遷人和估價(jià)機(jī)構(gòu)以外的無利害關(guān)系的第三人見證。

公證、見證情況應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中載明。

第四章 拆遷補(bǔ)償與安置

第二十五條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實(shí)際補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十六條 拆遷房屋和安置房屋的用途，依照房屋所有權(quán)證登記的用途確定；房屋所有權(quán)證未登記或者登記不明確的，依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定。

第二十七條 拆遷當(dāng)事人對房屋所有權(quán)證登記的面積有異議或者房屋所有權(quán)證未登記房屋面積的，由雙方共同指定具有房產(chǎn)測繪資格的單位進(jìn)行實(shí)地測量；雙方不能達(dá)成一致的，由房屋拆遷管理部門指定。房屋面積按實(shí)際測量結(jié)果確定。

第二十八條 拆遷有院落的住宅房屋，按下列規(guī)定辦理：

（一）有房屋所有權(quán)證的，被拆遷房屋及其所占用的土地面積（按房屋外墻勒角水平距離一點(diǎn)六米計(jì)算，但不超過土地使用證標(biāo)記的范圍）按房地產(chǎn)市場評估價(jià)格予以補(bǔ)償；

（二）有建房批準(zhǔn)文件未辦理房屋所有權(quán)證的，按該房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格予以補(bǔ)償，但其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房或者另購置住房不享受契稅優(yōu)惠政策；

（三）無建房批準(zhǔn)文件的房屋，按房屋重置價(jià)格結(jié)合成新予以補(bǔ)償。院內(nèi)剩余土地，按照土地使用權(quán)取得的方式和剩余使用期限給予補(bǔ)償。

第二十九條 拆遷非住宅房屋，按下列規(guī)定辦理：

（一）有房屋所有權(quán)證或者符合房屋所有權(quán)登記條件辦理房屋所有

權(quán)登記的，按該房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格予以補(bǔ)償；未辦理房屋所有權(quán)登記的，其產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋或另購置的房屋不享受契稅優(yōu)惠政策；無建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋，不予補(bǔ)償。

（二）集體土地被征收或者征用為國有土地后，有房屋所有權(quán)證或者符合房屋所有權(quán)登記條件但未辦理房屋所有權(quán)登記的，按照重置價(jià)格結(jié)合成新予以貨幣補(bǔ)償；不符合房屋所有權(quán)登記條件的，按照臨時(shí)建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

第三十條 拆遷共有房屋時(shí)，按下列規(guī)定辦理：

（一）各共有人對安置補(bǔ)償方式和各自所占有的份額達(dá)成一致的，由拆遷人按房屋共有人的書面約定和本條例的規(guī)定對各共有權(quán)人給予貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（二）各共有人對補(bǔ)償方式和各自所占有的份額不能達(dá)成一致的，由拆遷人按本條例的規(guī)定對各共有人給予貨幣補(bǔ)償并提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房，所補(bǔ)償?shù)呢泿庞刹疬w人向公證機(jī)關(guān)申請辦理提存公證。

第三十一條 拆遷已抵押的房屋，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，就抵押權(quán)及其所擔(dān)保債權(quán)進(jìn)行協(xié)商并向拆遷人提交書面協(xié)議后，被拆遷人方可取得補(bǔ)償費(fèi)或者安置用房。

第三十二條 拆遷市直管或者單位自管的公有住房時(shí)，對依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定允許出售的住房，承租人可以按屆時(shí)公房出售政策購買住房后，再按本條例規(guī)定給予補(bǔ)償；對依照城鎮(zhèn)住房制度改革有關(guān)規(guī)定不允許出售的住房，按照可以出售的同類房屋計(jì)算方法，分別給予房屋所有人、承租人補(bǔ)償。

第三十三條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確或者產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出拆遷補(bǔ)償安置方法和補(bǔ)償金額，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。

第三十四條 拆遷私有出租住房，租賃合同經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政管理部門登記備案的，按合同約定的實(shí)際出租建筑面積，由拆遷人對承租人給予一次搬遷補(bǔ)助費(fèi)和一個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對出租人按合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)給予三個(gè)月的租金補(bǔ)償。

第三十五條 拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照重置價(jià)格和剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第三十六條 拆遷時(shí)享受城市最低生活保障待遇且僅有一處住宅房屋的被拆遷人，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供建筑面積不小于四十五平方米的成套住宅作為安置用房，安置用房四十五平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價(jià)，超過四十五平方米的部分，按所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格結(jié)算。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)將享受前款規(guī)定條件的被拆遷人基本情況在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公示。

