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樓上漏水到樓下賠償協(xié)議怎么寫法律分析樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼拢?、乙方須在甲方施工前須排除其他漏水原因(如管道原因、其他住戶責任等),否則將自行承擔所有責任,樓上漏水到樓下怎么賠償賠償細則為樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼拢簶巧下┧绻麑е聵巧辖o樓下漏水賠償?shù)奈恼铝藰窍乱虼税l(fā)生了財產損失,樓下作為被侵權人有權要求樓上按照實際損失承擔賠償責任,樓上漏水樓下侵害了相鄰權的規(guī)定,樓上應當盡快將漏失問題解決好,【【法律依據】】根據2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八條侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼滤袷仑熑巍?/div>
樓上漏水到樓下賠償協(xié)議怎么寫法律分析樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼?
:1、乙方須在甲方施工前須排除其他漏水原因(如管道原因、其他住戶責任等),否則將自行承擔所有責任。
2、甲方同意將乙方樓頂對應的本屋地面可能出現(xiàn)的漏水處進行防水處理及下水管的檢查,防水層做好后進行防水實驗時,甲方將即時通知乙方配合實驗。如乙方樓頂不漏水,須在本協(xié)議背面空白處簽署樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼?
:經乙方確認防水試驗成功,已完全排除甲方可能造成乙方漏水的一切原因。此項施工費用由甲方承擔。
3、乙方房屋內的相應檢修費用由乙方自行承擔。
4、甲方自本次重做地面及管道維護后,如乙方再發(fā)生相關屋頂漏水問題與甲方無關,乙方不得就此問題再追究甲方任何責任。
5、如出現(xiàn)乙方再次漏水,本著鄰里和睦原則,甲方應配合。乙方須支付本協(xié)議第2項中所述施工項目費用和日后配合維修費用及一切損失。
6、本協(xié)議一式二份,約定時間當面簽字蓋章后立即生效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規(guī)定應當承擔侵權責任的,依照其規(guī)定。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
樓上漏水到樓下怎么賠償賠償細則為樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼?
:樓上漏水如果導致樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼?
了樓下因此發(fā)生了財產損失,樓下作為被侵權人有權要求樓上按照實際損失承擔賠償責任,樓上漏水樓下侵害了相鄰權的規(guī)定,樓上應當盡快將漏失問題解決好。
【【法律依據】】
根據2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八條
侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼?
他民事責任。
《民法典》第二百九十六條
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
《民法典》第一千一百八十四條
侵害他人財產的,財產損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業(yè)人士進行詳細溝通。
樓上漏水到樓下賠償標準樓上應對樓下因漏水產生樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼?
的損失照價賠償。樓上漏水樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼?
,樓下應先向物業(yè)公司說明情況,并與樓上協(xié)商處理,要求限期解決漏水問題并賠償損失。受漏水損害樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼?
的一方首先請房屋質量檢查部門對房屋漏水原因和如何補漏做出鑒定報告,鑒定出來后如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可針對修補期間造成的損害以及維修產生的費用,向相鄰方提出賠償要求。如果樓上不配合賠償,受損一方可將爭議提交到法院。
《中華人民共和國民法典》
第八十三條
不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
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2、甲方同意將乙方樓頂對應的本屋地面可能出現(xiàn)的漏水處進行防水處理及下水管的檢查,防水層做好后進行防水實驗時,甲方將即時通知乙方配合實驗。如乙方樓頂不漏水,須在本協(xié)議背面空白處簽署樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? :經乙方確認防水試驗成功,已完全排除甲方可能造成乙方漏水的一切原因。此項施工費用由甲方承擔。
3、乙方房屋內的相應檢修費用由乙方自行承擔。
4、甲方自本次重做地面及管道維護后,如乙方再發(fā)生相關屋頂漏水問題與甲方無關,乙方不得就此問題再追究甲方任何責任。
5、如出現(xiàn)乙方再次漏水,本著鄰里和睦原則,甲方應配合。乙方須支付本協(xié)議第2項中所述施工項目費用和日后配合維修費用及一切損失。
6、本協(xié)議一式二份,約定時間當面簽字蓋章后立即生效。
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第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規(guī)定應當承擔侵權責任的,依照其規(guī)定。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
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侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? 他民事責任。
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不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
《民法典》第一千一百八十四條
侵害他人財產的,財產損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
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樓上漏水到樓下賠償標準樓上應對樓下因漏水產生樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? 的損失照價賠償。樓上漏水樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? ,樓下應先向物業(yè)公司說明情況,并與樓上協(xié)商處理,要求限期解決漏水問題并賠償損失。受漏水損害樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? 的一方首先請房屋質量檢查部門對房屋漏水原因和如何補漏做出鑒定報告,鑒定出來后如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可針對修補期間造成的損害以及維修產生的費用,向相鄰方提出賠償要求。如果樓上不配合賠償,受損一方可將爭議提交到法院。
《中華人民共和國民法典》
第八十三條
不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
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