修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村修路占用耕地修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn) 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn) :
1、修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn) ,各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_的征收政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第四十二條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
修路占地一畝補(bǔ)償多少一、國家修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)國家規(guī)定修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn) 的價格政策修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn) ,按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值(下同)的六倍來計算;
2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計算;
3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍來計算;
4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算;房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;
5、征用農(nóng)村無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是政府組織進(jìn)行的修路建設(shè),應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼蚩h級以上的人民政府進(jìn)行申請,批復(fù)后,再進(jìn)行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農(nóng)村私人修路占地的,那么應(yīng)當(dāng)由征地方與被征地方進(jìn)行私下協(xié)商。
二、農(nóng)村修路占地補(bǔ)償方式
1、按年補(bǔ)償。農(nóng)戶按年領(lǐng)取補(bǔ)貼款,每年每畝800元,一直補(bǔ)貼到二輪土地承包結(jié)束為止。
2、一次性補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償以“誰的耕地被占、補(bǔ)償就給誰”的原則,一次全部發(fā)給農(nóng)戶。
3、享受紅利補(bǔ)償。補(bǔ)貼款將投入當(dāng)?shù)芈糜伍_發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補(bǔ)貼。
三、農(nóng)村修路占地補(bǔ)償金額
農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補(bǔ)償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。有的地區(qū)的地價和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區(qū)還會更高。
1、四川廣元市旺蒼縣修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn) :臨時用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
2、重慶巫溪縣:土地補(bǔ)償費不分地類,按照批準(zhǔn)征收土地總面積計算,土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為縣城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝14000.00元、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝13000.00元、規(guī)劃區(qū)外每畝12000.00元。
3、廣西河池市東蘭縣:水田、旱地、退耕地、園地、林地、農(nóng)村道路、溝渠等其它農(nóng)業(yè)用地40854元/畝/38893元/畝;集體建設(shè)用地16342元/畝/15557元/畝;未利用地8171元/畝7779元/畝。
4、湖南:依據(jù)現(xiàn)行湖南補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),除湘西保靖縣、古丈縣是39200元以外,其他的最少都在4萬元/畝以上。這其中僅包括土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費兩項之和,青苗補(bǔ)償另算。
如果對補(bǔ)償不滿意,千萬不要輕易簽字。拆遷時應(yīng)公布拆遷公告、拆遷安置補(bǔ)償方案,如果沒有按照合法程序進(jìn)行,可以提起行政訴訟維護(hù)合法權(quán)益。
修路占用耕地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)修路占用耕地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)是修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn) :
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費修路征田賠償標(biāo)準(zhǔn) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;
3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。