物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任踩小區(qū)井蓋受傷物業(yè)賠償嗎 ，不能以物業(yè)公司是負(fù)責(zé)整個小區(qū)的安全衛(wèi)生踩小區(qū)井蓋受傷物業(yè)賠償嗎 ，而課以較重的責(zé)任。就小區(qū)內(nèi)發(fā)生了井蓋損壞的事實，承擔(dān)責(zé)任的主體需要查看損壞事實主要是由誰造成的，其他人對該損壞事實有沒有因果關(guān)系，如果有就可能有責(zé)任，如果沒有因果關(guān)系，就不一定有責(zé)任。

法律分析

根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司的責(zé)任是通過物業(yè)服務(wù)合同以及相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定來決定的，對于管理規(guī)定來說，物業(yè)的主要職責(zé)是對相關(guān)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理，目的是維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序活動。比如說當(dāng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境、房屋裝飾裝修使用等方面，如果有違反法律法規(guī)等行為發(fā)生，物業(yè)公司應(yīng)該制止，并及時向行政部門報告。還比如，在物業(yè)管理范圍內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有占用、挖掘該范圍內(nèi)的道路、場地、損害了業(yè)主共同利益的行為，則應(yīng)該經(jīng)過物業(yè)的同意，并要監(jiān)督其按約定恢復(fù)原狀。因此，如果井蓋是下水道工人在施工，那么物業(yè)公司就應(yīng)該及時查看，并將此區(qū)域圍欄處理，以便他人能夠及時識別此區(qū)域的危險和可能造成的傷害，如果物業(yè)公司沒有做相應(yīng)的防護(hù)，而使井蓋暴露于外面，使進(jìn)出的車輛壓壞了井蓋，則物業(yè)公司就可能有責(zé)任。如果物業(yè)已經(jīng)做了相應(yīng)的工作，但因為駕駛?cè)说脑?，有意無意的壓碎井蓋，則物業(yè)公司可能就沒有責(zé)任。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理條例》第二條　本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。

第七條　業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：

（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；

第七條　業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：

（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；

第四十五條　對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。

有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

第五十條　業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。

因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會的同意。

業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

法院經(jīng)審理認(rèn)為踩小區(qū)井蓋受傷物業(yè)賠償嗎 ，窖井等地下設(shè)施造成他人損害踩小區(qū)井蓋受傷物業(yè)賠償嗎 ，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。被侵權(quán)人對損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任。本案中，因兩被告共同管理的窖井井蓋下壓著水管，并未處于完全封閉狀態(tài)，造成踩小區(qū)井蓋受傷物業(yè)賠償嗎 了安某踩空墜井受傷，兩被告應(yīng)對安某承擔(dān)連帶責(zé)任。但考慮窖井并非處于小區(qū)內(nèi)的人行道路上，而是位于草坪之中，且附近設(shè)有照明設(shè)施，安某未能按人行道路行走，因其為智力殘疾三級，其法定代理人對其監(jiān)管看護(hù)存在一定疏忽，對損害結(jié)果的發(fā)生存在一定過錯，應(yīng)減輕兩被告部分侵權(quán)責(zé)任?！吨腥A人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第九十一條規(guī)定，“窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！痹摋l適用過錯推定責(zé)任原則，即首先推定窖井的管理人對損害的發(fā)生有過錯，管理人能證據(jù)證明自己已經(jīng)善盡了安全管理義務(wù)，或有證據(jù)證明該損害結(jié)果是由受害人的故意導(dǎo)致免責(zé)。本案中，兩被告不能證明已經(jīng)履行了相應(yīng)的管理責(zé)任，所以應(yīng)當(dāng)就損害后果承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因井蓋的缺失或管理瑕疵導(dǎo)致的悲劇在實踐中已有不少的案例，此類悲劇的發(fā)生必須引起我們的高度重視。2014年北京地區(qū)某物業(yè)管理部發(fā)生了一起井蓋傷人事件，傷者經(jīng)司法鑒定為7級傷殘，該案件一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)80%的賠償責(zé)任。我公司發(fā)生的該起案例告誡我們：此類案件離我們并不遙遠(yuǎn)，各物業(yè)管理部務(wù)必提高警惕，消除風(fēng)險，避免悲劇發(fā)生。作為物業(yè)服務(wù)的提供者，必須履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，盡到安全保障義務(wù)，為小區(qū)業(yè)主營造一個相對安全的生活環(huán)境。

井蓋致害事件，造成人身傷害的居多，輕者受傷，重者會致人死亡。一旦物業(yè)公司管轄的區(qū)域內(nèi)發(fā)生井蓋傷人事件，就意味著物業(yè)公司將面臨巨大的經(jīng)濟(jì)賠償。同時，還會引發(fā)一系列的連鎖反應(yīng)，如對公司的形象、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平等造成不良影響，物業(yè)公司與業(yè)主之間和諧關(guān)系受到挑戰(zhàn)，物業(yè)費收取難、面臨被訴的風(fēng)險等。

汽車壓壞踩小區(qū)井蓋受傷物業(yè)賠償嗎 了小區(qū)踩小區(qū)井蓋受傷物業(yè)賠償嗎 的下水井蓋踩小區(qū)井蓋受傷物業(yè)賠償嗎 ，這個不需要賠償?shù)?，這個屬于物業(yè)方面的管理的，找物業(yè)賠償踩小區(qū)井蓋受傷物業(yè)賠償嗎 你的汽車輪胎，這方面的事情是可以的