危房改造國家政策:

1、改造方式濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ：農(nóng)村危房屬整棟危房(D級(jí))的應(yīng)拆除重建濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ，屬局部危險(xiǎn)(C級(jí))的應(yīng)修繕加固。危房改造原則上以農(nóng)民自建為主濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ，以分散分戶建設(shè)為主。農(nóng)民自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、村民委員會(huì)要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)民選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍統(tǒng)建。危房改造任務(wù)比較集中并具備一定條件的村，可將危房改造納入新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，通過整合新農(nóng)村建設(shè)資金等有關(guān)資金，定點(diǎn)連片建設(shè)。對(duì)無房或居住在危房的五保戶可以以村為單位建“五保之家”。

2、改造標(biāo)準(zhǔn)：①建筑面積：在滿足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面積和總造價(jià)。納入政府補(bǔ)助危房改造建筑面積，上級(jí)要求原則上控制為1至3人戶控制在40——60平方米以內(nèi)，1人戶不低于20平方米，2人戶不低于30平方米，3人以上人均建筑面積不超過18平方米，不得低于13平方米，需政策兜底解決住房安全的特困戶，按照改造面積的下線標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。由于濟(jì)南市危房改造規(guī)定 我縣深山區(qū)特殊情況，縣決定建筑面積根據(jù)家庭人口規(guī)模調(diào)整到人均25平方米。②房屋結(jié)構(gòu)：住房主體為磚混(木)結(jié)構(gòu)，并設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁等抗震構(gòu)造設(shè)施。室內(nèi)地面硬化、平整、防滑，墻面粉飾，房屋頂部至少要用竹(木)板封閉。選址要避免洪水、泥石流、雷擊等氣象地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)的地點(diǎn)及采礦塌陷區(qū)。

3、危房改造房屋竣工驗(yàn)收和資金撥付：房屋改造要竣工一批驗(yàn)收一批，鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成驗(yàn)收后報(bào)縣級(jí)相關(guān)部門組織抽驗(yàn)，對(duì)驗(yàn)收合格的改造戶及時(shí)報(bào)縣財(cái)政和住建部門撥付資金，原則上本年度12月31日之前，全部完成竣工驗(yàn)收和資金撥付。

4、督促檢查：加強(qiáng)對(duì)建房進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、資金落實(shí)情況等的監(jiān)督檢查。實(shí)行項(xiàng)目每半月進(jìn)度報(bào)告制度。

5、檔案管理：農(nóng)村危房改造實(shí)行一戶一檔，規(guī)范管理。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要對(duì)農(nóng)戶危房改造申請(qǐng)、公示意見、危房鑒定、政府補(bǔ)助審批等紙質(zhì)檔案資料按照縣統(tǒng)一要求整理歸檔。要對(duì)每個(gè)危房改造戶的姓名、家庭住址、開工時(shí)間等基本信息建立電子檔案，并報(bào)縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室.。

拓展資料

危房改造辦理流程

1、申請(qǐng)受理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)在當(dāng)年危房改造任務(wù)下達(dá)后開展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請(qǐng)工作。調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的符合危房改造條件的農(nóng)戶的申請(qǐng)，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。自行申請(qǐng)有困難的，由村民委員會(huì)組織人員幫提出申請(qǐng)。村民委員會(huì)受理申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)登記。

申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險(xiǎn)等級(jí)情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補(bǔ)助資金情況。同時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供下列資料： （1）農(nóng)戶危房改造申請(qǐng)書。（2）農(nóng)村危房改造工程改造補(bǔ)助申請(qǐng)表。（3）民政部門出具的貧困戶家庭類別（建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭）貧困程度相關(guān)證明。（4）戶口簿、居民身份證。

