房屋買賣只收了定金違約買賣房屋合同定金的違約賠付 的賠償如下：任何一方單方違約不能簽定合同買賣房屋合同定金的違約賠付 的情況下買賣房屋合同定金的違約賠付 ，均需退還定金，收受定金的一方應(yīng)在此基礎(chǔ)上賠付定金雙倍；因不可歸責于當事人雙方的事由導致房屋買賣不能繼續(xù)履行的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

房屋買賣定金違約買賣房屋合同定金的違約賠付 的賠償是買賣房屋合同定金的違約賠付 ：收受定金的一方不履行合同定金雙倍返還買賣房屋合同定金的違約賠付 ，給付定金的一方不履行合同定金不予返還。定金是獨立的責任形式，具有擔保、證約、預付款三種作用，以二倍為限度。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

房屋買賣已交定金違約：任何一方單方違約不能簽定合同買賣房屋合同定金的違約賠付 的情況下買賣房屋合同定金的違約賠付 ，均需退還定金買賣房屋合同定金的違約賠付 ，收受定金買賣房屋合同定金的違約賠付 的一方應(yīng)在此基礎(chǔ)上賠付定金雙倍；因不可歸責于當事人雙方買賣房屋合同定金的違約賠付 的事由導致房屋買賣不能繼續(xù)履行的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。