農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少
法律分析:農(nóng)村宅基地復(fù)墾補貼不僅僅只是土地的補償農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 ,還有土地上附著物的補償農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 ,具體標準如下: 1、一次性補償:1.2萬元每畝; 2、宅基地使用權(quán)補償:1.8萬元每畝; 3、構(gòu)(附)著物補償標準。由鎮(zhèn)政府對農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目進行調(diào)查清理、登記造冊、計算補償費用后,同時退地農(nóng)戶應(yīng)按照協(xié)議約定的退地時限及時交付宅基地及建(構(gòu))筑物。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地復(fù)墾條例》 第三十八條 土地復(fù)墾義務(wù)人未按照規(guī)定將土地復(fù)墾費用列入生產(chǎn)成本或者建設(shè)項目總投資的,由縣級以上地方人民政府國土資源主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處10萬元以上50萬元以下的罰款。
農(nóng)村復(fù)墾補貼標準是多少關(guān)于農(nóng)村復(fù)墾農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 的補償標準規(guī)定為農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 :1、各個地區(qū)農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 的規(guī)定不盡相同,構(gòu)(附)著物補償標準需根據(jù)各地的相關(guān)政策進行確定農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 ;2、宅基地使用權(quán)補償標準一般1.8萬元/畝農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 ;3、一次性補償標準一般1.2萬元/畝。
【法律依據(jù)】
《土地復(fù)墾條例》第三十四條歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國有土地的使用權(quán)人,以及歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人,自行將損毀土地復(fù)墾為耕地的,由縣級以上地方人民政府給予補貼?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
農(nóng)村房屋復(fù)墾補償標準【法律分析】
農(nóng)村宅基地土地復(fù)墾是指農(nóng)村村民為建造自有房屋而占(使)用農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織所有農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 的土地農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 ,在生產(chǎn)建設(shè)過程中,因挖損、塌陷、壓占等原因造成農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 的土地破壞,采取整治措施,使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動。農(nóng)村土地復(fù)墾補貼不僅僅只是土地的補償,還有土地上附著物的補償,具體標準如下:1、一次性補償:1.2萬元/畝;2、宅基地使用權(quán)補償:1.8萬元/畝;3、構(gòu)(附)著物補償標準。法律上關(guān)于農(nóng)村宅基地復(fù)耕補償標準是根據(jù)情形不同而有所區(qū)別,宅基地補償費用主要是參考同期征地補償價格來計算,關(guān)于宅基地附著物也就是房屋則是按照固定數(shù)據(jù)來進行補償。農(nóng)戶完全退出宅基地澤補償也會相應(yīng)提升,具體細節(jié)則需要根據(jù)各地出臺規(guī)定計算。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村房子土地復(fù)墾補償標準復(fù)墾補償標準農(nóng)村土地復(fù)墾補貼不僅僅只是土地農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 的補償,還有土地上附著物的補償,具體標準如下農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 : 1、一次性補償: 1.2萬元畝; 2、 宅基地使用權(quán) 補償:1.8萬元畝; 3、構(gòu)(附)著物補償標準?!?土地管理法 》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。
農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補償標準拆舊復(fù)墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權(quán)補償參照同期征地土地補償費標準,按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。被征收房屋農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。
一、老房子塌農(nóng)村復(fù)墾賠付標準是多少 了政府要拆有補償嗎:
1、無主房屋:目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題,導(dǎo)致房屋找不到主人,或者房屋主人以及繼承人因為去世已經(jīng)銷戶,而這一類房屋將會歸為農(nóng)村集體組織所有,在農(nóng)村舊房整治過程中將會被無償拆除。
2、即將倒塌的危房:對于農(nóng)村危房的整治主要分為兩類:第一類、由于農(nóng)民朋友家庭貧困,無力修建房屋、打理房屋導(dǎo)致家中的老房成為了危房,對于此類情況國家會給予危房改造補貼,讓農(nóng)民對危房加固或者重新修建新房。
3、第二類、對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現(xiàn)的危房,將會予以拆除處理。
二、農(nóng)村房屋倒塌有補償嗎:
1、我國很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻發(fā),因為泥石流、洪水、暴雨、大風(fēng)、大雪等造成的房屋倒塌現(xiàn)在非常多,這類因自然災(zāi)害而造成的房屋倒塌是可以得到補償?shù)?,同時也可以重新選址進行重建。
2、近幾年,由于大量農(nóng)村居民們進城務(wù)工,并在城市買房落戶,很多農(nóng)村的宅地基和住房都已經(jīng)閑置了。
3、由于閑置時間過久,且沒有及時進行修繕而造成了房屋倒塌。后期在發(fā)展農(nóng)家樂或者農(nóng)村民宿時,這類房屋也是可以得到一定程度補償?shù)摹?/p>
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。