2、調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)人戶籍所在地的村民委員會(huì)收到申請(qǐng)后，應(yīng)采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式，對(duì)申請(qǐng)人居住房屋危險(xiǎn)情況初步認(rèn)定、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補(bǔ)助資金等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并組織村民進(jìn)行公開評(píng)議。入戶調(diào)查時(shí)，至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調(diào)查人員和戶主應(yīng)分別在調(diào)查表上簽字蓋章。在調(diào)查房屋危險(xiǎn)程度時(shí)，按照《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則 (試行)》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，同時(shí)組織村民進(jìn)行公開評(píng)議。房屋危險(xiǎn)程度初步確定后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))危改領(lǐng)導(dǎo)小組指派技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)核。

3、一榜公示。調(diào)查核實(shí)結(jié)束后，村民委員會(huì)將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開欄、村民聚居地進(jìn)行公示。不符合補(bǔ)助條件的，應(yīng)注明理由。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并聽取當(dāng)事人的陳述。公示期滿后，及時(shí)將相關(guān)材料整理上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組。

4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組審查。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查。組織相關(guān)人員對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的危改對(duì)象進(jìn)行戶戶見面，實(shí)地審查。對(duì)評(píng)議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、核實(shí)。復(fù)查、核實(shí)完畢后，將符合補(bǔ)助條件的擬補(bǔ)助申請(qǐng)人名單、擬改造方式和擬補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)張榜公示。

5、二榜公示。在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務(wù)公開欄、村務(wù)公開欄、村民聚居地對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行公開。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時(shí)組織復(fù)核并聽取當(dāng)事人的陳述。公示期滿后，及時(shí)將公示無異議或異議不成立的評(píng)審結(jié)果和相關(guān)材料整理匯總上報(bào)縣人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核。經(jīng)審核不符合改造條件的，相關(guān)資料退回鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)退回村民委員會(huì)，由村民委員會(huì)通知申請(qǐng)人，并書面說明理由。

6、縣人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組審批?？h人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組匯總各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))情況，對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審查，組織重點(diǎn)復(fù)核及抽查，并委托鑒定公司進(jìn)行鑒定，依據(jù)鑒定等級(jí)對(duì)申請(qǐng)人、申請(qǐng)方式、補(bǔ)助資金作出審批決定。

7、批準(zhǔn)改造。批準(zhǔn)成為當(dāng)年農(nóng)村危房改造工程改造對(duì)象的，可以開工建設(shè)。不予批準(zhǔn)的，縣人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組書面通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)通知申請(qǐng)人并說明理由。

8、經(jīng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級(jí)審核批準(zhǔn)的危房改造戶在危房改造建設(shè)中，要嚴(yán)格縣農(nóng)村危房改造實(shí)施方案進(jìn)行改造建設(shè)。

社會(huì)中大多數(shù)農(nóng)村濟(jì)南市危房改造規(guī)定 的朋友們都到外地去打工了濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ，所以很多朋友的房子因?yàn)殚L期無人居住的和進(jìn)行修繕而變成了危房濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ，等到再回到家鄉(xiāng)時(shí)就會(huì)無安全的房子可住了，而且還有一種情況是由于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)條件都比較的差，很多人因?yàn)闆]有錢來整治自己的房子而變成了危房。

而危房改造也一直是國家對(duì)農(nóng)村重點(diǎn)整治的項(xiàng)目，力爭讓每一個(gè)農(nóng)村人都能有一個(gè)安全居住的環(huán)境。

一、農(nóng)村危房改造的四類對(duì)象是什么？

農(nóng)村危房改造的對(duì)象認(rèn)定有標(biāo)準(zhǔn)中央支持的農(nóng)村危房改造的對(duì)象應(yīng)該在建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員以及貧困殘疾人的家庭這四類重點(diǎn)對(duì)象當(dāng)中會(huì)根據(jù)住房的危險(xiǎn)程度去進(jìn)行確定。其中建檔立卡貧困戶身份識(shí)別以扶貧部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

