強拆國家賠償計算方法
法律分析:房屋被合法強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。1、房屋價值的損失。2、被埋物品及房屋裝修的損失。3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的強拆國家賠償計算方法 ,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷強拆國家賠償計算方法 ,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人,當(dāng)自己的房屋被非法強拆后,一定要在法律規(guī)定的時效內(nèi)進(jìn)行有效維權(quán),切勿因過強拆國家賠償計算方法 了時效而失去了勝訴權(quán)。國家賠償法規(guī)定的賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
國家賠償房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是多少?國家賠償 房屋 拆遷 強拆國家賠償計算方法 的標(biāo)準(zhǔn)是多少 房屋拆遷補償 費強拆國家賠償計算方法 的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)強拆國家賠償計算方法 ,計算公式為強拆國家賠償計算方法 :房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 注: 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。 (三)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) (1)被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 由此可見,房屋拆遷國家賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額是不統(tǒng)一的,一般按照當(dāng)?shù)?地級市)標(biāo)準(zhǔn)補償。當(dāng)?shù)夭块T會根據(jù)市場價格給出具體的補償標(biāo)準(zhǔn),具體詳情可留意當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)或拆遷發(fā)布公告。如果對當(dāng)?shù)夭疬w標(biāo)準(zhǔn)不滿意,可以請 律師 專業(yè)解答。
房子被強拆后如何賠償房子被強拆后應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人因房屋違法拆除租房居住造成強拆國家賠償計算方法 的租金損失;搬遷、臨時安置補償?shù)膿p失;房屋價值的損失;房屋裝修的損失;房屋強拆被埋物品的損失等。
【法律依據(jù)】
《國家賠償法》第三十六條
侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的強拆國家賠償計算方法 ,按照下列規(guī)定處理:
(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的強拆國家賠償計算方法 ,返還財產(chǎn);
(二)應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)損壞的強拆國家賠償計算方法 ,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;
(三)應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;
(四)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支;
(五)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;
(六)對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。
房屋強拆怎么賠償房屋被強拆后應(yīng)對建筑材料及建筑內(nèi)的物品予以賠償強拆國家賠償計算方法 ,房屋被強拆侵害被拆遷方人身、財產(chǎn)權(quán)益的應(yīng)當(dāng)賠償因房屋違法拆除租房居住的租金損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物品的損失和房屋裝修的損失等。
【法律依據(jù)】
《國家賠償法》第四條
行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的強拆國家賠償計算方法 ;
(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;
(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;
(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。
房子被強拆后怎么補償土房子被強拆應(yīng)對被拆遷人受侵害的財產(chǎn)權(quán)益損失進(jìn)行賠償強拆國家賠償計算方法 ,根據(jù)房屋價值的損失、房屋裝修的損失、被埋物品的損失、臨時安置的租金損失、搬遷損失等確認(rèn)賠償數(shù)額。
【法律依據(jù)】
《國家賠償法》第四條
行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的強拆國家賠償計算方法 ,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利強拆國家賠償計算方法 :
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的強拆國家賠償計算方法 ;
(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;
(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;
(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。