1、土地增減掛指的是城鎮(zhèn)建設用地增加與農(nóng)村建設用地減少相掛鉤。

2、依據(jù)土地利用總體規(guī)劃涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，將若干擬整理復墾為耕地的農(nóng)村建設用地地塊和擬用于城鎮(zhèn)建設的地塊等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)。

3、通過建新拆舊和土地整理復墾等措施涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎上，最終實現(xiàn)增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設用地，城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標。

擴展資料涼山州土地增減掛鉤實施方案 ：

土地增減掛鉤政策：

1、允許集中連片特困地區(qū)、國家級貧困縣，以及省級貧困縣的節(jié)余指標在省域內(nèi)流轉(zhuǎn)使用，為貧困地區(qū)脫貧攻堅拓展涼山州土地增減掛鉤實施方案 了資金來源，促進了城鄉(xiāng)公共服務均等化和區(qū)域均衡發(fā)展。

2、增減掛鉤節(jié)余指標跨省域調(diào)劑的調(diào)出地區(qū)限定在“三區(qū)三州”（即西藏、四省藏區(qū)、南疆四地州和四川涼山州、云南怒江州、甘肅臨夏州）及其他深度貧困縣。

3、根據(jù)經(jīng)濟承擔能力，確定北京、上海、天津、江蘇、浙江、廣東、福建、山東8個?。ㄊ校橹饕獛头鍪》?。

4、調(diào)劑資金分兩個階段向調(diào)出省份支出，核定資金總額后支出70%調(diào)劑資金；確認完成拆舊復墾安置后，再支出剩余30%調(diào)劑資金。

參考資料：百度百科——土地增減掛

土地增減掛鉤即城鎮(zhèn)建設用地增加與農(nóng)村建設用地減少相掛鉤涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，將若干擬整理復墾為耕地的農(nóng)村建設用地地塊(即拆舊地塊)和擬用于城鎮(zhèn)建設的地塊(即建新地塊)等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，通過建新拆舊和土地整理復墾等措施，在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎上，最終實現(xiàn)增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設用地，城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標。

作用

從整個宏觀效果來看，土地增減掛鉤有這樣的作用:有大量集體建設用地遠沒有得到充分利用，在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的方略下，可以做到既通過保護耕地直接保護農(nóng)業(yè)，又充分利用城鄉(xiāng)建設用地發(fā)展工業(yè)和城市、最后間接刺激農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

政策提出

從上世紀90年代后期開始，一些地方相繼采取建設用地置換、周轉(zhuǎn)和土地整理折抵等辦法，盤活城鄉(xiāng)存量建設用地，解決城鎮(zhèn)和工業(yè)園區(qū)建設用地不足。為了引導城鄉(xiāng)建設集中、集約用地，解決小城鎮(zhèn)發(fā)展用地指標問題，2000年6月《中共中央國務院關(guān)于促進小城鎮(zhèn)健康發(fā)展的若干意見》(中發(fā)〔2000〕11號)提出，"對以遷村并點和土地整理等方式進行小城鎮(zhèn)建設的，可在建設用地計劃中予以適當支持"，"要嚴格限制分散建房的宅基地審批，鼓勵農(nóng)民進鎮(zhèn)購房或按規(guī)劃集中建房，節(jié)約的宅基地可用于小城鎮(zhèn)建設用地。"

為貫徹落實中發(fā)〔2000〕11號文件，國土資源部隨后發(fā)出《關(guān)于加強土地管理促進小城鎮(zhèn)健康發(fā)展的通知》(國土資發(fā)〔2000〕337號)，第一次明確提出建設用地周轉(zhuǎn)指標，主要通過"農(nóng)村居民點向中心村和集鎮(zhèn)集中"、"鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向工業(yè)小區(qū)集中和村莊整理等途徑解決"，對試點小城鎮(zhèn)"可以給予一定數(shù)量的新增建設用地占用耕地的周轉(zhuǎn)指標，用于實施建新拆舊"。對目前涼山州土地增減掛鉤實施方案 我國土地政策具有重要影響的《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)也提出，"鼓勵農(nóng)村建設用地整理，城鎮(zhèn)建設用地增加要與農(nóng)村建設用地減少相掛鉤"。

為了穩(wěn)妥推進城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤，國土資源部組織開展掛鉤試點工作，相繼出臺了一系列文件，明確了基本政策要求。試點工作初期，增減掛鉤試點數(shù)量有限且試點項目區(qū)直接由國土資源部批準和指導、管理，自2009年起，國土資源部改變批準和管理方式，將掛鉤周轉(zhuǎn)指標納入年度土地利用計劃管理，國土資源部負責確定掛鉤周轉(zhuǎn)指標總規(guī)模及指標的分解下達，有關(guān)省區(qū)市負責試點項目區(qū)的批準和管理。