低保戶和農(nóng)村分散供養(yǎng)的特困人員則是以民政部門認(rèn)定為準(zhǔn)。而貧困殘疾人的家庭則應(yīng)該由殘聯(lián)商扶貧或者是民政部門去聯(lián)合認(rèn)定為準(zhǔn)的。經(jīng)過評(píng)定了為C級(jí)和D級(jí)危房的這四類重點(diǎn)對(duì)象已經(jīng)被列為了危房改造的對(duì)象。

己經(jīng)被納入到易地扶貧搬遷計(jì)劃的四類重點(diǎn)對(duì)象不得列為農(nóng)村危房改造對(duì)象。

二、農(nóng)村危房改造具體政策有哪些

1、農(nóng)村危房改造級(jí)別的鑒定

在實(shí)施農(nóng)村危房改造的政策了之后，同時(shí)住房城鄉(xiāng)的建設(shè)部門發(fā)布了農(nóng)村危房改造鑒定技術(shù)的指導(dǎo)，分別對(duì)農(nóng)村危房不同的程度為相關(guān)的依據(jù)，如果是其整棟房屋都是危房那么這樣就屬于是D級(jí)，整棟房屋局部有危險(xiǎn)的一般屬于是C級(jí)，而且如果整棟房屋有危險(xiǎn)不能夠去進(jìn)行居住的話那么肯定就需要去進(jìn)行重建了，這個(gè)時(shí)候政府就會(huì)給予一定的補(bǔ)貼，對(duì)于局部有危險(xiǎn)的C級(jí)房屋則需要去進(jìn)行一個(gè)修繕加固的處理，這里面所產(chǎn)生的一些費(fèi)用政府將會(huì)給予一定的補(bǔ)貼。

2、農(nóng)村危房改造原則

濟(jì)南市危房改造規(guī)定 我國農(nóng)村危房改造原則就是“三最兩就”，三最指的就是最危險(xiǎn)的住房、最貧困農(nóng)戶以及解決最基本的住房安全問題；而所謂的兩就指的則就是就地、就近的原則去進(jìn)行危房重建翻建的改造了。

危房改造國家補(bǔ)貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進(jìn)行補(bǔ)助濟(jì)南市危房改造規(guī)定 的濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ，不同人群濟(jì)南市危房改造規(guī)定 的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。實(shí)施差異化危改補(bǔ)助政策，將補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分成3000元至4萬元多檔，切實(shí)避免普惠制和平均主義。優(yōu)先支持特困農(nóng)戶實(shí)施危房改造，開展重點(diǎn)幫扶，將分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對(duì)象、重大疾病、失獨(dú)、自然災(zāi)害等特困家庭列為重點(diǎn)幫扶對(duì)象，重點(diǎn)幫扶對(duì)象補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)最高可達(dá)到4萬元。 按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：（一）五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ；（二）五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；（三）五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；（四）低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元；（五）困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬元；（六）一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；（七）低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；（八）低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元； 上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對(duì)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補(bǔ)助資金必須根據(jù)危房等級(jí)和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補(bǔ)助檔次，嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。 法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條 對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。（三）停止使用。適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響濟(jì)南市危房改造規(guī)定 他人安全的房屋。（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

對(duì)于危房的等級(jí)可以選擇重建或者修建濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ，按照房屋總面積給予相應(yīng)的補(bǔ)助。

1、改造方法：村里危房屬整幢危房(D級(jí))的應(yīng)拆掉重造，屬部分危險(xiǎn)(C級(jí))的應(yīng)整修結(jié)構(gòu)加固。危房改造正常情況下以農(nóng)戶搭建為主導(dǎo)，以分散分戶建設(shè)規(guī)劃為主導(dǎo)。農(nóng)戶搭建確實(shí)有難度且有統(tǒng)建意向的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府部門、村民委員會(huì)要充分發(fā)揮機(jī)構(gòu)、配合作用，協(xié)助農(nóng)戶選取有資格的施工人員統(tǒng)建。危房改造工作較為集中化并具有相應(yīng)規(guī)定的村，可將危房改造列入美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，按照優(yōu)化美麗鄉(xiāng)村建設(shè)資產(chǎn)等相關(guān)資產(chǎn)，指定連片建設(shè)規(guī)劃。對(duì)沒房或定居在危房的五保戶可以以村為單元建“五保之家”。

