2022房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ：

一、2022年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2022年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

二、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　一、2022年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2022年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ；磚瓦房2400元/平米四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

　二、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定：

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ，對被征收人給予補助和獎勵。

第一條為保障征地四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 的順利進行四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ，維護被征地單位和個人四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 的合法權(quán)益四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定的，結(jié)合成都市實際，制定本辦法。

第二條本市錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)(含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，以下統(tǒng)稱五城區(qū))行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)民集體所有土地的補償、人員安置、住房安置，適用本辦法。

第三條征地補償安置工作在市人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由市土地行政主管部門具體負(fù)責(zé)實施。

市計劃、勞動、民政、公安、糧食、規(guī)劃等有關(guān)行政管理部門應(yīng)按照各自職責(zé)，協(xié)同市土地行政主管部門做好征地工作。

區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)協(xié)助做好征地補償安置工作。

第四條征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn)，并對當(dāng)事人依法補償、安置后，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地，不的拒絕和阻撓。

第二章征地補償

第五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公告后，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書道土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由土地行政主管部門組織實施。

征地補償、安置爭議不影響征地方案的實施。

第六條征用土地應(yīng)當(dāng)依法支付的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等各項費用，按照《中華人民共和國土地管理法》、《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的花草樹木，按糧食類青苗補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償費。

零星栽種的樹木和經(jīng)批準(zhǔn)的種養(yǎng)殖專業(yè)戶按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

