1、房屋補償標準拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

《中華人民共和國征地補償》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ，對被征收人給予補助和獎勵。

啟政辦發(fā)〔2014〕46號 《 市政府辦公室關于印發(fā)啟東市交通重點工程農村房屋拆遷補償安置辦法的通知 》。請采納答案。

市政府辦公室關于印發(fā)啟東市交通重點工程農村房屋拆遷補償安置辦法的通知

各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ，各園區(qū)管委會拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ，各街道辦事處，市各委辦局，市各直屬單位拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ：

《啟東市交通重點工程農村房屋拆遷補償安置辦法》已經市政府第24次常務會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給拆遷國家賠償彩鋼棚價格 你們，請遵照執(zhí)行。

啟東市人民政府辦公室

2014年6月3日

啟東市交通重點工程農村房屋拆遷補償安置辦法

為加快推進啟東市交通重點工程建設，促進我市經濟與社會全面協(xié)調發(fā)展。根據(jù)蘇政辦發(fā)[2005]125號、蘇政辦發(fā)[2011]117號文件精神，結合我市實際，就全市交通重點工程農村房屋拆遷安置補償制定本辦法拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ：

一、住宅房屋補助標準

1．主房：按樓房1000元/㎡、平房700元/㎡標準由各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府包干使用，各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）可根據(jù)所拆房屋年限、結構、裝修等差異，制訂相應的拆遷補償實施細則。

2．附房及零星附屬物補助：磚混結構附房400元/㎡，彩鋼房300元/㎡，彩鋼棚150元/㎡，其它棚舍及廁所500元/間（只）,水井（含水池）1500元/口,化糞池1800元/只,圍墻150元/㎡,護岸200元/m，水泥場地及進宅水泥路50元/㎡，零星花木移植費500元/戶，骨瓶70元/只。

3．搬遷誤工補助：按被拆遷戶家庭成員人數(shù)計算，標準為每人500元。

4．臨時安置補助：對自行解決過渡居住用房的，無論實際過渡時間長短，統(tǒng)一按被拆遷戶家庭成員人數(shù)計算，標準為每人900元一次性補助。

5．固定電話等移機補助：固定電話每戶200元，寬帶每戶200元，有線電視每戶400元，水電表每戶1000元。

6．搬遷獎勵：在規(guī)定時間內簽訂協(xié)議并拆遷到位的，按主房面積50元/㎡給予獎勵，逾期則不予獎勵。

二、農村規(guī)模養(yǎng)殖棚舍和企業(yè)拆遷補償

1．農村規(guī)模養(yǎng)殖棚舍：磚混結構且檐高不低于2.2米，按350元/㎡補償，其余簡易棚舍按250元/㎡標準補償。規(guī)定期限內簽約并拆遷到位的獎勵50元/㎡。

2．企業(yè)拆遷補償：非生產用房參照上述標準進行補償，生產用房補償標準750元/㎡，其中檐高超過6米（含6米）并有行車的按1000元/㎡標準給予補償，規(guī)定期限內簽約并拆遷到位的獎勵50元/㎡。企業(yè)搬遷、過渡費用根據(jù)企業(yè)規(guī)模大小不低于5000元，不超過10000元。企業(yè)安置根據(jù)具體情況確定安置方案。

三、拆遷安置

具備就地安置條件的實行就地安置，不具備就地安置條件的，由鎮(zhèn)村落實集中安置區(qū)集中安置。集中安置區(qū)實行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設計，統(tǒng)一配套，統(tǒng)一管理。集中安置區(qū)方案必須報上級主管部門審核同意，安置區(qū)內農民建房標準須按農村農民建房的有關規(guī)定執(zhí)行。安置區(qū)內水、電、路等基礎設施配套由政府統(tǒng)一規(guī)劃并實施。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）集中安置區(qū)水、電、路等基礎設施配套費用標準為樓房600元/㎡，平房500元/㎡。未進入集中安置區(qū)實行就地遷建的，上述費用不予補償。放棄農村宅基地的，按市政府有關規(guī)定執(zhí)行。

四、組織實施

2014年起新批準實施的交通重點工程項目涉及農村房屋拆遷安置的，按本辦法執(zhí)行。交通重點工程農村房屋拆遷安置補償由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府組織實施。

