修公路占農(nóng)村房子怎么賠償
法律分析:農(nóng)村住房被修高速路征占,一般的補償標準是多少錢一個平方標準如下:
如果是房子是6000塊錢錢每平米,土地500塊錢每平米。水田、圍田養(yǎng)殖水面、機耕路按12100元/畝補償?shù)酱澹òǎ呵嗝缪a償費,其中:農(nóng)戶10600元/畝,村委會1500元/畝)。養(yǎng)殖水面、宅基地按8000元/畝補償?shù)酱?,涉及賠償水面承包戶損失由村委會支付。房屋拆遷安置:安置地按160平方米/戶的用地標準進行規(guī)劃,每戶建設(shè)實際用地面積(包括附屬建筑物及院落等設(shè)施不得超過100平方米,其余面積為公共設(shè)施用地)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當給予公平、合理的補償。
第二百四十三條 為修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 ;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
修高速公路占民房怎么賠償標準高速公路房屋賠償標準:
一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 ,拆遷房屋實行貨幣補償?shù)?,補償金額應(yīng)當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。
二、搬家補助費標準,住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。
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三、經(jīng)營性補助費標準,根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。
四、委托拆遷費標準,政府投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計??;商業(yè)開發(fā)拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。
《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
高速公路占農(nóng)村房子補償標準高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。四、其修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
修公路占用宅基地怎么補償國家征收的宅基地補償一般分為土地補償費和安置補償費。土地補償費歸集體所有,安置費??顚S?,費用依照地方的宅基地征收管理條例制定。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 :
房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 ;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
高速公路占用民房補償標準高速公路建設(shè)民房拆遷賠償標準需要根據(jù)不同省份來確定,各省份修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 的賠償標準有很大修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 的差異。通常高速公路建設(shè)民房拆遷賠償標準,都是以政府官網(wǎng)發(fā)布的現(xiàn)行政策文件來執(zhí)行,通常情況下征地拆遷補償費用為一次性給付,集體補償款直接發(fā)放至集體賬戶,集體補償款的分配問題,屬于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配事務(wù),由社員大會決議分配,鎮(zhèn)干部可指導(dǎo)但不參與;農(nóng)戶補償款直接發(fā)放至各農(nóng)戶,發(fā)放過程中無鎮(zhèn)、村干部轉(zhuǎn)手,不存在鎮(zhèn)、村干部從中過渡的問題。
高速公路修收費站占用民房賠償規(guī)則如下修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 :
一、拆遷房屋貨幣補償價格標準拆遷房屋實行貨幣補償?shù)?,補償金額應(yīng)當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的,依照其約定。
二、搬家補助費標準住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。
三、經(jīng)營性補助費標準根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。
拓展資料:
二婚辦理結(jié)婚證與第一次結(jié)婚辦證的要求一樣,
1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)的婚姻登記機關(guān)提出申請。
2、雙方當事人親自到婚姻登記機關(guān)提出申請,各填寫一份《申請結(jié)婚登記聲明書》。
條件:
1、結(jié)婚必須男女雙方完全自愿。
2、結(jié)婚必須達到法定年齡。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
修公路占用農(nóng)民土地是否賠償修建鄉(xiāng)村公路占用耕地是應(yīng)給予農(nóng)民補償?shù)摹?/p>
一、農(nóng)村土地征用補償修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 ,依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 :征收土地的修公路占農(nóng)村房子怎么賠償 ,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、耕地占用也可以按公路征地補償辦法,要求補償。征用耕地的補償費為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
三、征用農(nóng)用地時,要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,或同時辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。擴展資料:一、依照規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。二、每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
四、國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條 :征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。