樓上把樓下泡了賠多少
根據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八條規(guī)定樓上把樓下泡了賠多少 :不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則樓上把樓下泡了賠多少 ,正確處理相鄰關(guān)系。正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的樓上把樓下泡了賠多少 ,應(yīng)當(dāng)停止侵害樓上把樓下泡了賠多少 ,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
1、先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開(kāi)發(fā)商的原因,則由開(kāi)商進(jìn)行賠償。
2、若開(kāi)發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形,可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商,協(xié)商不成的話,應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟,以確定責(zé)任的歸屬,彌補(bǔ)遭受的損失。
3、假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
樓上漏水淹了樓下怎么賠償可以要求賠償實(shí)際損失樓上把樓下泡了賠多少 ,精神損失賠償不大可能。對(duì)于漏水問(wèn)題樓上把樓下泡了賠多少 ,首先要通過(guò)房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人樓上把樓下泡了賠多少 ,如果屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題,可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的,可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失。對(duì)方拒不賠償?shù)目梢云鹪V,協(xié)商解決。
法律分析
房屋漏水,對(duì)樓下的損失賠償可以通過(guò)以下方式樓上把樓下泡了賠多少 :是漏水損害輕重,或維修或賠償,由雙方協(xié)商解決樓上把樓下泡了賠多少 ;無(wú)法達(dá)成協(xié)議的可以尋求社區(qū)委員會(huì)協(xié)助解決;分歧較為嚴(yán)重?zé)o法達(dá)成協(xié)議的,可以通過(guò)民事訴訟方式解決,這時(shí)要注意收集并保存對(duì)己方有利的證據(jù),并咨詢專業(yè)律師。如果是新購(gòu)房屋或者購(gòu)房期限還在保修期內(nèi)的,并且是因房屋質(zhì)量引起的,可以要求房屋所在地產(chǎn)商予以解決并賠償。賠償?shù)姆绞胶蛿?shù)額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定,被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百八十二條 侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定,被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。
第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
我家漏水把樓下泡了怎么賠樓下中間有樓下的誤工費(fèi)嗎視情況而定。首先查明漏水原因:
1.漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起樓上把樓下泡了賠多少 ,在保修期內(nèi),業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成的損失。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍,承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。則責(zé)任不在物業(yè)。
2.如果是樓上業(yè)主造成的漏水,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任?!安粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償?!眲t責(zé)任人為其樓上把樓下泡了賠多少 他業(yè)主。
3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水,樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任?!白≌灿貌课弧⒐灿迷O(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用,按照下列規(guī)定分?jǐn)偅海ㄒ唬┥唐纷≌g或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用,由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)??!?/p>
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的,可以通過(guò)下列途徑解決:
(一)與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解;
(二)請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;
(三)向有關(guān)行政部門投訴;
(四)根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;
(五)向人民法院提起訴訟。
我家的房子被樓上發(fā)水給泡了。 如何要求賠償?雙方協(xié)商私了樓上把樓下泡了賠多少 ,可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成可以提起訴訟,要求給予賠償,就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)給予鑒定,在訴訟后申請(qǐng)受訴法院委托鑒定機(jī)構(gòu),記住不要自己?jiǎn)畏矫嫖需b定機(jī)構(gòu)。
法律分析
1、醫(yī)療費(fèi)樓上把樓下泡了賠多少 :醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證,結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。2、誤工費(fèi):誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。3、護(hù)理費(fèi):護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。4、交通費(fèi):交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。5、住院伙食補(bǔ)助費(fèi):住院伙食補(bǔ)助費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。6、營(yíng)養(yǎng)費(fèi):營(yíng)養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí),按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn),自定殘之日起按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計(jì)算。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百九十條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。