裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén)
裝修投訴可以找物業(yè)管理、居委會(huì)或城建部門(mén)投訴。嚴(yán)重裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) 的話當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門(mén)物業(yè)管理科投訴。如果買(mǎi)的房子是精裝修入住的話裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,可先向房產(chǎn)公司投訴裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,若房產(chǎn)公司不解決裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,可再向物業(yè)管理科投訴。若是業(yè)主自行找人裝修的房子裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,可先向裝修公司維權(quán),裝修公司不解決,再向物業(yè)管理科投訴。法律規(guī)定,物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反規(guī)定的行為不及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告的,由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)給予警告,可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)2至3倍的罰款。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
第三十九條
未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的,或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗的,由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。第四十條
裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的,由建設(shè)行政主管部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定處罰。
裝修破壞房屋結(jié)構(gòu)找哪個(gè)部門(mén)投訴?一、物業(yè)管理企業(yè)
物業(yè)行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)加強(qiáng)監(jiān)管裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,督促物業(yè)管理企業(yè)履行法定職責(zé)。根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)事先告知業(yè)主及房屋使用者合法裝修,不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu),嚴(yán)格執(zhí)行裝修備案制度。
物業(yè)管理企業(yè)要落實(shí)施工人員持證出入管理制度和裝修材料、施工工具出入登記制度,加大對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)正在進(jìn)行裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) 的裝飾裝修工程巡查管理力度,做到每天巡查并做好記錄。
物業(yè)管理企業(yè)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)正在損壞房屋承重結(jié)構(gòu)違法行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止;制止無(wú)效或者已造成損壞后果的,應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向街道城市網(wǎng)格化管理中心、建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)配合管理部門(mén)、執(zhí)法人員查處損壞房屋結(jié)構(gòu)的案件,及時(shí)提供房屋結(jié)構(gòu)圖、竣工圖以及房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。
二、街道社區(qū)
應(yīng)建立區(qū)、街道、居委會(huì)三級(jí)治理體系,充分發(fā)揮社會(huì)網(wǎng)格化管理的優(yōu)勢(shì),整合行政管理手段,社區(qū)網(wǎng)格巡查員對(duì)所在轄區(qū)內(nèi)的裝修行為做好登記備案,對(duì)裝修破壞承重結(jié)構(gòu)的行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)勸阻,勸阻無(wú)效的及時(shí)上報(bào)街道城市網(wǎng)格化管理中心、建設(shè)行政主管部門(mén)、執(zhí)法部門(mén),并配做好調(diào)查取證工作。
三、建設(shè)行政部門(mén)
在執(zhí)法實(shí)踐中發(fā)現(xiàn),裝修破壞承重墻的裝修企業(yè)大都資質(zhì)不全,有的甚至是包工頭組織的臨時(shí)施工隊(duì),對(duì)相關(guān)法律政策、房屋結(jié)構(gòu)知識(shí)缺乏了解。
建設(shè)行政部門(mén)應(yīng)充分發(fā)揮職權(quán),對(duì)裝飾裝修行業(yè)進(jìn)行全面排查,做好行業(yè)整頓,及時(shí)清退無(wú)資質(zhì)或資質(zhì)不全的裝飾裝修企業(yè)。
建設(shè)行政部門(mén)應(yīng)該告知裝飾裝修企業(yè)履行法定義務(wù)。裝飾裝修企業(yè)不得在裝修設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中實(shí)施損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為。
裝飾裝修企業(yè)對(duì)當(dāng)事人提出的損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的要求,應(yīng)該予以勸阻和抵制;勸阻無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)停止施工,并及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。
對(duì)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)導(dǎo)致整棟房屋存在危房隱患的,危房鑒定部門(mén)應(yīng)依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》進(jìn)行鑒定,對(duì)于超出鑒定規(guī)模的對(duì)接上級(jí)鑒定部門(mén)實(shí)施鑒定,依據(jù)鑒定結(jié)果及時(shí)給出處理建議。對(duì)于涉及造成危房存在安全事故現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)的,應(yīng)及時(shí)采取措施,對(duì)拒不整改的采取代履行措施直至隱患消除,事后依法向當(dāng)事人追償。
四、城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)