有標(biāo)牌的古樹名木，按照《成都市古樹名木管理條例》規(guī)定執(zhí)行。

對于 征地 我們國家是有一套 征地補償 四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 的規(guī)定的四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022 ，因為征地肯定是要損害少數(shù)人的利益來為了大家和國家的利益。對于征地補償方面各個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，但是一般都是按照土地用地類型，地面上的附著物還有土地的大小。那么四川瀘州的 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是什么？ 征地補償 第五條征收農(nóng)村 集體土地 時，由具備相應(yīng)土地勘測資質(zhì)的單位實地勘測，并按國家規(guī)定地類標(biāo)準(zhǔn)進行分類的面積作為計算征地補償?shù)囊罁?jù)。 第六條被征收耕地征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府按規(guī)定程序公布，并作為征地補償計算依據(jù)。 第七條青苗和地上附著物補償費按市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實計算支付。 第八條征收耕地每畝的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計算。安置補助費依據(jù)被征收土地集體經(jīng)濟組織征地前的人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算;人均耕地1畝以下的每個安置人口按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值6倍計算。 征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計算。 第九條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被部分征收的，由征地單位按征收土地面積以每畝500元的標(biāo)準(zhǔn)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，用于集體經(jīng)濟組織對剩余土地進行調(diào)整。 第三章人員安置范圍 第十條征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地，具備以下條件的成員予以安置： (一)市、縣政府發(fā)布征地公告或調(diào)查公告之日，被征收(用)土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在籍農(nóng)村居民(不含國家機關(guān)、事業(yè)單位在編或 退休 人員、國有企業(yè)退休人員); (二)從被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)征入伍的服現(xiàn)役的義務(wù)兵、服役8年以下(含8年)初級的士官; (三)屬被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，現(xiàn)服 有期徒刑 或被 勞動教養(yǎng) 的; (四)被大中專院校錄取時戶口在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，且征地時尚未畢業(yè)的在校大中專學(xué)生(不含畢業(yè)一年后重新再讀學(xué)生); (五)征地公告或調(diào)查公告之日起至市縣政府批準(zhǔn)的征地補償安置方案之日止，依法婚嫁、法定 撫養(yǎng) 贍養(yǎng) 、依法生育，并經(jīng)公安部門認(rèn)定可以在被征地集體經(jīng)濟組織入戶的，享受安置。 不符合前款(一)--(五)項規(guī)定上述條件的在籍人員，只辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)，不予安置。 第十一條被征地人員的年齡，以市、縣人民政府批準(zhǔn)征地補償安置方案之日為基準(zhǔn)日，以戶籍管理部門登記的年齡為準(zhǔn)。 第四章人員安置 第十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地或土地依法被全部征收，集體經(jīng)濟組織成員全部農(nóng)轉(zhuǎn)非，土地補償費和安置補助費用于人員安置。 第十三條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地依法被部分征收的，人員安置按人隨耕地走的原則安置，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置數(shù)為征收耕地面積除以該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征收土地前人均占有耕地面積。土地補償費和安置補助費用于土地被征收后確定的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置。 第十四條未滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，按被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地補償費和安置補助費的人均分?jǐn)傎M用，由征地部門一次性支付給其 法定監(jiān)護人 。 第十五條年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員納入城鎮(zhèn)社會保障體系，安置辦法如下： (一) 養(yǎng)老保險 1.征地時由征地單位按下述辦法，向 社會保險 經(jīng)辦機構(gòu)繳費，為被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員辦理企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(以下簡稱：基本養(yǎng)老保險)參保手續(xù)，由征地單位一次性為其繳納15年的基本養(yǎng)老保險費。 2.征地時一次性繳納的基本養(yǎng)老保險費=上年全省在崗職工平均 工資 ×60%×20%×繳費年限。 3.征地單位繳納基本養(yǎng)老保險費后，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)按繳費總基數(shù)的8%為被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員建立個人賬戶。 4.被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險后，應(yīng)按規(guī)定繼續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險費， 社保 經(jīng)辦機構(gòu)從其符合領(lǐng)取基本 養(yǎng)老金 條件并辦理領(lǐng)取基本養(yǎng)老金手續(xù)的次月起發(fā)放基本養(yǎng)老金。 5.被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參保后，基本養(yǎng)老保險待遇按國家、省上的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。 (二) 醫(yī)療保險 1.征地時由征地單位按下述辦法，向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)繳費，為被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員辦理城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(以下簡稱：居民醫(yī)療保險)參保手續(xù)： 征地時未達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡的人員，按9年年限繳納居民醫(yī)療保險費。 征地時已達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡的人員，按20年年限繳納居民醫(yī)療保險費。 2.征地時一次性繳納的居民醫(yī)療保險費=當(dāng)年居民醫(yī)療保險繳費×繳費年限。 