2、改造規(guī)定：①總建筑面積：在符合基礎(chǔ)定居特點(diǎn)和安全性的條件下，把控總建筑面積和總成本。列入政府補(bǔ)貼危房改造總建筑面積，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定正常情況下把控為1至3人戶把控在40——60平米之內(nèi)，1人戶不低于20平米，2人戶不低于30平米，3人以上平均總建筑面積不超過18平米，不能少于13平米，需政策兜底處理住房安全性的困難戶，按照改造面積的下線規(guī)定推行。因?yàn)闈?jì)南市危房改造規(guī)定 我縣深山區(qū)特殊情況，縣選擇總建筑面積按照家庭人口數(shù)范圍調(diào)整到平均25平米。

②建筑結(jié)構(gòu)：住房主要為混磚(木)構(gòu)造，并設(shè)定框架柱、圈梁等防震構(gòu)造設(shè)備。房間內(nèi)地面硬化、整平、止滑，墻壁粉飾，房子頂端最少需用竹(木)板全封閉。選地要防止洪災(zāi)、泥石流、雷劈等氣候地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)的地方及開采坍塌區(qū)。

3、危房改造房子竣工驗(yàn)收和資產(chǎn)撥款：房屋改造要完工一批檢收一批，鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行檢收后報(bào)縣級(jí)的有關(guān)部門機(jī)構(gòu)抽檢，對(duì)檢收達(dá)標(biāo)的改造戶立即報(bào)縣財(cái)政局和住建單位撥款資金，正常情況下本年12月31日以前，全部進(jìn)行竣工驗(yàn)收和資金撥款。

4、檢查督促：加強(qiáng)對(duì)建房進(jìn)展、工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、資產(chǎn)落實(shí)情況等的監(jiān)督管理。推行工程項(xiàng)目每半個(gè)月進(jìn)展匯報(bào)制度。

農(nóng)村危房改造標(biāo)準(zhǔn)具體如下濟(jì)南市危房改造規(guī)定 ：1、農(nóng)村危房必須以農(nóng)業(yè)戶口村民現(xiàn)居住濟(jì)南市危房改造規(guī)定 的合法建筑為前提，城鎮(zhèn)居民建房、違章建筑或不達(dá)危房標(biāo)準(zhǔn)的不予補(bǔ)助；2、已納入拆遷范圍的危房不予重建補(bǔ)助；3、已享受過政府建房補(bǔ)助、已在城鎮(zhèn)購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的，不能列入危房改造范圍。

一、農(nóng)村危房等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：

1、一級(jí)代表整體危險(xiǎn)—需要拆除重新建設(shè)的危房。

2、二級(jí)代表局部危險(xiǎn)—僅對(duì)局部構(gòu)件進(jìn)行更換、維修，即可恢復(fù)正常使用功能的危房。

3、三級(jí)代表有危險(xiǎn)點(diǎn)，但是更換個(gè)別構(gòu)件或輕微維修后，即可正常使用的危房。

二、申請(qǐng)農(nóng)村危房補(bǔ)助的法定條件是：

1、申請(qǐng)人是房屋所有權(quán)人，擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。?/p>

2、申請(qǐng)人家庭年人均純收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3、申請(qǐng)人現(xiàn)居住住房為穿風(fēng)漏雨、隨時(shí)有倒塌可能的磚瓦房或茅草房。

法律依據(jù)：《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求》 第四條 危改房建筑應(yīng)符合以下要求：（一）寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨(dú)用臥室、獨(dú)用廚房和獨(dú)用廁所；（二）一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米；（三）室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3。