樓下泡水讓樓上所有住戶賠償
不合理,一樓樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的下水管好與不好你們完全管不到,也就是說跟你們完全沒有直接聯(lián)系,所以即使壞樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 了跟你們也沒有半毛錢關(guān)系,假如有人故意敲壞它那層的水管,要你們出錢修,你修不,只是比方,畢竟應(yīng)該沒人那么無聊。除非樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 他有確鑿的證據(jù)證明是因?yàn)槟銈儤巧系乃凶舻脑驅(qū)е乱粯堑乃苈┧駝t你們完全不用負(fù)責(zé)。當(dāng)然,如果是水管的質(zhì)量問題,而且是開發(fā)商的原因?qū)е碌?,那也是物業(yè)跟開發(fā)商的責(zé)任,與你們沒關(guān)系。
我家漏水把樓下泡了怎么賠樓下中間有樓下的誤工費(fèi)嗎視情況而定。首先查明漏水原因樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 :
1.漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ,在保修期內(nèi)樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ,業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成的損失。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍,承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。則責(zé)任不在物業(yè)。
2.如果是樓上業(yè)主造成的漏水,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償?!眲t責(zé)任人為其他業(yè)主。
3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水,樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任?!白≌灿貌课?、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用,按照下列規(guī)定分?jǐn)偅海ㄒ唬┥唐纷≌g或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用,由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)??!?/p>
法律依據(jù):
《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的,可以通過下列途徑解決:
(一)與經(jīng)營者協(xié)商和解樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ;
(二)請求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;
(三)向有關(guān)行政部門投訴;
(四)根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;
(五)向人民法院提起訴訟。
樓上漏水將樓下裝修好的房子浸泡,責(zé)任在誰,怎么賠?根據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八條規(guī)定樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 :不動(dòng)產(chǎn)樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的原則,正確處理相鄰關(guān)系。正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
1、先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因,則由開商進(jìn)行賠償。
2、若開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形,可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商,協(xié)商不成的話,應(yīng)對兩方提起訴訟,以確定責(zé)任的歸屬,彌補(bǔ)遭受的損失。
3、假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
小區(qū)樓下樓上跑水淹傷受害者該怎么賠償樓上跑水淹樓下樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的賠償:樓上跑水可能是由樓上鄰居造成的樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ,水淹至家里則可以向鄰居要求賠償損損失樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ,承擔(dān)責(zé)任樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ;若是開發(fā)商在建造過程中用的材料劣質(zhì),導(dǎo)致房子工程質(zhì)量問題從而導(dǎo)致的漏水,則可以要求開發(fā)商承擔(dān)損失。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條
法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百九十條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
法律詢問:樓上跑水,把樓下東西泡壞,誰該負(fù)責(zé)?樓上跑水樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ,把樓下東西泡壞,由樓上負(fù)責(zé),可以要求樓上賠償,賠償多少合理一般是需要根據(jù)情況來決定樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定,樓上漏水一般賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是沒有固定的公式的,需要受損失的一方保留現(xiàn)場搜集證據(jù)將損失物品的價(jià)格羅列后,交由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估方可執(zhí)行。
法律分析
樓上漏水會(huì)造成樓下的損失,一般賠償是以金錢為主,數(shù)額的多少,就要看損失的東西的價(jià)值是多少。假如樓上漏水,把自家的新買的電視沙發(fā)泡水樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 了,并且壞了,那么就電視沙發(fā)剛買回多少錢,就可以獲得多少錢的賠償了。這個(gè)賠償一般都是根據(jù)情況去定的,沒有什么固定的一個(gè)賠償金額。民事賠償,實(shí)際損失為限,包括物的實(shí)際損失,關(guān)聯(lián)損失,重作,修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi)。樓上漏水,給當(dāng)事人造成損失的樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 :只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯(cuò)責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的,可以向其主張賠償;如果雙方對賠償數(shù)額,協(xié)商無法達(dá)成一致的,應(yīng)參照民事糾紛處理。另外,在租房子時(shí),大家都可以留意一下水管、墻壁什么的,發(fā)現(xiàn)問題去和房東商量商量,還有像是回到家,家里漲水了,首先拍個(gè)照先,用證據(jù)說話,語氣好一點(diǎn),該自己的權(quán)益去爭取,有時(shí)也可以各退一步,畢竟也是鄰居,有時(shí)候確實(shí)是遠(yuǎn)親不如近鄰。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百九十條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。