3.征地時未達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡的人員，從停止享受被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員 失業(yè)保險金 的次月起連續(xù)享受9年的居民醫(yī)療保險待遇。 征地時已達(dá)到領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡的人員繳費的次月起享受居民 醫(yī)保 待遇至終身。 (三) 失業(yè)保險 1.征地時由征地單位按下述辦法，向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)繳費，為征地時年滿16周歲未達(dá)到領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員辦理失業(yè)保險參保手續(xù)： 征地時征地單位為農(nóng)轉(zhuǎn)非人員繳納失業(yè)保險費，包括：1.失業(yè)保險金=失業(yè)保險金月標(biāo)準(zhǔn)×被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員距離領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的實際月數(shù)(最多不超過24個月);2.職工基本醫(yī)療保險費=瀘州市上年職工社會月平均工資的9%(當(dāng)年職工基本養(yǎng)老保險月繳費最低標(biāo)準(zhǔn)×被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員領(lǐng)取失業(yè)保險金的月數(shù));3.生育補助金=被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員失業(yè)保險金×0.4%;4.喪葬補助和一次性 撫恤金 =被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員失業(yè)保險金×0.15%。因失業(yè)保險待遇調(diào)整，征地時未繳足的，調(diào)整后在政府土地收益中列支補繳失業(yè)保險費。 2.被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員從征地單位為其辦理參保繳費手續(xù)的次月起按月領(lǐng)取失業(yè)保險金，領(lǐng)取失業(yè)保險金不得超24個月，且不超過領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡。 被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員領(lǐng)取失業(yè)保險金期間，可享受企業(yè)職工醫(yī)療保險待遇，生育補助金、死亡喪葬補助金和一次性撫恤金的支付條件和標(biāo)準(zhǔn)與正常參保失業(yè)人員相同。 3.被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在領(lǐng)取失業(yè)保險金期間自主創(chuàng)業(yè)的，可憑工商 營業(yè)執(zhí)照 ，一次性領(lǐng)取未享受完的失業(yè)保險金，以后不再享受醫(yī)療、生育、死亡等其它失業(yè)保險待遇。 第十六條最低生活保障和醫(yī)療救助制度。對家庭確有生活困難，符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障的被征地農(nóng)民，納入當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ戏秶瑢Ψ铣擎?zhèn)醫(yī)療救助條件的納入城鎮(zhèn)醫(yī)療救助范圍。 第十七條被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人在通知規(guī)定的期限內(nèi)拒不領(lǐng)取征收土地的各項費用的，有關(guān)費用以被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人的名義專戶儲存，視為已進行補償安置。 第五章 房屋拆遷補償 安置 第十八條房屋拆遷補償安置人員為本辦法第十條人員，和本辦法施行前已征地農(nóng)轉(zhuǎn)非但未享受房屋安置的人員。 第十九條農(nóng)村房屋 拆遷 ，按瀘州市青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償。房屋拆遷后，被拆遷戶用每人30平方米的合法房屋面積進行置換，由征地單位按每人30平方米建筑面積，以貨幣補償方式給予支付(貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)另行制定)。結(jié)算辦法：貨幣補償費乘以30平方米減去550元/m2乘以30平方米。 第二十條被征地范圍內(nèi)，在市、縣人民政府批準(zhǔn)征地補償安置方案前，符合以下條件之一，長期居住在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的非在籍人員，在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織外無房屋產(chǎn)權(quán)的，可享受優(yōu)惠房屋安置： (一)城鎮(zhèn)居民與被征地農(nóng)村居民 結(jié)婚 或與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織本辦法施行前已征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在農(nóng)轉(zhuǎn)非前結(jié)婚，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織三分之二農(nóng)村居民代表證明，夫妻長期居住在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，并在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有自己的房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)單位或街道辦事處證明無其他房屋產(chǎn)權(quán)的。 (二)符合本款第一項規(guī)定條件的未成年子女(含屬城鎮(zhèn)居民的未成年子女和原農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的未成年子女)。 (三)與被征地人員存在合法贍養(yǎng)、合法撫養(yǎng)(撫養(yǎng)人員為未成年)關(guān)系的人員。 房屋安置結(jié)算辦法：每人按30平方米享受還房面積補助。貨幣還房款按被征地所在地應(yīng)享受的還房價格扣減550元每平方米后50%乘以30平方米計算。 第二十一條被安置人員憑國土資源管理部門出具的還房安置證明，在辦理 房屋產(chǎn)權(quán)證 和國有 土地使用權(quán) 證時，各有關(guān)辦證部門應(yīng)免收其除工本費以外的屬 購房 人繳納的各項規(guī)費。 第二十二條戶口不在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，以 繼承 、贈與或其它方式在被征地集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)有房屋產(chǎn)權(quán)的，以及集體所有的房屋，按瀘州市青苗和地上附著物補償標(biāo)給予補償，注銷產(chǎn)權(quán)。 第二十三條殘疾人的貨幣還房款，憑《中華人民共和國殘疾證》(第二代)確定的等級可在還房款標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高20%進行補助。 對于 四川瀘州征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是什么的問題四川省當(dāng)?shù)氐恼呀?jīng)規(guī)定的非常的明確了，對于這個問題我們首先要注意的就是我們是歸屬于哪一個區(qū)域，因為當(dāng)?shù)卣?guī)定的是分區(qū)域進行補償?shù)模恳粋€區(qū)域的補償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，隨后我們就應(yīng)該按照流程一步步來。