法律分析：（一）宅基地上的房屋征收補償

合法宅基地上二層及二層以下建筑為合法建筑拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ，給予一次性貨幣補償拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ，補償標準為2400元/平方米。三層及三層以上為違法建筑拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ，考慮到歷史因素及地方實際，三層、四層、五層按建安成本價（800元/平方米）的90%、70%、40%給予貨幣補償。院內宅基地基礎上的磚墻彩鋼頂房屋按2000元/平方米補償，磚砌窯洞按2000元/平方米進行補償，不具備居住條件的窯洞按3000元/眼進行補償。在動遷工作開始10日內簽訂協(xié)議并完成搬遷的，合法宅基地建筑每平米獎勵200元。在動遷工作開始后11日～20日內簽訂協(xié)議并完成搬遷的，合法宅基地建筑每平米獎勵100元。在動遷工作開始后超過20日簽訂協(xié)議的不予獎勵。

（二）其他結構房屋補償標準

簡易磚墻木板頂房屋按成本價進行補償。

（三）附屬物補償標準

結合當?shù)貙嵡?，給予附屬物適當補償，具體標準如下：1.合法宅基地建筑地基（按建房基礎標準），按建筑面積400元/平方米進行補償；

2.陽臺（水泥抹面）、磚砌圍墻按60元/平方米進行補償；

3.石壩按100元/平方米進行補償；

4.廁所、畜禽舍按200元/個進行補償；

5.水池、水渠等

土筑 25元/立方米 石砌 90～100元/立方米

磚砌70～90元/立方米 6.圍墻60元/平方米，魚塘15000元/畝，變壓器50000元/臺，標準溫室150元/平方米，大棚30元/平方米；

7.木電桿200元/根，水泥電桿600元/根，動力三相電5000元/戶，照明電800元/戶。農村煤改電設備：800元/機組，共用機組的按戶數(shù)平均分配。

8.空調：500元/機組。

9.地面硬化：磚50元/平方米，水泥70元/平方米。

上述未涉及的其他附著物補償標準按評估價確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

臨沂經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會

關于印發(fā)《臨沂經濟技術開發(fā)區(qū)房屋拆遷安置實施辦法（施行）》拆遷國家賠償彩鋼棚價格 的通知

各街道辦事處、各部委辦局拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ：

《臨沂經濟技術開發(fā)區(qū)房屋拆遷安置實施辦法（施行）》已經委管會研究同意拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ，現(xiàn)于以印發(fā)拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ，請認真遵照執(zhí)行。

二零一一年六月二十四日

1

臨沂經濟技術開發(fā)區(qū)房屋拆遷安置實施辦法

（施行）

為加快臨沂經濟技術開發(fā)區(qū)舊村改造和城市建設步伐，提高土地利用率，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)國家、省、市有關法規(guī)政策，結合臨沂經濟技術開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，特制定本實施辦法。

一、 拆遷安置補償遵循的原則

根據(jù)國家、省、市有關房屋拆遷安置和土地補償法規(guī)政策，對私有住宅用房進行以還建為主，還建與貨幣補償相結合的方式，對搬遷居民進行統(tǒng)一安置拆遷國家賠償彩鋼棚價格 ；生產和經營用房及其附屬物，實行貨幣補償安置的原則。

二、 住宅用房拆遷安置辦法和補償標準

（一） 住宅類房屋拆遷補償政策

1. 本辦法所指住宅用房是在宅基地上建設的私有住宅房屋，全新各類住宅的補償標準分別為：樓房和新式平房750元/平方米。磚瓦房700元/平方米，磚（土）坯草房650元/平方米。住宅中的彩鋼瓦棚，復合板棚執(zhí)行經營類房屋價格。

2. 搬家補助費的補償標準：搬遷補助費給予每處獨立住宅600元補償。

3. 被搬遷人需要躲遷的一律自行解決躲遷用房，發(fā)給15個月的臨時躲遷費，按拆遷調查確定的合法建筑面積每月每平方米3元計發(fā)；超期安置的，據(jù)實順延補償。

村居提供周轉用房以租賃方式統(tǒng)一安置符合老弱病殘條件的被拆遷人。

4．對按規(guī)定批準的標準住宅院內空地按169元/平方米給予補償。住宅院內空地小于120平方米的，據(jù)實補償；超過120平方米的按120平方米給予補償，對取得合法土地和規(guī)劃批準手續(xù)暫未建設的宅基地，按批準宅基地面積以169元/平方米給予補償（最多不超過166平方米）。

