拆遷款防腐木長廊亭子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，征地，分房數(shù)，這些詞幾乎每天都能聽到。農(nóng)村發(fā)展日新月異，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，新農(nóng)村建設(shè)，引進(jìn)新項目，經(jīng)濟(jì)房展的同時，農(nóng)村強(qiáng)行征地也在每天發(fā)生著，那么2018年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢防腐木長廊亭子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ？

一，農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1，征收農(nóng)村耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)為每一畝45000元

2，征收農(nóng)村林地及其它農(nóng)用地為畝地35000元

3，征收農(nóng)村基本農(nóng)用田平均一畝田為58600元

4，征收農(nóng)村荒坡，荒溝，空閑地等為每一畝8000元

二，農(nóng)村林木征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1,林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費

1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元防腐木長廊亭子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；　

4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元防腐木長廊亭子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；

14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元；

21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費

1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費

1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償2000—3100元；

21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元；

41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元；

71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費

1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償6000—2500元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。

2,房前屋后林木征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木（楊柳榆槐等）

幼齡林（1—10年生）平均每株補(bǔ)償5—20元；

中齡林（11—20年生）平均每株補(bǔ)償22—50元；

成熟林（21年以上）平均為150元一棵。

老房子荒廢不用，想在房前屋后栽些樹，利用空地，剛開始找了很多都沒找到合適的，不是太大就是太小，最后通過金楓巴巴網(wǎng)站，發(fā)布采購訂單后，平臺的客服小妹特別有耐心幫找到了小樹苗。一年后，老房子宅基地要拆，響應(yīng)國家退耕還林計劃，拆遷計劃正式啟動后，又通過金楓巴巴網(wǎng)站把這些小樹苗給賣掉了，對此特別感謝金楓巴巴，順利買到小樹苗，賣掉小樹苗。

3,森林植被恢復(fù)費

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝4000元；

未成林每畝2667元；

防護(hù)林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護(hù)林和特種用途林每畝6667元；

疏林地、灌木林地每畝2000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。

4,林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。

三，農(nóng)村果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

從果樹本身來說，根據(jù)不同階段為標(biāo)準(zhǔn)，可以分為產(chǎn)前期、始產(chǎn)期、盛果期和衰老期四個不同的標(biāo)準(zhǔn)，不同地方，準(zhǔn)則不同。

1，成熟梨樹280元一棵

2，成熟蘋果樹為350元一棵

3，成熟桃子樹為200元一棵

4，成熟花椒樹為300元一棵

四，農(nóng)村征地程序

在依法報批前，國土資源部門將征地用途位置，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等以書面形式告知農(nóng)村集體以及農(nóng)戶。在告知后，凡是農(nóng)民，在被征收土地上搶種，搶栽，搶建等附著物，將一律不予補(bǔ)償。

2018年農(nóng)村土地征收以及苗木果樹賠償具體準(zhǔn)則， 當(dāng)?shù)卣块T數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

法律分析：征收土地的防腐木長廊亭子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費防腐木長廊亭子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積防腐木長廊亭子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償防腐木長廊亭子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；

2、閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計安置面積。閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離；

3、沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓，以后拆遷時也能夠獲得補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。（僅供參考）

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