隨著城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤實踐的不斷深入，從國家到地方，從國土部門到各級政府，從管理人員到廣大群眾，無不對此項新政策的認識更加深化。

其多重效應主要體現(xiàn)在:

增減掛鉤是推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和社會主義新農(nóng)村建設的有效機制。

房子對于每個人來說都是比較重要的事情涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，對于自己居住的房子也要有一定的認識，特別是土地使用權(quán)方面的內(nèi)容。土地增減掛鉤大家有聽說過嗎涼山州土地增減掛鉤實施方案 ？這是建筑中比較重要的一部分。下面，涼山州土地增減掛鉤實施方案 我就和大家來介紹下土地增減掛鉤簡單的說是什么？土地增減掛鉤有哪些規(guī)定？

房子對于每個人來說都是比較重要的事情，能夠擁有屬于自己的房子是很不容易，不過對于自己居住的房子也要有一定的認識，特別是土地使用權(quán)方面的內(nèi)容。土地增減掛鉤大家有聽說過嗎？這是建筑中比較重要的一部分。下面，我就和大家來介紹下土地增減掛鉤簡單的說是什么？土地增減掛鉤有哪些規(guī)定？

土地增減掛鉤簡單的說是什么

簡單地說，土地增減掛鉤就是城鎮(zhèn)建設用地增加與農(nóng)村建設用地減少相掛鉤，是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬整理復墾為耕地的農(nóng)村建設用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮(zhèn)建設的地塊（即建新地塊）等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)（以下簡稱項目區(qū)）。

1、通過建新拆舊和土地整理復墾等措施，在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎上，最終實現(xiàn)增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設用地，城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標。

2、土地增減掛鉤的作用涼山州土地增減掛鉤實施方案 ：有大量集體建設用地遠沒有得到充分利用，在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的方略下，可以做到既通過保護耕地直接保護農(nóng)業(yè)，又充分利用城鄉(xiāng)建設用地發(fā)展工業(yè)和城市、最后間接刺激農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

土地增減掛鉤有哪些規(guī)定

1、根據(jù)《城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點管理辦法》第三條規(guī)定，掛鉤試點工作應以落實科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以保護耕地、保障農(nóng)民土地權(quán)益為出發(fā)點，以改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展為目標，以優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和節(jié)約集約用地為重點。具體遵循以下原則：

2、以規(guī)劃統(tǒng)籌試點工作，引導城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局優(yōu)化，推進土地節(jié)約集約利用，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。

3、以掛鉤周轉(zhuǎn)指標安排項目區(qū)建新拆舊規(guī)模，調(diào)控實施進度，考核計劃目標。

4、以項目區(qū)實施為核心，實行行政轄區(qū)和項目區(qū)建新拆舊雙層審批、考核和管理，確保項目區(qū)實施后，增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，建設用地總量不突破原有規(guī)模。

5、因地制宜，統(tǒng)籌安排，零拆整建，先易后難，突出重點，分步實施。

6、尊重群眾意愿，維護集體和農(nóng)戶土地合法權(quán)益。

7、以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)，通過掛鉤試點工作，改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，促進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營和農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展。

以上文章就是關(guān)于土地增減掛鉤簡單的說是什么以及土地增減掛鉤有哪些規(guī)定的全部內(nèi)容，相信大家應該是有所涼山州土地增減掛鉤實施方案 了解了吧。土地增減掛鉤是對土地進行充分的利用，不過這種情況一定要尊重群眾的意見，維護好集體以及農(nóng)戶土地的合法權(quán)益，不然以后容易出現(xiàn)各種土地使用糾紛。

賠付標準如下：

土地增減掛房屋拆遷補償金以拆舊區(qū)內(nèi)農(nóng)戶住房補償范圍、面積丈量及補償標準為準。

拆舊補償?shù)姆秶ǎ阂皇且酝鈮榻绲闹黧w房屋（含土木、磚木、磚混結(jié)構(gòu)房屋）。

是破損房屋涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，圈舍、烤煙房等生產(chǎn)性用房；三是院壩火水泥院壩涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，青苗及其涼山州土地增減掛鉤實施方案 他附著物。

房屋面積的丈量一律按建筑物四周外墻的外緣范圍內(nèi)的面積計算。

二層及二層以上的建筑物按層數(shù)計算面積，其中：層高≥2米的計算建筑物面積；層高1、4—1、9米的建筑物面積減半計算，檐口層高不足1、4米的不計建筑面積，按構(gòu)筑物予以補償。

補償標準，地上構(gòu)建筑物和青苗地及地上附著物補償標準依據(jù)實物指標調(diào)查，達到居住條件的，參照《四川省人民政府關(guān)于同意涼山州征地青苗和地上附著物補償標準的批復》（川府函〔2012〕96號）文執(zhí)行。