樓上裝修在陽臺打鉆樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，把陽臺樓板打破樓上裝修把天花板弄裂漏水 了樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，這也是屬于野蠻施工了樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，出現(xiàn)了這個事樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，不必過于擔(dān)心，只要按照下述的三個步驟就能解決問題。

第一步：了解樓上陽臺需要打孔的原因，以及打孔漏水位置在哪里？

對于樓上陽臺裝修來說，在陽臺上施工能有打孔需要的也就是水電施工。那么說，現(xiàn)在就來仔細(xì)分析是什么原因造成的打孔，然后確認(rèn)出打孔后漏水的位置，這樣才能做出下一步的溝通。

一.樓上陽臺裝修打孔的原因

陽臺裝修需要在地面的樓板上打孔的，也只有是水電施工。而水電施工又要細(xì)分水和電。

1.電路：對于陽臺電路施工來說，通過是在地面上開槽或者是直接在地面上固定線管就可以，而且引入到陽臺的主線也是從客廳的墻面上進(jìn)入到陽臺的，所以不分在陽臺的地面樓板上打孔，這樣也就排除掉陽臺上打孔是因?yàn)殡娐肥┕ひ鸬摹?/p>

2.水路：陽臺水路施工可以分成上水管施工和下水管施工。

上水管施工：對于陽臺上水管（自來水管）施工來說，和電路施工是同樣的道理，不管上水管是走墻面還是走地面，最多只需要在墻面和地面開槽即可，然后使用水管夾固定就可以，不需要在地面樓板上打孔。而且陽臺的主上水管的引入也是從客廳引進(jìn)來的，也不需要在樓板地面上打孔。

下水管施工：對于陽臺下水管施工來說，因?yàn)樵械姆课菰诮ㄔ鞎r預(yù)留的下水管和下水地漏不合適，而陽臺又需要擺放洗衣機(jī)和洗衣池，所以常常會對下水管進(jìn)行很大的改造，此時就需要在主下水管和地漏位置周圍使用工具進(jìn)行地面的擴(kuò)縫和打孔，也就是說下水管道改造施工是有需要在地面樓上打孔的。

二.樓上陽臺裝修打孔后漏水的位置

1.下水管周圍樓板打孔造成的漏水

樓上在下水管改造施工時，往往需要進(jìn)行對下水主管的改造，那么就會在下水主管周圍進(jìn)行將水泥砂漿外擴(kuò)，這樣才能方便施工。如果說在外擴(kuò)時，使用工具不小心力度使大了，就很容易在這樣個將地面樓板打破，造成往樓下陽臺漏水。

2.地漏位置樓板打孔造成的漏水

對于樓上陽臺下水管改造來說，常常會在地漏位置進(jìn)行很大的改造，需要借助原地漏，才能做出新的下水管改造，改造在地面需要進(jìn)行開槽施工，如果在鏟除地面槽溝時，因?yàn)榱Χ群凸ぞ叩氖褂貌划?dāng)，就有著一定的機(jī)率將地面樓板打破，造成往樓下陽臺漏水。

第二步：當(dāng)面溝通已經(jīng)出現(xiàn)的樓上陽臺漏水問題

對于樓上陽臺裝修現(xiàn)在已經(jīng)造成往樓下漏水了，解決這個問題首先是要進(jìn)行溝通。此時可以按照下列的順序來進(jìn)行溝通：

首先打電話給物業(yè)，告知物業(yè)樓上陽臺裝修將樓板打破了，現(xiàn)在往樓下漏水，要求物業(yè)到前來查看，并做好記錄；

然后通過物業(yè)聯(lián)系上樓上業(yè)主，讓物業(yè)告訴樓上業(yè)主，在陽臺裝修時將地面樓板打破了，造成往樓下鄰居家漏水的事實(shí) ；

等到樓上業(yè)主到達(dá)現(xiàn)場后，讓樓上業(yè)主與裝修的施工人員進(jìn)行溝通。如果說是由裝修公司來進(jìn)行裝修，那么全部由裝修公司來負(fù)責(zé)這個事。如果說是由業(yè)主自行裝修的，那么這個事由樓上業(yè)主來親自處理。

物業(yè)、樓上業(yè)主、裝修施工方、以及您自己四方現(xiàn)場就將此事做出解決，由樓上業(yè)主和裝修施工方給出解決方法和處理時間以及對樓上造成的損壞的維修 ，四方都同意商議出的方案后，就可以進(jìn)行下一步的執(zhí)行。

第三步：監(jiān)督樓上裝修人員將樓板打破位置處理好

經(jīng)過四方的溝通后，大家都認(rèn)可了樓上的處理方法后，接下來就是重要的如何維修處理這個事。而對于樓上裝修將陽臺地面樓板打破后的維修，是需要樓下業(yè)主來監(jiān)督和配合的，這樣才能將維修處理完成。具體的操作如下：

首先當(dāng)時樓上施工人員將使用相對應(yīng)的堵漏材料，將樓板打破的位置進(jìn)行封堵施工；

然后等到樓上裝修進(jìn)行防水施工時，要求樓上住戶家在陽臺上必須要做出防水施工；

樓上陽臺上的防水施工前要前來監(jiān)督是否對樓板打破位置做出重點(diǎn)處理，然后檢查防水是否合格；

等到樓上陽臺做完后，也保證了合格性后，由樓上的裝修施工方安排油工到樓上去將陽臺打破位置進(jìn)行修復(fù)；

在修復(fù)的過程中，樓下業(yè)主要做到配合和監(jiān)督質(zhì)量，基本上這個的維修，一次性是無法維修完成的，要分成3-4次左右，才能將棚頂?shù)拇蟀谆謴?fù)到以前的狀態(tài)。