第三十七條 拆遷利用住房從事生產(chǎn)經(jīng)營的房屋，經(jīng)營者有工商營業(yè)執(zhí)照的，給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)和三個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。

第三十八條 拆遷已停產(chǎn)停業(yè)的非住宅房屋，根據(jù)經(jīng)營者在當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障機(jī)構(gòu)登記的職工人數(shù)，按經(jīng)營者當(dāng)年應(yīng)當(dāng)向社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)金額，給予十二個(gè)月的補(bǔ)償。

拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確定的經(jīng)營者上年度所在行業(yè)月平均稅后利潤額，給予三至六個(gè)月的補(bǔ)償。

第三十九條 住宅房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計(jì)算，需要臨時(shí)過渡的按兩次計(jì)算。

非住宅房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。

拆遷人對被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，其標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放六個(gè)月；實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的從簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之月起至遷入調(diào)換房屋之月止。

由拆遷人提供臨時(shí)安置用房的，不發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

因被拆遷人原因造成不能按時(shí)遷入調(diào)換房屋的，停發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷房屋所在地的市、縣（市）人民政府規(guī)定。

第五章 拆遷裁決

第四十條 因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議，當(dāng)事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決。

第四十一條 拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）裁決申請書；

（二）法定代表人的身份證明；

（三）被拆遷房屋的權(quán)屬證明材料；

（四）被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告；

（五）對被申請人的補(bǔ)償安置方案；

（六）申請人與被申請人的協(xié)商記錄；

（七）未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；

（八）其他與裁決有關(guān)的材料。

第四十二條 被拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）裁決申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）被拆遷房屋的權(quán)屬證明；

（四）申請裁決的理由及相關(guān)證明材料；

（五）房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

第四十三條 房屋拆遷管理部門受理裁決時(shí)，對拆遷范圍內(nèi)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)占全部被拆遷戶數(shù)四分之一以上的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證。

第四十四條 有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：

（一）對拆遷許可證合法性提出行政裁決的；

（二）申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的；

（三）拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決作出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請裁決的；

（四）房屋已經(jīng)滅失的；

（五）依法不予受理的其他情形。對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起五日內(nèi)書面通知申請人。

第四十五條 房屋拆遷管理部門收到房屋拆遷裁決申請后，對材料齊全，符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起五日內(nèi)發(fā)出受理通知書；申請裁決材料不齊全需要補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)一次性書面告知申請人，可以當(dāng)場補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場補(bǔ)正。裁決受理時(shí)間從申請人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算。

第四十六條 受理拆遷裁決申請后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解。調(diào)解不成的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)做出行政裁決，并出具裁決書。

行政裁決決定的搬遷期限不得少于十五日。

第六章 法律責(zé)任

第四十七條 單位未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處以拆遷房屋建筑面積每平方米二十元以上五十元以下的罰款。

第四十八條 拆遷人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得房屋拆遷許可的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金百分之一以上百分之三以下的罰款。

第四十九條 拆遷人有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償資金百分之三以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；

（二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；

（三）擅自延長拆遷期限的。

第五十條 違反本條例規(guī)定，在搬遷期限內(nèi)，拆除未搬遷的被拆遷人的房屋，或者實(shí)施停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等影響正常生產(chǎn)、生活的行為強(qiáng)迫被拆遷人或者房屋承租人搬遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，處以五萬元以上十萬元以下的罰款；造成損失的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

第五十一條 拆遷當(dāng)事人對行政管理部門的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，逾期不申請復(fù)議、不提起訴訟又不履行具體行政行為的，由做出決定的部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第五十二條 房屋拆遷管理部門有下列行為之一的，對直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）違反本條例規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的；

（二）不履行監(jiān)督管理職責(zé)的；

（三）對違法行為不予查處或者查處不力的；

（四）未按本條例規(guī)定，發(fā)布拆遷公告或者書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的；

（五）違反本條例規(guī)定的其他行為。

第七章 附則

第五十三條 本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位；所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。

第五十四條 拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡的，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償安置的，可參照本條例執(zhí)行。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地，地上房屋等附著物的補(bǔ)償依照《河北省土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五十五條 本條例自2005年7月1日起施行。

