高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián)
果樹(shù)高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) 的賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)果樹(shù)類別、樹(shù)齡等逐年遞增。每株幾百到幾千元不等。
以蘋(píng)果樹(shù)為例高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) ,培育期1-5年平均每株補(bǔ)償150-220元。初果期6-8年平均每株補(bǔ)償300-450元。盛果期平均每株補(bǔ)償600-1800元。衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
高速占地果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)征收土地高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) 的高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
遼寧高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一) 征收土地補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《中華人民共和國(guó) 土地管理法 》、《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》以及《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) 的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) 的規(guī)定制定 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 。 1 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。 2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。 3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。 4征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等 集體建設(shè)用地 平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。 5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。 (二)其他稅費(fèi) 1耕地占用稅高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) ,按每平方米2元計(jì)算。 2商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金高速路果樹(shù)賠償多少錢(qián) ,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。 3征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。 (三)征地工作程序 1告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。 2確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)部門(mén),對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。 3組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前,國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。 4簽訂 征地補(bǔ)償協(xié)議 。國(guó)土資源部門(mén)要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。 5公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外,省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣(市)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。 6支付 征地補(bǔ)償安置 費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén)對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。 三、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。 2其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償120元。 室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。 沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。 廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。 豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。 塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。 菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。 磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償50元。 格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償150元。 大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償400元。 飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。 農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。 排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬(wàn)元。 排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10—30元。 電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。 有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。 墳每座補(bǔ)償300元。 3異地 安置補(bǔ)助費(fèi) (包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶6000元。 四、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》和《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。 1林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ⑴楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元; 4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元; 14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元; 21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。 ⑵柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元; 4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元; 21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元; 51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。 ⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元; 4—20年平均每畝補(bǔ)償2000—3100元; 21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元; 41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元; 71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。 ⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元; 4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元; 21—50年平均每畝補(bǔ)償6000—2500元; 51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。 2村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一般林木(楊柳榆槐等) 幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償5—20元; 中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償22—50元; 成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償11元。 3森林植被恢復(fù)費(fèi) 用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝4000元; 未成林每畝2667元; 防護(hù)林、特種用途林每畝5336元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝6667元; 疏林地、灌木林地每畝2000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。 4林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。 五、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1蘋(píng)果樹(shù) 培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元; 初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元; 盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元; 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。 2梨樹(shù) 培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元; 初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元; 盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元; 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。 3桃樹(shù) 培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元; 初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元; 盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元; 衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。 4葡萄樹(shù) 培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元; 初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元; 盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元; 衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。 5棗樹(shù) 培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元; 初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元; 盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元; 衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。 6板栗 培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元; 初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元; 盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元; 衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。 7雜果樹(shù) 培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元; 初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元; 盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元; 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。 六、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。 2高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。 3高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。 4高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬(wàn)元,鐵塔平均每基20萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。 七、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1電話線路 木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元; 砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。 2架空光(電)纜 木桿平均每根500元; 砼桿平均每根1000元; 光(電)纜每米50-150元。 3地下電纜 電纜、光纜每米100-200元。 八、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則,按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。 1農(nóng)村小型水庫(kù) 水庫(kù)水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補(bǔ)償9000元; 水庫(kù)水面(灌溉)每畝補(bǔ)償6000元; 水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償100元。 2農(nóng)田灌溉水利設(shè)施 小型閘門(mén)(砼結(jié)構(gòu))每個(gè)補(bǔ)償5000-10000元; 排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10元。 九、廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷,考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算,適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。 十、施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆?,施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù),工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。 鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補(bǔ)償10-15萬(wàn)元。 鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償5萬(wàn)元。 鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償2萬(wàn)元。 十一、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要,確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道,按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。 村道路連接線(砂石路面)每公里補(bǔ)償6萬(wàn)元(含征地費(fèi)用、簡(jiǎn)易構(gòu)造物)。 鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償4萬(wàn)元。 十二、征地及動(dòng)遷不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用,主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償;工程設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn),征地動(dòng)遷協(xié)議中沒(méi)有列入的不可預(yù)見(jiàn)的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償;因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目,由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定。 十三、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi) 按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。 各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用,不得超支。