5.附屬物的補償（見附表二）。

對院內觀賞性花木、蔬菜糧食作物、硬化地面和室內外排水設施均不予補償。

（二） 住宅類房屋安置政策

1. 住宅用房的拆遷用房的拆遷安置實行還建為主，還建與貨幣補償相結合的方式。

2. 拆遷還建房原則上為五種面積戶型，即70平方米、90平方米、110平方米、120平方米、和140平方米。還建房價格以90平方米戶型為基準，均價900元/平方米，并根據(jù)戶型、樓層互找差價；閣樓，儲藏室及車庫等另行計算。（見附表三、附表四）

3. 拆遷安置實行“一戶一宅”原則：即每一戶不論拆遷幾位房子只能搬選一套住房。每戶根據(jù)拆遷房屋補償金額和所選還建樓實際購買價之間進行據(jù)實結算，多退少補。人均安置住房建筑面積不超過35平方米，人均35平方米以內的部分按還建價購買，超出35平方米部分按成本價購買。

為照顧特殊家庭，對拆遷后戶安置住房建筑面積仍不足70平方米的，可按70平方米予以還建安置。

4. 關于戶的認定：各街道辦事處在舊村改造時要嚴格遵循“一戶一宅”政策，特別要加強對“一戶一宅”中“戶”的認定。本辦法所指“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產分配權利的集體經濟組織成員家庭，除無直系親屬的單身可以單獨成一戶申請外，一般每戶至少需要兩人以上集體經濟組織成員。

具體認定時，應當遵循以下原則：①夫妻應當共同申請；②未成年人應當與監(jiān)護人共同申請；③成年子女除婚嫁外，不得分戶申請；④其它特殊情況應經開發(fā)區(qū)審計局，社會發(fā)展保障局、公安局，街道辦事處審查共同認定。

5. 村居啟東舊村改造時，為本村常住戶口享受集體資產分配權利且年滿18周歲的青年，可以成本價購買一套住房，如果該青年所在家庭按“一戶一宅”政策舊房面積與還建樓房面積結算仍有盈余面積的，盈余部分可以按還建價格購買。

6. 戶口已遷出開發(fā)區(qū)但在開發(fā)區(qū)內仍有住宅的，拆遷時可以按照還建價格購買一套住房。

7. 對無力購買樓房的拆遷戶可采取租賃的辦法，對租賃的房屋只有使用權而無所有權和處置權；對無子女的五保戶由村委提供公有居住房或老年公寓。

8. 關于還建房成本價格和還建價格的界定。

成本價格：指樓房主體建設成本及社區(qū)配套成本之和，包含地上附著物清理、規(guī)劃設計、勘測等前期費用，樓房主體，樓前后硬化，小區(qū)內基本道路，綠化，供排水、強弱電、亮化、燃氣、監(jiān)控、供暖等附屬配套設施成本；學校，社區(qū)服務中心，公廁，廣場，開發(fā)區(qū)規(guī)劃的道路，文體設施等社區(qū)基本的公共配套設施成本，成本價格根據(jù)具體市場行情調整，一般每年初進行調整公布。2011年成本價格為1100元/平方米（樓層差價按附表四執(zhí)行，儲藏室，車庫及閣樓價格暫按附表三執(zhí)行）。

還建價格：即開發(fā)區(qū)給予拆遷居民購買樓房的政策優(yōu)惠價格，含地上附著物補償，規(guī)劃設計，勘探等前期費用，樓房主體，樓前后硬化，小區(qū)內基本道路，綠化，供排水、強弱電、亮化、燃氣、監(jiān)控、供暖等附屬配套設施成本。

（三） 還建安置組織運作方式

1. 各街道辦事處要成立住宅小區(qū)建設領導小組，并設立相應的辦公室或置業(yè)公司，負責統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一運作，各村居要推選成立7-9人的住宅小區(qū)建設業(yè)主管理委員會，委員會一般由村居負責人，黨員及威信較高的村民代表組成，充分代表群眾利益，委員會具體負責樓房分配、戶型選擇、質量監(jiān)督等工作。

2. 住宅社區(qū)，暫為多層建筑，在住宅區(qū)內，各村居在還建位置造成土地交叉使用的，村居之間進行置換或占地面積進行貨幣結算。

3. 住宅小區(qū)內樓房的面積，戶型和居住環(huán)境設計，工程建設和配套設施建設，必須符合國家規(guī)范標準，水、電、暖、氣、通信、有線電視等配套齊全，做的高起點規(guī)劃，高標準設計、高質量施工、建成環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、質量上乘的住宅小區(qū)。

4. 小區(qū)建設的啟動資金由開發(fā)區(qū)籌集，以村居為單位在街道辦事處經濟發(fā)展辦公室設立小區(qū)建設資金專戶，專戶儲存，專款專用，由街道辦事處小區(qū)建設領導小組和各村居業(yè)主管理委員會監(jiān)督使用，開發(fā)區(qū)審計局不定期予以審計。