最高法關(guān)于 國家賠償 若干問題的規(guī)定 第一條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為人民法院及其工作人員的職務(wù)行為侵犯其合法權(quán)益提起國家賠償請求的唐山市國家賠償立案 ，除本規(guī)定第五條規(guī)定的情形外唐山市國家賠償立案 ，應(yīng)當(dāng)依法先行申請確認(rèn)。 第二條　公民、法人或者其他組織認(rèn)為人民法院及其工作人員違法行使職權(quán)申請確認(rèn)的是確認(rèn)申請人。 申請確認(rèn)由作出司法行為的人民法院受理唐山市國家賠償立案 ，但申請確認(rèn)基層人民法院司法行為違法的案件唐山市國家賠償立案 ，由中級人民法院受理。 第三條　具備下列條件的，應(yīng)予 立案 ： (一)確認(rèn)申請人應(yīng)當(dāng)具有《中華人民共和國 國家賠償法 》第十八條規(guī)定的國家賠償請求人資格; (二)有具體的確認(rèn)請求和損害事實(shí)、理由; (三)確認(rèn)申請人申請確認(rèn)應(yīng)當(dāng)在司法行為發(fā)生或者知道、應(yīng)當(dāng)知道司法行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出; (四)屬于受理確認(rèn)申請的人民法院 管轄 。 第四條 具有下列情形之一的確認(rèn)申請，不予受理： (一)依法應(yīng)當(dāng)通過審判監(jiān)督程序提出 申訴 或者申請?jiān)賹彽? (二)申請事項(xiàng)屬于司法機(jī)關(guān)已經(jīng)立案正在查處的; (三)人民法院工作人員的行為與行使職權(quán)無關(guān)的; (四)屬于《中華人民共和國 民事訴訟法 》第二百一十四條規(guī)定情形的; (五)依法不屬于確認(rèn)范圍的其他情形。 第五條　人民法院作出的下列情形之一的判決、裁定、決定，屬于依法確認(rèn)，當(dāng)事人可以根據(jù)該判決、裁定、決定提出國家賠償申請： (一) 逮捕 決定已經(jīng)依法撤銷的，但《中華人民共和國 刑事訴訟法 》第十五條規(guī)定的情形除外; (二)判決宣告無罪并已發(fā)生法律效力的; (三)實(shí)施了國家賠償法第十五條第(四)、(五)項(xiàng)規(guī)定的行為責(zé)任人員已被依法追究的; (四)實(shí)施了國家賠償法第十六條第(一)項(xiàng)規(guī)定行為，并已依法作出撤銷決定的; (五)依法撤銷違法司法拘留、罰款、 財(cái)產(chǎn)保全 、執(zhí)行裁定、決定的; (六)對違法行為予以糾正的其他情形。 第六條　人民法院應(yīng)當(dāng)在收到確認(rèn)申請之日起七日內(nèi)決定是否立案。 審查立案時(shí)，發(fā)現(xiàn)缺少相關(guān) 證據(jù) 的，可以通知確認(rèn)申請人七日內(nèi)予以補(bǔ)充。 第七條　確認(rèn)申請人對不予受理決定不服的，可以在收到不予受理決定書之日起十五日內(nèi)，向上一級人民法院申請復(fù)議。 上一級人民法院應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)議申請之日起三十日內(nèi)作出是否受理的決定。 第八條　人民法院審理確認(rèn)案件應(yīng)當(dāng)組成合議庭。 第九條　人民法院審理確認(rèn)案件，應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容： (一)被申請確認(rèn)的損害事實(shí)是否存在; (二)人民法院原作出司法行為的理由及依據(jù); (三)人民法院原行使職權(quán)的行為是否符合法定程序、原行使的職權(quán)適用法律是否正確; (四)其他需要審查的內(nèi)容。 第十條　人民法院審理確認(rèn)案件可以進(jìn)行書面審理，根據(jù)案件的具體情況可以進(jìn)行聽證。是否聽證由合議庭決定。 