打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
土地征收打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
安置補(bǔ)助費(fèi)打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 :需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 ,按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。
對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。
對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。
對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。
對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
其打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。
拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定:第十條:國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。
使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條:土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:
1、征收土地的打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 ;
2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 ;
3、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)20222022年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、征用土地的應(yīng)當(dāng)按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 ;
2、必須保障失地農(nóng)民的生活水平不下降打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 ,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)才能有保障。
征收土地是國(guó)家為打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 了公共利益的需要打漁陳農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償 ,將農(nóng)民集體所有的土地征收為國(guó)家所有使用,將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的行為,所以在征收土地過程中征地補(bǔ)償款是由國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民和集體進(jìn)行補(bǔ)償。在征收土地過程中國(guó)家對(duì)農(nóng)民的征地補(bǔ)償是按照年產(chǎn)值等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的,一般控制在幾萬(wàn)元以內(nèi)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十七條 規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定……