法律分析

家里小區(qū)發(fā)生火災物業(yè)公司有配合消防進行滅火和保障業(yè)主安全家里失火物業(yè)有責任嗎 的責任和義務。如果有證據(jù)證明物業(yè)公司在管理上存在瑕疵。物業(yè)公司應承擔相應的責任。如果因消防通道堵塞及相關道路存在障礙物家里失火物業(yè)有責任嗎 ，導致消防車輛無法及時進入火場家里失火物業(yè)有責任嗎 ，延誤救火，說明物業(yè)公司在管理上存在瑕疵。物業(yè)公司作為住戶小區(qū)的物業(yè)管理單位，有責任保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的財產(chǎn)安全。物業(yè)公司未盡到安全保障義務，應承擔相應的責任。如果小區(qū)消防栓設置不合理以及消防栓水壓不足，致消防隊員實施救火時水壓不夠，增加滅火難度，一定程度上說明小區(qū)消防安全管理和消防設施維護上存在疏漏。物業(yè)有保障小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)安全的義務，否則將承擔相應責任。物業(yè)公司在日常管理中應當加強業(yè)主、使用人的防火、防災、防盜的宣傳，發(fā)現(xiàn)有安全隱患及時通知業(yè)主、使用人整改，對家庭的安全防范物業(yè)公司沒有義務進行監(jiān)管。中國的消防法規(guī)定，業(yè)主有責任和義務維護家庭內(nèi)部的各種安全措施，包括用電、用水、用氣安全，由于是業(yè)主、使用人的使用不當造成的損失由業(yè)主或使用人承擔責任，參加了家庭財產(chǎn)責任險的家庭由保險公司賠償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國消防法》

第十八條 同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)應當對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。

第十九條　生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建筑物內(nèi)，并應當與居住場所保持安全距離。生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營其家里失火物業(yè)有責任嗎 他物品的場所與居住場所設置在同一建筑物內(nèi)的，應當符合國家工程建設消防技術標準。

《物業(yè)管理條例》

第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

有。

物業(yè)僅對小區(qū)公共區(qū)域家里失火物業(yè)有責任嗎 的基礎設施和安全秩序負責。如果是因為業(yè)主家里失火物業(yè)有責任嗎 的個人原因導致失火家里失火物業(yè)有責任嗎 ，物業(yè)并沒有賠償責任。

家里小區(qū)發(fā)生火災物業(yè)公司有配合消防進行滅火和保障業(yè)主安全家里失火物業(yè)有責任嗎 的責任和義務。由造成損失家里失火物業(yè)有責任嗎 的過錯方承擔家里失火物業(yè)有責任嗎 ，也就是由中間房屋的所有者家里失火物業(yè)有責任嗎 ，過錯方第三者個人或共同承擔。若是失火房主也存在人為過錯，比如不當使用電器等，則失火房主也應承擔相應責任。

根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定家里失火物業(yè)有責任嗎 ，物業(yè)僅對小區(qū)公共區(qū)域的基礎設施和安全秩序負責家里失火物業(yè)有責任嗎 ，如果只是因為業(yè)主個人原因導致失火的，物業(yè)并沒有責任，但發(fā)生火災時，物業(yè)要協(xié)助做好工作。

需要注意的是，物業(yè)存在以下過錯行為的，應對業(yè)主承擔賠償責任：

1、消防管道無法供水;

2、疏于對公共區(qū)域的安全維護;

3、消防通道堵塞;

4、其家里失火物業(yè)有責任嗎 他消防設施故障，如預警燈故障、消防栓出水慢、消防栓有水但無卡扣等;

5、未及時發(fā)現(xiàn)險情或配合滅火;

6、無消防設施。

小區(qū)物業(yè)有哪些消防安全職責?

1、建立健全消防安全制度，實行防火安全責任制，確定本單位及內(nèi)設各部門、各崗位的消防安全管理人，對本單位工作人員進行消防培訓;

2、對業(yè)主或非業(yè)主使用人員開展防火宣傳教育，督促、指導業(yè)主或非業(yè)主使用人履行消防安全責任;

3、根據(jù)實際需要建立由本單位工作人員組成的義務消防隊，制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練;

4、組織防火檢查，開展日常防火巡查，及時消除火災隱患;

5、按照國家有關規(guī)定完善消防設施、消防安全標志，配置滅火器材，定期組織檢查維修、保養(yǎng)，確保消防設施和器材完好、有效;

6、保障疏散通道、安全出口暢通無阻;落實專(兼)職消防安全員，承擔消防安全檢查、宣傳和督促整改火災隱患的職責，做好義務消防消防隊的日常工作;

7、物業(yè)管理單位每年應當將對自動消防設施維修、保養(yǎng)的情況按照國家有關消防安全單位分級管理的規(guī)定報所在地公安消防機構備案，屬于市消防安全重點管理單位的，報市公安消防機構備案;不屬于市消防安全重點管理單位的，報區(qū)分所有建筑物所在地的區(qū)、縣級市公安消防機構備案。

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