1、集體宿舍集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ，是單位提供給員工免費(fèi)居住集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 的。 2、集體宿舍如果 拆遷 集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ，原則上，與員工無關(guān)。 3、拆遷后的補(bǔ)償，原則上，全部歸用人單位。單位整體拆遷，如果涉及到人員安置問題的，員工可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償，但這個(gè)補(bǔ)償與集體宿舍被拆沒有關(guān)聯(lián)。 《國(guó)家直管公房 拆遷補(bǔ)償 辦法》 第三十八條拆遷國(guó)家直管公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部門訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部門應(yīng)及時(shí)通知直管公房承租人或使用人，原 租賃合同 停止執(zhí)行，停收租金。

這種情況應(yīng)該能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 的代表集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ，沒有個(gè)人房產(chǎn)證，拆遷集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 的時(shí)候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅專房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

【法律依據(jù)】集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

現(xiàn)在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然比較火爆，房屋買賣數(shù)量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯(cuò)中一定要保護(hù)好自己的合法權(quán)益。但是有些房屋是公司給員工的福利，這些房屋屬于單位家屬宿舍。那么單位家屬宿舍拆遷是如何補(bǔ)償?下面就為大家講解。

土地、企業(yè)的房屋價(jià)值補(bǔ)償房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值，主要由土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價(jià)值要低于住宅和商服類的土地，但因?yàn)槠髽I(yè)的廠房、倉(cāng)庫(kù)占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)往往是很重要的一部分。房屋重置成新價(jià)主要指的是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價(jià)，通俗講就是房屋的建造成本價(jià)，這個(gè)成本價(jià)是比較固定的，一般都是1500-2000左右。在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評(píng)估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)合并計(jì)算，也就是說，被拆遷人從評(píng)估報(bào)告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你，這個(gè)項(xiàng)目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項(xiàng)目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤(rùn)。

第三十三條拆遷出租房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償或者安置。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。但是，原房屋租賃合同另有約定的除外。你屬于租賃單位住房，補(bǔ)償要由單位支付，如果是貨幣社保，按下面的標(biāo)準(zhǔn)集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ：

一、房屋征收最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。

二、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶每次500元，非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

三、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按戶口簿載注的常住人口每人月150元計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償且自行尋找安置用房的過渡期為3個(gè)月，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行安排住處的，過渡期為12個(gè)月。最低每戶每月不低于350元。

在必要的時(shí)候律師直接參與談判。針對(duì)環(huán)境整治運(yùn)動(dòng)中的嚴(yán)重違法點(diǎn)，通過舉報(bào)、申訴方式，結(jié)合主流媒體監(jiān)督，通過上級(jí)監(jiān)察、輿論監(jiān)督等方式促使對(duì)方進(jìn)行平等協(xié)商，配合談判。

按照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 的規(guī)定》第12條集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 的規(guī)定：在對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ，如果沒有對(duì)被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在的區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ，土地權(quán)利人請(qǐng)求對(duì)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行的話，人民法院應(yīng)該予以支持，但應(yīng)當(dāng)把已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)扣除。

1、房屋拆遷補(bǔ)償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償?shù)牧坑?jì)算為被拆除如下：(拆除房屋建復(fù)位單價(jià)結(jié)合到新的商品住房+新的多層，每層有面積的平方米)X區(qū)域的區(qū)域的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼屋 。

(3)被拆遷房屋評(píng)估選擇重置方式的，應(yīng)當(dāng)將重置單價(jià)合并為新的，由土地征收單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu);土地使用基準(zhǔn)價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)同一區(qū)域內(nèi)每平方米建筑面積新建多層商品房的權(quán)利，由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、補(bǔ)償安置或者未撤銷的村民組織制度

(1)未辦理城鎮(zhèn)戶籍的，按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償安置;

(2)易地住房條件，可申請(qǐng)土地新的住房，并獲得適當(dāng)?shù)呢泿叛a(bǔ)償定居點(diǎn)村或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的范圍的中心區(qū)域;

(3) 貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：(被拆遷房屋建筑安裝單價(jià)合并為新建+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆遷房屋建筑面積;被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新房的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)外地不具備建房條件的地區(qū)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇等于貨幣補(bǔ)償金額的產(chǎn)權(quán)房交換，被拆遷人不得在宅基地上申請(qǐng)新房。 其原則應(yīng)該是，被拆遷人的生活水平不會(huì)因拆遷而降低。

3、拆遷房屋的其他補(bǔ)償項(xiàng)目

補(bǔ)償應(yīng)該被刪除，在過渡期內(nèi)搬遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)，設(shè)備搬遷，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并增加從逾期過渡期之日起，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、非住宅房屋拆遷補(bǔ)償

(1)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)單位、合營(yíng)企業(yè)等形式，以其他單位和個(gè)人聯(lián)合組織的方式，拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的非住宅性房屋的，按拆除房屋的建筑價(jià)格和重置價(jià)格加在相應(yīng)的土地使用權(quán)上計(jì)算補(bǔ)償金額。

(2)被拆遷房屋的重建價(jià)款和相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

(3)其他補(bǔ)償：補(bǔ)償也應(yīng)被拆除下列費(fèi)用：設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按國(guó)家和本市規(guī)定的貨運(yùn)價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。不能重復(fù)使用的設(shè)備，按重復(fù)使用價(jià)格結(jié)算。

(4)因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

5、其他非住宅建筑

住宅連接谷倉(cāng)和其他結(jié)構(gòu)上的補(bǔ)償?shù)孛嫔希鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牡孛?，附著物?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>

1、補(bǔ)償貨幣

按理說，有些位于城市周邊的集體用地不屬于農(nóng)村。但是要以農(nóng)村的賠償標(biāo)準(zhǔn)給予被拆遷人補(bǔ)償?shù)脑?，許多被拆遷人都不愿意拆遷。所以，集體用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也需要對(duì)國(guó)有土地房產(chǎn)的征收賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參照，也就是說，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格來定。包括臨時(shí)安置費(fèi)、拆遷費(fèi)、被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、外遷補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償費(fèi)、其他補(bǔ)助費(fèi)。

2、產(chǎn)權(quán)置換

所謂產(chǎn)權(quán)置換，就是指對(duì)房子進(jìn)行賠付，例如回遷房、安置房等。

當(dāng)前棚改的整體方向仍然還是選擇貨幣安置的被拆遷人居多，但是今年國(guó)開行將棚改審批收回之后，估計(jì)將會(huì)增加產(chǎn)權(quán)置換的比例，但是不管怎么說，拆遷的目的也是為了改善農(nóng)民朋友的生活水平，就算是集體用地，也需要根據(jù)國(guó)有土地的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般是拆一賠一。也就是說拆一平米，最少補(bǔ)償一平米。對(duì)于棚戶區(qū)改造，首先考慮的應(yīng)該是原地回遷。

集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 你好集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 ，沒有具體集體宿舍拆遷怎么補(bǔ)償 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要結(jié)合實(shí)際的情況來確定，但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，實(shí)踐中，如果覺得補(bǔ)償不合理，可以采取法律措施來維護(hù)自己的合法權(quán)益。