出租房死人不可以索賠。房東出租房屋今日法治租房死亡賠錢(qián) ，在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí)今日法治租房死亡賠錢(qián) ，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。即便是房客損壞今日法治租房死亡賠錢(qián) 了房主屋內(nèi)物品的賠償今日法治租房死亡賠錢(qián) ，也必須是在出租房屋合同中寫(xiě)明才可保障。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十二條

承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的今日法治租房死亡賠錢(qián) ，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第七百三十三條

租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

出租屋內(nèi)死了人今日法治租房死亡賠錢(qián) ，原則上無(wú)須對(duì)房主進(jìn)行補(bǔ)償。

生老病死是人生自然規(guī)律今日法治租房死亡賠錢(qián) ，沒(méi)有人可以例外。承租人租賃出租人今日法治租房死亡賠錢(qián) 的房屋今日法治租房死亡賠錢(qián) ，無(wú)論用于經(jīng)營(yíng)還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng)，

承租人在房屋內(nèi)，可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認(rèn)和尊重，不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì)給他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來(lái)看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

承租人主要的義務(wù)是按時(shí)交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認(rèn)為，生老病死并不會(huì)給出租人的租賃物帶來(lái)?yè)p壞，因此承租人無(wú)須承擔(dān)賠償或者補(bǔ)償責(zé)任。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋今日法治租房死亡賠錢(qián) ，是一種經(jīng)營(yíng)行為今日法治租房死亡賠錢(qián) ，任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)今日法治租房死亡賠錢(qián) 的，房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn)，房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。出租房死人，此風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對(duì)于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除了死者被他殺的可能。那么死者的死與房東沒(méi)有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒(méi)有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒(méi)有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒(méi)有人需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。1、租客的死亡如果是房東的過(guò)失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒(méi)有及時(shí)告知或處理隱患問(wèn)題，造成租客死亡的，房東需要負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。租客的死亡與房東完全沒(méi)有關(guān)系的情況下，房東不用負(fù)法律責(zé)任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。租客的具體死因應(yīng)當(dāng)由警方仔細(xì)查明后，再判斷租客的死因是由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。

第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

意外事件屬于不可抗力今日法治租房死亡賠錢(qián) ，基于合同今日法治租房死亡賠錢(qián) 的法律關(guān)系（出租合同）今日法治租房死亡賠錢(qián) ，不能因?yàn)椴豢煽沽ψ肪繉?duì)方今日法治租房死亡賠錢(qián) 的違約責(zé)任。因此今日法治租房死亡賠錢(qián) ，租客意外死亡沒(méi)有對(duì)房主造成客觀損失的，無(wú)需賠償房主。

租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無(wú)關(guān)，則在法律上無(wú)責(zé)。

遇到這種情況，可以選擇報(bào)警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來(lái)認(rèn)定房東是否需要付法律責(zé)任。

如果因?yàn)榉课菰腥毕?，房東未及時(shí)維修，造成承租人傷害的，可以要求房東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如果房東盡到相應(yīng)的維護(hù)義務(wù)，因承租人個(gè)人原因造成傷害，由承租人個(gè)人承擔(dān)相關(guān)損失。

擴(kuò)展資料

2017年2月13日，僅僅租住5天的小晴，卻在出租房?jī)?nèi)煤氣中毒死亡。法院審理后認(rèn)為，本起死亡事故的各方當(dāng)事人均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

涉案房屋所有權(quán)人方某、潘某，應(yīng)當(dāng)保證出租屋內(nèi)的設(shè)施安全和居住人員的人身安全，但二人將存在安全隱患的房屋出租給他人使用，導(dǎo)致小晴在使用上述房屋過(guò)程中一氧化碳中毒死亡的損害結(jié)果，二人存在明顯過(guò)錯(cuò)。

出租人朱某作為房屋的實(shí)際管理人，未能盡到安全提醒義務(wù)，轉(zhuǎn)租期間疏于管理維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。死者小晴已經(jīng)成年，屬于完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的安全意識(shí)，其疏于防范，在有安全隱患、室內(nèi)通風(fēng)不暢的房屋居住，使用液化氣熱水器后未采取必要的防護(hù)措施，導(dǎo)致一氧化碳中毒死亡，自身亦有過(guò)錯(cuò)。

參考資料：貴池區(qū)法院網(wǎng) 出租屋內(nèi)意外死亡，誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)？

人民網(wǎng) 女兒出租屋內(nèi)煤氣中毒身亡 父母訴房東等索賠194萬(wàn)

【法律分析】今日法治租房死亡賠錢(qián) ：出租房?jī)?nèi)老人因病死亡，房東要求賠償是沒(méi)有【法律依據(jù)】的。 根據(jù)合同法的規(guī)定，租客和房東間形成的是房屋租賃合同關(guān)系，租客在合同約定的租賃期內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃房屋，如果因使用不當(dāng)而給房東造成損失的，房東才可以要求租客進(jìn)行賠償。而作為租客的老人，因病在所租賃的房屋內(nèi)死亡的，在法律上并無(wú)過(guò)錯(cuò)，并沒(méi)有給房東造成經(jīng)濟(jì)損失，房東因此要求賠償是沒(méi)有【法律依據(jù)】的。房東出租的房屋應(yīng)該有合法的產(chǎn)權(quán)，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條件。房東在租房子給承租人前，必須對(duì)出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理和定期檢查，如果出租房屋要改變使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知承租人消除。如果房東未能履行消防安全義務(wù)出租房屋后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果房東盡到今日法治租房死亡賠錢(qián) 了合理的義務(wù)，房屋安全也沒(méi)有問(wèn)題的，房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒(méi)有過(guò)錯(cuò)則不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)今日法治租房死亡賠錢(qián) 他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)今日法治租房死亡賠錢(qián) 他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋，是一種經(jīng)營(yíng)行為，任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)今日法治租房死亡賠錢(qián) 的。房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)今日法治租房死亡賠錢(qián) 的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn)。房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。出租房死人，此風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從法律角度分析，房東對(duì)于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除今日法治租房死亡賠錢(qián) 了死者被今日法治租房死亡賠錢(qián) 他殺的可能。那么死者的死與房東沒(méi)有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死今日法治租房死亡賠錢(qián) 了就需要房東賠償是沒(méi)有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒(méi)有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒(méi)有人需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。法律是不可能為了保護(hù)迷信思想而制定法律條文，出租屋內(nèi)發(fā)生命案與出租屋是否能夠再次出租之間沒(méi)有必然聯(lián)系。法律只可能保障房屋出租時(shí)發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，比如說(shuō)租客損壞了房主的物品，如果在租房合同簽訂時(shí)，約定了違約金的賠償，那么法律可以保障房主的直接財(cái)產(chǎn)損失。在蘇某某的案件中，如果房主想要追討賠償?shù)脑?，也只能?duì)租客的第一直接人追討房屋內(nèi)部墻體、地面或整體概貌的損失，并不能以房屋很難再次出租為由進(jìn)行追討。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。