臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎
只要沒(méi)有進(jìn)行商鋪拆遷臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,國(guó)家修路沿街商鋪生意影響大臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,不會(huì)給予賠償。行政補(bǔ)償只對(duì)直接經(jīng)濟(jì)損失賠償(例如破壞臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 了你臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 的店鋪),對(duì)間接經(jīng)濟(jì)損失(因破壞你臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 的店鋪,導(dǎo)致無(wú)法做生意的損失)不予賠償。
依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋知征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的道補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
修路改造工程把路封了邊上門(mén)面房個(gè)體戶可有賠償不賠償
對(duì)道路進(jìn)行施工時(shí)臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,如果施工單位沒(méi)有過(guò)錯(cuò)臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,造成商鋪損失臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 的,只是影響商戶經(jīng)營(yíng)的,施工單位不承擔(dān)賠償責(zé)任。
個(gè)體戶一般指?jìng)€(gè)體工商戶。 個(gè)體工商戶是指在法律允許的范圍內(nèi),依法經(jīng)核準(zhǔn)登記,從事工商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人或者家庭。單個(gè)自然人申請(qǐng)個(gè)體經(jīng)營(yíng),應(yīng)當(dāng)是16周歲以上有勞動(dòng)能力的自然人。
沿街商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商鋪拆遷是有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 的臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,是依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。
一、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 :
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ;
房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
道路維修期間對(duì)沿街商鋪有影響有沒(méi)有什么賠款調(diào)例大部分城市是沒(méi)有這項(xiàng)賠款條例的臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,即使有估計(jì)落實(shí)也難。市政道路施工影響商鋪生意是事實(shí)。政府既無(wú)法估計(jì)市政道路施工給商鋪生意帶來(lái)多大的損失臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,也沒(méi)有承擔(dān)補(bǔ)償此項(xiàng)損失的財(cái)政開(kāi)支。因此唯一的辦法只能通過(guò)提意見(jiàn)或信訪或向媒體反映等臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,使市政道路施工盡量按期完成,以減少對(duì)商鋪生意的影響。
政府修路商鋪怎么補(bǔ)償法律分析:內(nèi)容包括被征收房屋價(jià)值臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 的補(bǔ)償、征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
臨街門(mén)面房拆遷按什么性質(zhì)補(bǔ)償商業(yè)門(mén)面房拆遷經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估后臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 ,確定拆遷補(bǔ)償內(nèi)容。
第一,通常房屋拆遷臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=(合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)一被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
第二,門(mén)面房拆遷補(bǔ)償通常包括:
1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括臨街商鋪道路改造有補(bǔ)償嗎 :無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?
2、停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;
3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等
第三,法律依據(jù)為《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
第二十條規(guī)定:房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。