違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)
【法律分析】違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) :違章建筑拆遷如何賠償,需要根據(jù)具體情況如下:1、違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑,有關(guān)部門進(jìn)行強制拆除之后是不進(jìn)行任何經(jīng)濟補償?shù)倪`章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) ;2、農(nóng)村一般情況下房屋是沒有這些產(chǎn)權(quán)證件的,我國政府為違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) 了維護廣大人民群眾的利益,政府是會進(jìn)行一定額度的補償?shù)?。房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補償價格進(jìn)行補償。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
違章建筑拆除有賠償嗎拆遷違章建筑不能得到賠償。違章建筑不合乎法律規(guī)定違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) ,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) 的決定后違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) ,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) ;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
國家政策對違章建筑如何賠償依據(jù)我國相關(guān)法律違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定,對違章違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) 的建筑物進(jìn)行 拆遷 時,是不能得到補償?shù)?,拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償,并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的 土地使用權(quán) ,即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人,也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了 土地出讓金 但出讓年限還未到期時,拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補償。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二十四條規(guī)定, 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出 房屋征收 決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) ;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。