出租房死人不可以索賠。房東出租房屋人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，是一種經(jīng)營行為人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，任何經(jīng)營行為都是有風(fēng)險(xiǎn)人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 的。房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風(fēng)險(xiǎn)。房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營帶來的風(fēng)險(xiǎn)。出租房死人，此風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠?！痉梢罁?jù)】《侵權(quán)責(zé)任法》第二十七條，損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。（《侵權(quán)責(zé)任法》將于2020年12月31號失效）。《民法典》第一千一百七十四條，損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

租戶在出租房內(nèi)因意外事故死亡人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，按照事故責(zé)任認(rèn)定承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定：

1、出租人負(fù)全部責(zé)任。出租人對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任，未盡義務(wù)造成人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 他人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、承租人負(fù)全部責(zé)任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔(dān)責(zé)任。

3、由出租人與承租人各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租客違規(guī)使用出租房需負(fù)責(zé)任，房東沒有盡到提供安全的設(shè)施和提醒義務(wù)也要擔(dān)負(fù)責(zé)任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第七百二十九條 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十條 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

租客在出租房里意外死亡，房東是否需要負(fù)法律責(zé)任，需要視情況而定。若租客是因?yàn)槌鲎馕荽嬖谌怂涝诔鲎馕輧?nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 的安全隱患而意外死亡人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 的話，則房東需要承擔(dān)一定的責(zé)任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關(guān)系的話，一般來說房東是不需要負(fù)法律責(zé)任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負(fù)法律責(zé)任。

《民法典》行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

【法律分析】人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ：租戶死在了出租屋人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，房東是否有責(zé)任需要根據(jù)實(shí)際情況確定。如果是因?yàn)榉繓|沒有及時履行合同約定的維修義務(wù)人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，使出租屋存在安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，致使租戶意外死亡，那么此時房東是有過失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如果與出租屋本身無關(guān)，則房東無需承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

房東沒有責(zé)任人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，因?yàn)榉繓|只是房屋出租人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，將房屋使用權(quán)交給租客人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，沒有對于租客的監(jiān)管責(zé)任人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，租客出事由自己負(fù)責(zé)人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，除非租客死亡是由房屋造成，比如房屋倒塌壓死租客。

租客在出租房里意外死亡人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 的人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無關(guān)，則在法律上無責(zé)。

遇到這種情況，可以選擇報(bào)警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來認(rèn)定房東是否需要付法律責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

第一條 為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 他人居住的房屋。

第三條 公安機(jī)關(guān)對租賃房屋實(shí)行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮(zhèn)街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛(wèi)委員會，應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定人死在出租屋內(nèi)房東要負(fù)責(zé)嘛 ；危險(xiǎn)和違章建筑的房屋，不準(zhǔn)出租。

第六條

私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。

參考資料：百度百科.《租賃房屋治安管理規(guī)定》