對(duì)于正在實(shí)施的損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的違法行為,應(yīng)當(dāng)在接到案件信息后及時(shí)聯(lián)合建設(shè)行政部門(mén)、危房鑒定機(jī)構(gòu)、裝飾行辦和第三方,迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。當(dāng)事人不在現(xiàn)場(chǎng)或拒絕配合調(diào)查的,執(zhí)法人員應(yīng)請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)工作人員、社區(qū)工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)予以見(jiàn)證。
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,當(dāng)事人涉嫌損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的,應(yīng)及時(shí)立案調(diào)查,違法行為一經(jīng)確認(rèn),依法向當(dāng)事人送達(dá)《責(zé)令改正通知書(shū)》,責(zé)令違法當(dāng)事人按期、按要求進(jìn)行修復(fù),消除房屋安全隱患;對(duì)拒不改正的當(dāng)事人作出罰款處罰并依法移送法院強(qiáng)制執(zhí)行;對(duì)涉及涉嫌違法犯罪的移送公安部門(mén)查處。
五、公安部門(mén)
對(duì)阻礙執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證并涉嫌違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的違法行為,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行查處,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
對(duì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu),符合《中華人民共和國(guó)刑法》第114條“以其他危險(xiǎn)方法破壞住宅、公共建筑物或者其他公司財(cái)產(chǎn),危害公共安全,尚未造成后果的”之規(guī)定,需追究刑事責(zé)任的案件,建設(shè)行政部門(mén)、綜合執(zhí)法部門(mén)按照《行政執(zhí)法機(jī)關(guān)移送涉嫌犯罪案件的規(guī)定》移交公安機(jī)關(guān)依法查處。
六、司法行政部門(mén)
針對(duì)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)行為的查處,參考各地相關(guān)地方性法規(guī)和政策性文件的相關(guān)規(guī)定,對(duì)相關(guān)執(zhí)法制度更新補(bǔ)充,內(nèi)容包括但不限于以下幾點(diǎn):
一是提高自由裁量權(quán)。對(duì)于違法行為輕微、整改及時(shí)的當(dāng)事人可免予處罰;適當(dāng)降低罰款金額的下限,提高罰款上限;
二是明確責(zé)令改正內(nèi)容,對(duì)責(zé)令改正是否需要恢復(fù)原狀作出明確規(guī)定。
三是對(duì)拒不整改的違法當(dāng)事人采取必要的行政手段。未經(jīng)整改并驗(yàn)收的房產(chǎn),區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心不予辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押登記等手續(xù);將違法當(dāng)事人納入行政管理相對(duì)人失信懲戒范圍,上報(bào)征信平臺(tái),依法向社會(huì)公示。
四是明確強(qiáng)制修復(fù)實(shí)施主體。當(dāng)事人拒不整改的,案件所在街道辦事處可以接受區(qū)人民法院的委托,組織實(shí)施強(qiáng)制修復(fù)被損承重結(jié)構(gòu),街道辦事處可以委托經(jīng)區(qū)住建局認(rèn)可的具有加固施工資質(zhì)的企業(yè)實(shí)施修復(fù)。
七、法院
對(duì)拒絕停工、拒絕恢復(fù)整改,經(jīng)綜合執(zhí)法部門(mén)履行催告程序后在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的,綜合執(zhí)法部門(mén)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院應(yīng)予以受理并保障整改。對(duì)于采取代履行需追償?shù)?,法院?yīng)予以受理并予以執(zhí)行。
裝修破壞房屋結(jié)構(gòu)找哪個(gè)部門(mén)投訴物業(yè)和建委裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) 的房屋主管部門(mén)。
物業(yè)對(duì)于小區(qū)住戶進(jìn)行規(guī)范裝修有監(jiān)督的權(quán)力和義務(wù)裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,可以先向物業(yè)進(jìn)行反饋,如果物業(yè)不作為,也可以向所在地區(qū)的建委的房屋主管部門(mén)投訴舉報(bào),同時(shí)可以對(duì)于物業(yè)的不作為行為也可以進(jìn)行向建委投訴。
裝修糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決發(fā)生裝修糾紛可以找以下部門(mén)處理:1、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,撥打消費(fèi)者協(xié)會(huì)裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) 的12315熱線尋求幫助。2、行業(yè)協(xié)會(huì)。3、媒體監(jiān)督。4、當(dāng)采用各種方法無(wú)法維護(hù)自身權(quán)益時(shí)裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,消費(fèi)者只能向法院提起上訴裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,要求裝修公司或商家對(duì)侵權(quán)行為予以賠償。
違規(guī)裝修應(yīng)該向哪個(gè)部門(mén)舉報(bào)?違規(guī)裝修應(yīng)該向物業(yè)投訴裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,如果物業(yè)不管就找房管局。房屋裝修違規(guī)行為主要有未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)擅自裝修裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ;擅改房屋結(jié)構(gòu)、管線、管道等設(shè)施設(shè)備;擅自改變房屋裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) 的使用功能;擅動(dòng)明火、吸煙等等。小區(qū)房屋裝修的時(shí)候裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,作為業(yè)主不能私自將房屋的結(jié)構(gòu)、外觀等進(jìn)行改變裝修工人故意破壞找哪個(gè)部門(mén) ,跟不能講房屋和配套設(shè)施的使用功能進(jìn)行改變。只允許對(duì)房屋的地面、室內(nèi)墻面以及屋頂?shù)谋砻孢M(jìn)行改變,但不能在原地面上敲鑿,以免破壞到它的防水層。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第四十五條
對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。
有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。