第十一條　被申請確認(rèn)的案件在原審判、執(zhí)行過程中，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)違法： (一)人民法院決定逮捕的 犯罪嫌疑人 沒有犯罪事實(shí)或者事實(shí)不清、證據(jù)不足，釋放后，未依法撤銷逮捕決定的; (二)查封、扣押、凍結(jié)、追繳與刑事案件無關(guān)的合法財(cái)產(chǎn)，并造成損害的; (三)違反法律規(guī)定對沒有實(shí)施妨害 訴訟 行為的人、被執(zhí)行人、協(xié)助執(zhí)行人等，采取或者重復(fù)采取 拘傳 、拘留、罰款等強(qiáng)制措施，且未依法撤銷的; (四)司法拘留超過法律規(guī)定或者決定書確定的期限的; (五)超過法 定金 額實(shí)施司法罰款的; (六)違反法律規(guī)定采取或者解除保全措施，給確認(rèn)申請人造成損害的; (七)超標(biāo)的查封、扣押、凍結(jié)、變賣或者執(zhí)行確認(rèn)申請人可分割的財(cái)產(chǎn)，給申請人造成損害的; (八)違反法律規(guī)定，重復(fù)查封、扣押、凍結(jié)確認(rèn)申請人財(cái)產(chǎn)，給申請人造成損害的; (九)對查封、扣押的財(cái)物故意不履行監(jiān)管職責(zé)，發(fā)生滅失或者其他嚴(yán)重后果，給確認(rèn)申請人造成損害的; (十)對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，故意拖延執(zhí)行或者不執(zhí)行，導(dǎo)致被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)流失，給確認(rèn)申請人造成損害的; (十一)對應(yīng)當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行的案件不予恢復(fù)執(zhí)行，導(dǎo)致被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)流失，給確認(rèn)申請人造成損害的; (十二)沒有法律依據(jù)將案件執(zhí)行款物執(zhí)行給其他當(dāng)事人或者案外人，給確認(rèn)申請人造成損害的; (十三)違法查封、扣押、執(zhí)行案外人財(cái)產(chǎn)，給案外人造成損害的; (十四)對依法應(yīng)當(dāng)拍賣的財(cái)產(chǎn)未拍賣，強(qiáng)行將財(cái)產(chǎn)變賣或者以物抵債，給確認(rèn)申請人造成損害的; (十五)違反法律規(guī)定的其他情形。 第十二條　人民法院確認(rèn)或者不予確認(rèn)違法行使職權(quán)的，應(yīng)當(dāng)制作裁定書。確認(rèn)違法的，應(yīng)同時(shí)撤銷原違法裁決。 人民法院對本院司法行為是否違法作出的裁定書由院長署名;上級人民法院對下級人民法院司法行為是否違法作出的裁定書由合議庭署名。 第十三條　人民法院審理確認(rèn)案件，應(yīng)當(dāng)自送達(dá)受理通知書之日起六個(gè)月內(nèi)作出裁定。需要延長期限的，報(bào)請本院院長批準(zhǔn)可以延期三個(gè)月。 第十四條　確認(rèn)申請人對人民法院受理確認(rèn)申請后，超過 審理期限 未作出裁決的，可以在期滿后三十日內(nèi)向上一級人民法院提出書面申訴。 上一級人民法院應(yīng)當(dāng)在收到確認(rèn) 申訴書 之日起三個(gè)月內(nèi)指令下級人民法院限期作出裁定或者自行審理。自行審理需要延長期限的，報(bào)請本院院長批準(zhǔn)可以延期三個(gè)月。 第十五條　上級人民法院審理確認(rèn)案件舉行聽證的，下級人民法院應(yīng)當(dāng)參加聽證。 確認(rèn)申請人無正當(dāng)理由不參加聽證的，視為撤回確認(rèn)申請。 第十六條　原作出司法行為的人民法院有義務(wù)對其行為的合法性作出說明。 第十七條　確認(rèn)申請人對人民法院作出的不予確認(rèn)違法的裁定不服，可以在收到裁定書之日起三十日內(nèi)向上一級人民法院提出申訴。 上一級人民法院應(yīng)當(dāng)在收到確認(rèn)申訴書之日起三個(gè)月內(nèi)作出確認(rèn)或者不予確認(rèn)的裁定。需要延長期限的，報(bào)請本院院長批準(zhǔn)可以延期三個(gè)月。 第十八條　最高人民法院對各級人民法院、上級人民法院對下級人民法院作出的確認(rèn)裁定認(rèn)為確有錯(cuò)誤的，可以直接作出確認(rèn)，也可以指令下級人民法院或者其他同級人民法院重新確認(rèn)。 第十九條　本規(guī)定發(fā)布前的司法解釋，與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。 第二十條　本規(guī)定自2004年10月1日起施行。 綜上所述，公民合法權(quán)益受到國家機(jī)關(guān)工作人員不法侵害，其可以主張國家賠償。維權(quán)的主要手段就是向法院起訴，法院審理國家賠償案件，有相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在最高法的相關(guān)司法解釋中，對國家賠償立案情形、立案時(shí)效及法院審理注意事項(xiàng)都規(guī)定好。

