這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 ，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 ：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

店面產(chǎn)權(quán)40年到期怎么處理？

1、 店面產(chǎn)權(quán)40年一般是指店面所在土地國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 的使用權(quán)為40年國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 ，根據(jù)國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 我國(guó)對(duì)土地的管理規(guī)定國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 ，土地屬于國(guó)家和集體，個(gè)人只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，而店面房屋本身是屬于店家的私有財(cái)產(chǎn)，店面老板本身?yè)碛械昝娴乃袡?quán)，這個(gè)是沒有期限的，因此店面產(chǎn)權(quán)到期后能不能繼續(xù)使用，取決于土地能不能續(xù)用。

2、 當(dāng)?shù)昝娈a(chǎn)權(quán)到期之后，國(guó)家相關(guān)部門會(huì)根據(jù)原有的土地使用規(guī)劃收回土地，如果土地上有人民群眾的私有財(cái)產(chǎn)，比如房屋等建筑物，政府相關(guān)部門會(huì)在取得建筑物所有權(quán)擁有者同意的情況下，給予一定的資金補(bǔ)償。

3、 在大多數(shù)情況下，房屋擁有者希望繼續(xù)使用自己的房屋或者店面，不希望被拆遷，我們可以聯(lián)合所有房屋所有權(quán)擁有者，進(jìn)行聯(lián)名申請(qǐng)，如果政府部門同意繼續(xù)使用土地，聯(lián)名業(yè)主只需要提交相應(yīng)的土地出讓金就可以繼續(xù)使用，這個(gè)金額一般會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格低很多，對(duì)于各位業(yè)主還是很劃算的。

店面產(chǎn)權(quán)40年到期可以繼續(xù)使用嗎？

1、 店面產(chǎn)權(quán)40年到期后是可以繼續(xù)使用的，只需要辦理相應(yīng)的手續(xù)即可。

2、 如果確定要續(xù)用土地，我們需要提前一年左右，向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾硐嚓P(guān)部門提出土地續(xù)期申請(qǐng)，如果店面所在小區(qū)有物業(yè)，那么這些事情可以交給物業(yè)去辦理，土地續(xù)期之后，店面也可以維持原有的經(jīng)營(yíng)狀況。

1、房屋租賃合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用權(quán)，房東有權(quán)收回，除合同約定必須要續(xù)租的情形，房東是有權(quán)不續(xù)租的。

2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。

拓展資料國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 ：首先可以打聽下，房東收回房子是準(zhǔn)備自己開店，還是繼續(xù)出租給別人，如果是自己開，那沒辦法，如果是繼續(xù)租給別人，在同等條件下，你應(yīng)該有優(yōu)先承租權(quán)國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 ；

其次，如果房東是準(zhǔn)備繼續(xù)出租的，是不是覺得現(xiàn)在的租金太低或是對(duì)你有意見，前者情況你可以找房東談?wù)劊此F(xiàn)在要租多少，還可以商量，后者比較麻煩，那就看你自己國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 了。

有補(bǔ)償。門面房商鋪與普通國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 的居民住宅調(diào)查評(píng)估認(rèn)定時(shí)國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 ，應(yīng)該區(qū)別對(duì)待，在征收時(shí)，被征收人就商鋪房屋應(yīng)當(dāng)向征收方要求法定的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)的損失由征收方和被征收方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成，由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，對(duì)營(yíng)業(yè)性用房的評(píng)估需要提供登記的營(yíng)業(yè)用途的產(chǎn)權(quán)證書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)明細(xì)等證明，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。如果征收方不予認(rèn)定，可以及時(shí)尋求法律救濟(jì)途徑。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

商鋪到期后商鋪所有人可以向國(guó)土部門申請(qǐng)續(xù)期國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 ，補(bǔ)交土地出讓金后繼續(xù)使用。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》國(guó)有門面到期后強(qiáng)行收回 ：　

第一百四十八條　建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。

第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

第一百五十條　建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。

第一百五十一條　集體所有的土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依照土地管理法等法律規(guī)定辦理。

擴(kuò)展資料：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：　

第四十二條　為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

第四十三條　國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。

第四十四條　因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國(guó)物權(quán)法