待維修全部完成后，檢查維修質(zhì)量，合格后通知物業(yè)，維修已經(jīng)達(dá)到自己的滿意狀態(tài)，維修全部結(jié)束。

總結(jié)

樓上裝修在陽臺上打鉆把陽臺天花震破了，現(xiàn)在開始漏水，遇到此事，不用擔(dān)心，只要根據(jù)上述的三個步驟來處理，就能將事情處理好，處理到自己滿意的效果。

1、找物業(yè)

如果是剛交付的新房樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，遇到這樣的情況，就要第一時間找物業(yè)，讓物業(yè)來處理。

2、告訴樓上住戶

發(fā)現(xiàn)自己家房頂天花板有裂縫，漏水要第一時間告訴漏水的住戶，讓樓上住戶查看防水。

3、拍照片

發(fā)現(xiàn)天花板開裂，漏水要把具體的照片用手機(jī)拍清楚，作為后期溝通的證據(jù)使用。

4、錄視頻

看到新房的天花板開裂，漏水要及時錄下視頻，這樣如果后期處理的不合格，還有當(dāng)時的視頻作為證明材料。

5、找專業(yè)的人士過來修理

遇到這樣的情況需要找專業(yè)的人士來查看漏水的具體原因，如果是樓上住戶防水沒有做好的問題就要找樓上的住戶重新做防水，并且賠償損失。

6、找裝修公司樓上裝修把天花板弄裂漏水 ：

新房屋頂天花板開裂的問題可以直接找裝修公司來解決。

擴(kuò)展資料：

天花板漏水的原因：

1、樓上住戶的衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞了，使得積水通過暖氣管的套管漏了出來，因此導(dǎo)致樓下的天花板被洇濕。至于解決辦法，則是需要填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，然后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平便可。

2、也有可能是樓上衛(wèi)生間或廚房的防水層沒有做好，這也可能會導(dǎo)致天花板漏水。但遇到這種情況，則需要敲掉地磚重新做防水才可，這樣才能避免日后再一次出現(xiàn)漏水的可能。

先確定好天花板開裂的具體原因是什么，需到同層隔壁家里，看看是否有類似的開裂現(xiàn)象發(fā)生。

如果真的為樓上施工不當(dāng)引起，那么隔壁家里也必然會受到影響。當(dāng)原因確定好樓上裝修把天花板弄裂漏水 了后，便可進(jìn)行處理樓上裝修把天花板弄裂漏水 了。

先找物業(yè)公司說明情況，及時讓樓上停止裝修施工，協(xié)商好具體的解決方法，修復(fù)好開裂問題，并對樓下用戶家里做出一定的賠償。要是協(xié)商無果，則樓下用戶可以選擇法律途徑，申請樓上用戶賠償自家的損失。注意一定要存好相關(guān)證據(jù)。

房子裝修是一個不簡單的過程，要是處理不好，容易造成整體的破壞，影響自家不說，對樓下、周邊的住房也會造成很大的破壞。那么樓上裝修把樓下天花板震裂怎么辦，以及天花板出現(xiàn)裂縫怎么處理，各位是否樓上裝修把天花板弄裂漏水 了解呢?現(xiàn)在樓上裝修把天花板弄裂漏水 我們一起來看看吧。

一、樓上裝修把樓下天花板震裂怎么辦

樓上裝修把樓下天花板震裂，這時樓下業(yè)主需要與樓上業(yè)主協(xié)商解決，讓樓上業(yè)主及時修補(bǔ)好，若樓下業(yè)主有 其它 損失的，則可要求一定的經(jīng)濟(jì)賠償。如果協(xié)商不了，則可讓物業(yè)介入?yún)f(xié)調(diào)，要是依舊無法解決的，可通過法律訴訟解決。

二、天花板出現(xiàn)裂縫怎么處理

1、要是天花板由于天氣的變化，而出現(xiàn)了裂縫，這是很難進(jìn)行修復(fù)的，不過不用擔(dān)心會出現(xiàn)樓房倒塌的情況。雖然說這是無法維修的，但是在建房的過程中可以有效的防止，也正是為了這個目的，開發(fā)商都會設(shè)計(jì)屋面保溫層。

2、如果由于砌體強(qiáng)度不足，而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫的，那么就要特別注意了，這種情況很有可能會發(fā)生樓板倒塌，因此必須要采取加固措施，防止出現(xiàn)倒塌的危險(xiǎn)。一般情況下，都會在樓板增加壁柱或鋼結(jié)構(gòu)，從而讓墻體的強(qiáng)度增強(qiáng)。

3、要是因?yàn)闃前寤A(chǔ)不均勻，而造成墻面出現(xiàn)裂縫的，那么裂縫的走向是和墻柱強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫位置走向均不相同。也就是說，由于基礎(chǔ)不均勻造成的樓板下沉造成的裂縫，只需要等樓房沉降穩(wěn)定之后，再使用水泥砂漿修補(bǔ)就可以了。

關(guān)于樓上裝修把樓下天花板震裂怎么辦，以及天花板出現(xiàn)裂縫怎么處理，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?樓上裝修把樓下天花板震裂后，盡可能通過協(xié)商解決，以免造成不必要的麻煩哦。