第一條　為維護(hù)廣大人民群眾切身利益，合理確定征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保證征收土地工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)征收土地，涉及果樹、林木、苗木、花卉、溫室（大棚）、青苗、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物補(bǔ)償唐山市國家賠償立案 的，適用本規(guī)定。第三條　征收土地中各類果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定。低于最大密度的，按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償唐山市國家賠償立案 ；超過規(guī)定密度的部分，不予補(bǔ)償。

（一） 鮮果樹的最大密度和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、鮮果樹的最大密度：桃樹、大櫻桃樹每公頃（15畝）1665株唐山市國家賠償立案 ；蘋果樹、梨樹、杏樹、李子樹及其它鮮果樹每公頃（15畝）1245株；矮化密植園最大密度每公頃（15畝）不超過1665株。

2、鮮果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)單株干徑確定）為：

干徑：每株：厘米元 種類3-55-88-1111-1414-1717-2020-2323-2626以上桃樹50-8080-120120-210210-300300-440440-570570-660660-750750-375蘋果樹70-110110-190190-300300-440440-570570-660660-760760-870870-435大櫻桃樹梨樹70-110110-200200-345345-510510-660660-765765-870870-975975杏樹李子樹及其它鮮果樹70-110110-200200-300300-440440-570570-660660-765765-870870 3厘米以下經(jīng)過嫁接移栽的鮮果樹每株補(bǔ)償40-60元；未經(jīng)嫁接移栽的，按經(jīng)嫁接移栽的50%補(bǔ)償。

（二）干果樹的最大密度和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、干果樹的最大密度：樹齡在十年以下的每公頃（15畝）1665株；樹齡在十年以上的每公頃（15畝）825株。

2、干果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)單株干徑確定）為：

干徑：每株：厘米元　 種類3-55-88-1111-1414-1717-2020-2323-2626-3030以上板栗樹核桃樹60-135135-400400-650650-10001000-12501250-15001500-18001800-21002100-24002400-2800棗樹、柿子樹及其它干果樹40-8080-135135-390390-650650-910910-12001200-14001400-16501650-18001800

3厘米以下經(jīng)過嫁接移栽的干果樹每株補(bǔ)償40-50元；未經(jīng)嫁接移栽的，按經(jīng)嫁接移栽的50%補(bǔ)償。

（三）樹冠不整和進(jìn)入衰果期的各類果樹，單株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按樹冠整齊的各類果樹單株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%-80%計(jì)算；沒有樹冠而根部生枝的，每株補(bǔ)償40元；枯死果樹不予補(bǔ)償。第四條　大棚鮮果樹（含葡萄）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評估確定。第五條　露地葡萄的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)單位面積產(chǎn)量，按其產(chǎn)值的3倍計(jì)算。

（一）單位面積產(chǎn)量分別為：

1、二至三年生每公頃（15畝）6000-7500公斤。

2、三至六年生每公頃（15畝）7500-45000公斤。

3、七年生以上每公頃（15畝）45000-7500公斤。

（二）價(jià)格以省統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)的上年度平均價(jià)格計(jì)算。

（三）一年生葡萄，按二年生葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。

（四）葡萄的架桿、鐵絲等其他輔助設(shè)施每公頃（15畝）補(bǔ)償7500-15000元。第六條　各類苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）果樹苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：二年生嫁接半成苗苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算；一年生砧木苗圃

按二年生嫁接半成苗苗圃的50%計(jì)算。未經(jīng)嫁接的三年生以上的板栗、核桃果樹苗圃，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算；一至二年生按三年生以上的50%計(jì)算。

（二）其它林木苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：良種速生樹種二年生以上的，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算，一年生按二年生以上的50%計(jì)算；鄉(xiāng)土樹種苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的2倍計(jì)算。第七條　各類樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）紫穗槐、簸箕柳、桑條根據(jù)實(shí)際占地面積，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的2-4倍計(jì)算。

（二）一般樹木只補(bǔ)償損失費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：

干徑：每株： 厘米元 種類3厘米以下3-55-1010-1515-2020以上闊葉樹5050-8080-150150-100100-5050針葉樹5050-100100-200200-150150-7070一般樹木干徑是指自地面至1.3m處樹木的直徑

（三）各類觀賞樹木、花卉、藥材等不易確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評估確定。

（四）防護(hù)林、生態(tài)公益林、特種用途林、旅游風(fēng)景區(qū)樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按其防護(hù)效益和其特定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值經(jīng)評估確定。

（五）國家和本省另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。第八條　各類溫室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）磚石結(jié)構(gòu)圍墻，骨架為鋼筋或角鐵的，按占地面積每平方米60元補(bǔ)償；有取暖設(shè)施的，按占地面積每平方米75元補(bǔ)償。

（二）磚石結(jié)構(gòu)圍墻，骨架為竹竿、塑料蓋頂?shù)模凑嫉孛娣e每平方米40元補(bǔ)償。