國家修公路占地補償標準公布
一、農(nóng)村修路占地補償標準
1、修路占地補償標準國家修公路占地補償標準公布 ,各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_國家修公路占地補償標準公布 的征收政策與補償標準。
2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家修公路占地補償標準公布 :征收土地國家修公路占地補償標準公布 的國家修公路占地補償標準公布 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
6、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國家修建高速公路征地補償標準是什么?一、高速 征地補償 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償1.3萬元。 水田平均每畝補償2萬元。 菜田平均每畝補償3萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償1.76萬元。 水田平均每畝補償2.64萬元。 菜田平均每畝補償4.4萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅國家修公路占地補償標準公布 ,按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。 3、 征地 管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由省征地事務服務處具體組織實施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。 2、確認征地調(diào)查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人、各市動遷辦公室共同確認。 3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。 4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。 對耕地而言,旱田平均每畝補償1.3萬元,水田平均每畝補償2萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。具體的補償費用根據(jù)土地性質(zhì)有所不同。 二、高速公路占地補償有哪些方式呢 1、貨幣補償 貨幣補償金額包括被 拆遷 集體土地 住宅房屋補償價和 宅基地 土地所有權 區(qū)位補償價。 2、產(chǎn)權調(diào)換 被拆遷人的安置面積核定標準國家修公路占地補償標準公布 :被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。 在近幾年中,隨著我國政策的不斷發(fā)展,也會在各個方面都保障著公民的權益,國家的征地補償政策也是在最大程度上減輕公民的損失,如果雙方在征地補償內(nèi)容上出現(xiàn)了意見不同意時,還是建議雙方通過協(xié)商的方式解決,如果協(xié)商無果也可以通過 訴訟 等法律手段解決。
修路土地征地補償標準是什么一個國家的開放和發(fā)展程度一定程度上取決于交通的發(fā)達程度,因此我國為國家修公路占地補償標準公布 了經(jīng)濟等方面的發(fā)展,不斷完善交通環(huán)境,全國各個城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村都在進行修路,有的是公路有的是鐵路。我們都清楚再政府國家修路是可能會占用耕地,進行土地征收。那么,修路土地 征地補償標準 是什么呢? 一、農(nóng)村修路占地補償標準 1、修路占地補償標準,各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標準。 2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家修公路占地補償標準公布 :征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 5、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 6、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 7、國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 8、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條: 征地補償 安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。 二、國家修路占地補償標準 1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補償標準 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。 4、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。 拆遷 農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。 綜上所述,修路土地征地補償標準的方面比較全面,一般補償標準是征收土地前三年的平均平均產(chǎn)值的四至六倍,包括安置費、作物補償費、附帶物補償費等等。國家政府投資修路是為了是道路交通更加便利,是利國利民的大事,有利于民生的發(fā)展,人民群眾應該大力支持。