高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠
修高速公路占地會(huì)根據(jù)占地類(lèi)型予以補(bǔ)償高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 ,最低0.16萬(wàn)元起。具體如下:1、每畝旱田1.3萬(wàn)元;2、每畝水田2萬(wàn)元;3、每畝菜田3萬(wàn)元;4、每畝林地及其高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 他用地0.64萬(wàn)元;5、每畝道路、村民住宅等集體建設(shè)用地、工礦建設(shè)用地0.72萬(wàn)元;6、每畝荒山荒地可以補(bǔ)0.16萬(wàn)元。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5年期限)為17000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi));
2、鐵路施工其高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝(林草地1200元/畝),涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償,參照永久用地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。
臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國(guó)務(wù)院令第592號(hào)),由用地單位與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)或集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定。
在當(dāng)代社會(huì),高速公路如果要進(jìn)行征收土地高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 的話(huà),當(dāng)?shù)馗咚俟放R時(shí)用地賠償怎么賠 的一個(gè)居民是予以配合的,在這種情況之下征收土地是公民應(yīng)當(dāng)履行的一種義務(wù),不能夠和政府存在著一些暴力對(duì)抗的行為,因?yàn)楫吘拐残枰獙?duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)用是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)制定的。
高速征地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?一、高速 征地 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 ? 1、征收土地高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。 2、征收土地的面積:以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù),全線總面積正負(fù)誤差不超過(guò)3%。 3、征收土地的地類(lèi):以土地現(xiàn)狀地類(lèi)為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實(shí)地勘測(cè)的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。 4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、湘政辦函〔2008〕159號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計(jì)算,一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計(jì)算,基本農(nóng)田按25倍計(jì)算?;巨r(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類(lèi)按湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。 5、 房屋拆遷補(bǔ)償 及地上附屬設(shè)施、零星果木的補(bǔ)償按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補(bǔ)償。 6、退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi):先按旱土年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。如省人民z府有新的補(bǔ)償政策,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 7、房屋 拆遷 安置標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷安置的新 宅基地 按照婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶(hù)建筑占地面積最多不超過(guò) 180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)工程費(fèi),按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。 宅基地報(bào)批及辦證費(fèi)按1500元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn),由基層國(guó)土所統(tǒng)一辦理。 8、還塘(不含人工修建水庫(kù)和大型水庫(kù))包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):對(duì)征收的水塘,按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償,由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個(gè)案處理費(fèi),由各縣(市、區(qū))包干使用。 9、移葬墳的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 二、土地、 房屋征收 補(bǔ)償安置款的撥付 補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開(kāi)立帳、專(zhuān)款專(zhuān)用。各項(xiàng)費(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專(zhuān)戶(hù),市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國(guó)土資源部門(mén)的“兩費(fèi)”專(zhuān)戶(hù),再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶(hù)。 三、關(guān)于幾個(gè)具體問(wèn)題的處理 1、 臨時(shí)用地 的管理:因施工需要臨時(shí)使用土地,已經(jīng)批準(zhǔn)的,不再重復(fù)報(bào)批。需新增加的臨時(shí)用地,由施工單位提出用地申請(qǐng),簡(jiǎn)化程序,由各縣(市、區(qū)) 人民z府土地行政主管部門(mén)辦理。臨時(shí)用地原則上不得占用基本農(nóng)田,確需占用基本農(nóng)田的應(yīng)依法報(bào)批。臨時(shí)用地需占用耕地的,第一年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)加青苗費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償,之后每年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。期滿(mǎn)后,由業(yè)主單位復(fù)墾。 2、紅線外邊角余地和房屋的補(bǔ)償:征地紅線外的邊角余地和房屋,經(jīng)核實(shí)確屬不便于繼續(xù)耕種的土地和影響居住的房屋,由業(yè)主單位參照本次征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償、安置。 3、違章建筑一律不予補(bǔ)償。 4、各級(jí)監(jiān)察部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)征地拆遷的全程有效監(jiān)督,預(yù)防違紀(jì)違規(guī)不良行為的發(fā)生,特別要加強(qiáng)對(duì)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及資金流向、使用的有效監(jiān)督。 《 民法典 》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 綜上所述,只要是高速公路規(guī)劃中所占據(jù)的土地是公民合法使用并且該土地范圍內(nèi)有任何的其他價(jià)值財(cái)產(chǎn)的都應(yīng)該計(jì)算在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)進(jìn)行合理的損失彌補(bǔ),但是除了本身就是違法建筑的財(cái)產(chǎn)之外。
