業(yè)主作為區(qū)分所有權(quán)人業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ，對(duì)其專(zhuān)有部分享有專(zhuān)有權(quán)，可以行使對(duì)其專(zhuān)有部分業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 的占有、使用、收益和處分業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 的權(quán)利，包括對(duì)自己房屋進(jìn)行裝飾裝修的權(quán)利，他人無(wú)權(quán)干涉。但是由于業(yè)主的專(zhuān)有部分與其他業(yè)主的專(zhuān)有部分以及全體業(yè)主的共有部分緊密結(jié)合或者相鄰，業(yè)主在進(jìn)行裝飾裝修的過(guò)程中，會(huì)影響到其他業(yè)主的利益甚至是全體業(yè)主的共同利益。物業(yè)服務(wù)人比較業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 了解物業(yè)的實(shí)際情況，有義務(wù)向業(yè)主提供必要的信息，并提示合理的注意事項(xiàng)，業(yè)主裝修過(guò)程中，裝修用料的放置、裝修時(shí)間的限制、裝修內(nèi)容的限制等事項(xiàng)，包括禁止行為和相關(guān)注意事項(xiàng)向業(yè)主作出提示，從而盡可能避免業(yè)主在裝飾裝修的過(guò)程中對(duì)建筑物尤其是建筑物的共有部分造成損害。如果物業(yè)公司未盡提示義務(wù)，由此造成裝修業(yè)主損害其他業(yè)主利益，或造成他人損失的，物業(yè)公司將承擔(dān)一定比例的責(zé)任。在開(kāi)工前，物業(yè)公司應(yīng)要求業(yè)主或租戶提供相關(guān)進(jìn)場(chǎng)人員信息，并相關(guān)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行備案。業(yè)主裝修過(guò)程中，物業(yè)公司要進(jìn)行必要的檢查，并做好檢查記錄。物業(yè)公司在發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修存在違規(guī)行為的，要及時(shí)加以制止，制止方式包括拍攝違規(guī)行為的照片或視頻

拓展資料

業(yè)主裝修過(guò)程中，物業(yè)公司負(fù)有什么管理義務(wù)，這些義務(wù)的履行主要以什么方式和職責(zé)內(nèi)容進(jìn)行體現(xiàn)，如何評(píng)價(jià)是否盡到了裝修管理的義務(wù)，以及可能承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任和后果，本文對(duì)裝修管理中物業(yè)公司管理法律的防范提出建議，以此供廣大物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)時(shí)參考。

法律依據(jù)：

《民法典》第945條的規(guī)定，即物業(yè)公司在獲知業(yè)主進(jìn)行裝修后，負(fù)有對(duì)裝修業(yè)主進(jìn)行安全提示（注意事項(xiàng)），以及對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查的職責(zé)。

法律上來(lái)講是沒(méi)有權(quán)利干涉業(yè)主裝修業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 的。從民法典角度業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ，房子是業(yè)主的，物業(yè)是物權(quán)干涉的。

從公眾安全角度，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修有損害公共安全之行為時(shí)，有義務(wù)提示業(yè)主，并要求業(yè)主及時(shí)更正。

從合同的角度，業(yè)主裝修前，應(yīng)與小區(qū)物業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可以依據(jù)裝修管理協(xié)議的約定，對(duì)業(yè)主的裝修進(jìn)行管理。

物業(yè)有權(quán)限制住戶違規(guī)裝修。業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，遵守房屋裝飾裝修和房屋安全使用的有關(guān)規(guī)定、臨時(shí)管理規(guī)約或者管理規(guī)約。擅自裝修損害業(yè)主共同利益的可處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條　業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。第五十四條　利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

肯定有業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ！因?yàn)槲飿I(yè)公司就是為整個(gè)小區(qū)業(yè)主服務(wù)并維護(hù)全體業(yè)主利益業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 的業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ，有人違規(guī)裝修，破壞的是公眾的設(shè)施，受損害的是其他業(yè)主。這樣的情況就得物業(yè)公司出面管理。管理不服，那就得訴諸法律！

第一：業(yè)主裝修違章業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利斷業(yè)主的水電業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ；

第二：從法理上來(lái)說(shuō)業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ，業(yè)主對(duì)自己擁有所有權(quán)的房屋，有權(quán)利享受水電的正常供應(yīng)業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ；

現(xiàn)實(shí)中，通常個(gè)別物業(yè)服務(wù)公司會(huì)通過(guò)限制水電等方式來(lái)管理業(yè)主的違規(guī)裝修，其實(shí)這樣的做法是不合法的；

第三：法律依據(jù)：

物業(yè)公司無(wú)權(quán)利停您的水電；只有在用戶違法的情況下，電力主管部門(mén)可以停電。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》

第二十九條，規(guī)定，供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電，不得中斷。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。

第六十五條規(guī)定：用電用戶違反規(guī)定，危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的，情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)電力管理部門(mén)責(zé)令改正而拒絕改正的，可以中止供電。

第四：解決方法（拓展閱讀）：

可以向物業(yè)管理公司的行政主管部門(mén)投訴，物業(yè)管理公司的直接行政主管部門(mén)是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值龋蝗绻对V物業(yè)公司，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)最合適不過(guò)了；

如果投訴不管用，就通過(guò)法律途徑，法院訴訟也可以解決，并且像這類(lèi)事實(shí)清楚的違法事件通?？梢栽V訟贏。

【法律分析】

如果業(yè)主違章搭建損害其余業(yè)主的合法權(quán)益業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ，受害方可以要求其拆除違章搭建業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ，并且賠償損失。物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建，當(dāng)然，從法律權(quán)利的角度而言，該權(quán)利是基于業(yè)主委會(huì)授權(quán)的，物業(yè)公司的職責(zé)本身是基于物業(yè)服務(wù)協(xié)議，行使物業(yè)管理權(quán)，如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以由業(yè)主委員會(huì)提起民事訴訟。認(rèn)為自己權(quán)益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的業(yè)主，還可以采取其余方式進(jìn)行自主救濟(jì)業(yè)主違規(guī)裝修物業(yè)有責(zé)任嗎 ：一是向行政部門(mén)反映；根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的，由區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)限令拆除；第二種方式是向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反映，由業(yè)主委員會(huì)出面勸阻、制止，必要時(shí)由業(yè)主委員會(huì)出面提起民事訴訟。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第五十條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。