.png)
住宅房屋內漏水誰負責
1、由于漏水有兩方面的原因住宅房屋內漏水誰負責 ，一是樓上裝修時防水處理不合格住宅房屋內漏水誰負責 ，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負責與樓上業(yè)主溝通處理;
2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質保期，應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修;
3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關規(guī)定向法院提出民事訴訟。
別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空?，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：
房子漏水，誰來承擔責任？隨著高層住宅的逐漸增多住宅房屋內漏水誰負責 ，房屋漏水引發(fā)的鄰里糾紛也越來越常見。建筑工程質量和人為因素都有可能造成漏水住宅房屋內漏水誰負責 ，判斷漏水原因是認定責任主體和責任大小的前提條件。
實踐中被侵權人往往無法準確確定漏水原因住宅房屋內漏水誰負責 ，這種情況可以委托有資質的房屋質量檢驗機構進行鑒定。
如果是相鄰方的原因，要求相鄰方及時停止侵害、排除妨礙，如造成財產損害可要求作出賠償。
如果房屋漏水是因房屋質量不符合國家或行業(yè)標準引起，在保修期內，業(yè)主可要求開發(fā)商對漏水房屋進行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。
如果是公共部分共用排水管問題導致漏水，物業(yè)公司未盡到維護保養(yǎng)義務，則應根據(jù)其過錯程度承擔責任。
如無法確定具體侵權人的，由可能實施相關侵權行為的行為人承擔連帶責任。
【小律提醒】
發(fā)現(xiàn)漏水后，首先應當保護現(xiàn)場，并保留好相關證據(jù)。找到相關責任主體進行協(xié)商，若協(xié)商不成，可向法院起訴，維護自身合法權益。
【法律適用】
《民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第一千一百六十五條第一款 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百七十條 二人以上實施危及他人人身、財產安全的行為，其中一人或者數(shù)人的行為造成他人損害，能夠確定具體侵權人的，由侵權人承擔責任;不能確定具體侵權人的，行為人承擔連帶責任。
房屋漏水應該有誰負責？1、由于漏水有兩方面住宅房屋內漏水誰負責 的原因住宅房屋內漏水誰負責 ，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負責與樓上業(yè)主溝通處理;
2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質保期，應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修;
3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關規(guī)定向法院提出民事訴訟。
別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空?，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：
房屋漏水誰來負責？獨有屋頂漏水由開發(fā)商或房屋所有人承擔。在正常使用條件下住宅房屋內漏水誰負責 ，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質保的范圍住宅房屋內漏水誰負責 ；超出保修期的，應由房屋所有人承擔維修責任。
【法律依據(jù)】
《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為住宅房屋內漏水誰負責 ：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
其住宅房屋內漏水誰負責 他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
房屋漏水誰應該承擔責任？因為侵權導致 誰有過錯誰承擔責任
因為不可抗力導致住宅房屋內漏水誰負責 ，房屋所有權人沒有購買相關保險住宅房屋內漏水誰負責 ，房屋所有權人自行承擔