修高速公路占地怎么賠償?一、修高速公路占地怎么賠償 因修高速公路被占地的所有者是有權(quán)利按照相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)機(jī)構(gòu)追討個(gè)人的損失賠償高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 ,現(xiàn)在因全國(guó)各省市訂立標(biāo)準(zhǔn)不一,原則上按當(dāng)?shù)卣佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。認(rèn)為土地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,可通過(guò)行政復(fù)議、行政 訴訟 、與政府協(xié)商談判等方式爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 二、征地 拆遷 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。 2、征收土地的面積:以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù),全線總面積正負(fù)誤差不超過(guò)3%。 3、征收土地的地類(lèi):以土地現(xiàn)狀地類(lèi)為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實(shí)地勘測(cè)的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。 4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、湘政辦函〔2008〕159號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計(jì)算,一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計(jì)算,基本農(nóng)田按25倍計(jì)算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 他地類(lèi)按湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。 5、 房屋拆遷補(bǔ)償 及地上附屬設(shè)施、零星果木的補(bǔ)償按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補(bǔ)償。 6、退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi):先按旱土年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。如省人民政府有新的補(bǔ)償政策,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷安置的新 宅基地 按照婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶(hù)建筑占地面積最多不超過(guò)180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)工程費(fèi),按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報(bào)批及辦證費(fèi)按1500元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn),由基層國(guó)土所統(tǒng)一辦理。 8、還塘(不含人工修建水庫(kù)和大型水庫(kù))包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):對(duì)征收的水塘,按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償,由被 征地 村組自行造塘。另增加3元/平方米為個(gè)案處理費(fèi),由各縣(市、區(qū))包干使用。 9、移葬墳的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照各市級(jí)文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征地補(bǔ)償 安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 三、土地、 房屋征收 補(bǔ)償安置款的撥付 補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開(kāi)立帳、專(zhuān)款專(zhuān)用。各項(xiàng)費(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專(zhuān)戶(hù),市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國(guó)土資源部門(mén)的“兩費(fèi)”專(zhuān)戶(hù),再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶(hù)。 土地因?yàn)樾薷咚俟范徽加酶咚俟放R時(shí)用地賠償怎么賠 了,自己的土地權(quán)益受到了影響。爭(zhēng)取相應(yīng)的土地補(bǔ)償款是法律相關(guān)規(guī)定的,受到國(guó)家法律保護(hù)。修高速公路是屬于國(guó)家公共事業(yè),土地所以者也應(yīng)該要積極的支持。土地被占用,有損失是必然,但我們應(yīng)清楚了解國(guó)家相關(guān)法律 法規(guī) ,切實(shí)履行應(yīng)有的責(zé)任的同時(shí),也合法申請(qǐng)應(yīng)有的賠償。
濟(jì)鄒高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、合理確定征地拆遷有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
本著依法依規(guī)、實(shí)事求是、統(tǒng)籌兼顧高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 的原則高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 ,確定高速公路征地拆遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
(1)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)平均為3萬(wàn)元/畝。對(duì)不同區(qū)域和不同地類(lèi)的實(shí)際征地補(bǔ)償價(jià)格,由設(shè)區(qū)市人民政府在此基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況確定。
(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地750元/畝、菜地1000元/畝。
(3)地上附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照設(shè)區(qū)市有關(guān)部門(mén)制定并報(bào)經(jīng)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)涉及國(guó)有土地上房屋拆遷的,按照城市房屋拆遷管理的有關(guān)規(guī)定辦理。
(4)耕地開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝。
(5)被征地農(nóng)民社會(huì)保障補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝。
(6)工程施工期間臨時(shí)用地應(yīng)逐年進(jìn)行補(bǔ)償,占用農(nóng)用地為1500元/畝年。占用其高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 他土地為1000元/畝年。為保證臨時(shí)用地結(jié)束后及時(shí)復(fù)墾,收取土地復(fù)墾保證金,占用農(nóng)用地保證金為8000元/畝,占用其他土地保證金為5000元/畝。臨時(shí)用地上的地面附著物,按有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。臨時(shí)用地結(jié)束后,施工單位復(fù)墾并經(jīng)縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)組織檢查驗(yàn)收合格的,退還土地復(fù)墾保證金。
(7)取(棄)土場(chǎng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi))為高速公路臨時(shí)用地賠償怎么賠 :農(nóng)用地1.8萬(wàn)元/畝,其他土地1萬(wàn)元/畝。取土深度按3米計(jì),超過(guò)或者不足3米的,根據(jù)實(shí)際取土深度按比例相應(yīng)調(diào)增或調(diào)減補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。取(棄)土場(chǎng)用地涉及地上附著物的,按有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。
(8)征地管理費(fèi)按照省物價(jià)局、財(cái)政廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2001〕301號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。