三、 非宅基地私用房屋及附屬設施補償原則、補償標準

（一） 補償原則

非宅基地上房屋（企、事業(yè)單位辦公室用房、廠房，養(yǎng)殖場）及附屬物，一律實行貨幣補償。

（二） 房屋補償標準（見附表一，附屬物補償標準見附表二）。

（三） 企業(yè)的設備搬遷補助（包括設備、用具的拆除、運輸、重新安裝以及其它費用），根據(jù)合法建筑面積和搬遷量綜合評定，按最高每平方米40元給予補助。對結構特殊，結構復雜的建筑物和生產設備，委托具有相關資質的評估機構進行評估，按照評估價格經審核后給予貨幣補償。

（四） 拆除營業(yè)用房造成停業(yè)的，發(fā)給三個月的停業(yè)補助費。提供工商執(zhí)照，稅務登記，納稅記錄及勞動部門提供的用工手續(xù)，勞動保險，經審查無誤后，核發(fā)停產停業(yè)補助費每人每月760元。其中從業(yè)人員的認定以勞動合同、職工養(yǎng)老保險證明為依據(jù)。在正式通知拆遷時，職工養(yǎng)老保險已繳納一年以上（含一年）的，按正常標準發(fā)放；已繳納半年以上（含半年）一年以下的按標準的50%發(fā)放。繳納不足半年和未繳納養(yǎng)老保險的不發(fā)放停產停業(yè)補助。事實已停產停業(yè)的，不再發(fā)放從業(yè)人員停產停業(yè)補助。不能確定人數(shù)的按2人計發(fā)。

（五） 土地補償

1. 集體建設用土地的補償依據(jù)用地手續(xù)按下列補償標準執(zhí)行：1994年12月31日以前辦理的每畝按3000元補退；1995年1月1日至1998年12月31日辦理的每畝按6000元退補；1999年1月1日以后辦理的每畝按9000元退補。

2. 屬承包、租賃土地的，由村居負責退還剩余年限的承包費租賃費，并解除承包或租賃合同。

四、 沿街商業(yè)用房的拆遷補償

集體土地上的商業(yè)用房符合下列三個條件的，在民房補償標準的基礎上增加20%。

1. 由村民統(tǒng)一開發(fā)的；

2. 村集體收取商業(yè)樓開發(fā)費的;

3. 在村集體辦理用地手續(xù)的土地上建設的；

不同時具備以上3個條件的，不能認定為沿街商業(yè)用房，按照住宅房屋的標準進行貨幣補償。

五、 所有違章建筑一律無償拆除

六、 其它規(guī)定與獎懲

（一） 為加快舊村改造速度，鼓勵居民盡快實施拆遷的給予合法建筑面積每平方最多150元的獎勵，具體拆遷時間期限及獎勵額度由街道辦事處根據(jù)實際情況自行制定。開發(fā)區(qū)財政局、審計局、紀工委等相關部門共同核定拆遷面積、獎勵費金額，監(jiān)督獎勵費的發(fā)放。逾期不拆遷的，按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

（二） 因結婚、危房改造、養(yǎng)種殖、中小企業(yè)發(fā)展等原因有建房需求的，可根據(jù)具體情況給予解決；

1． 未進行舊村改造的村居和已完成舊村改造的村居，凡達到法定結婚年齡、村內無住房、急需住房的青年，可由街道辦事處統(tǒng)籌組織在指定社區(qū)建設，按成本價格購買一套住房。

2． 村內危房確需改造的經開發(fā)區(qū)國土分局、規(guī)劃分局、建設局、審計局、街道辦事處審批備案后，在原址重建或集中建設樓房。重建房需拆遷時，要按翻建改造前的合法建筑面積及房屋結構的標準補償。

3． 因養(yǎng)種殖業(yè)發(fā)展及養(yǎng)種殖戶搬遷安置需要新建、擴建養(yǎng)殖場的，需經開發(fā)區(qū)國土分局、規(guī)劃分局、建設局、審計局、街道辦事處等部門統(tǒng)一規(guī)劃審批。新建的養(yǎng)殖需拆遷時，給予100元/平方米的搬遷補助費，按時完成拆遷的按本辦法第六（一）條獎勵。

4． 中小型企業(yè)因發(fā)展需要擴建廠房的，由街道辦事處組織報經開發(fā)區(qū)國土分局、規(guī)劃分局、建設局等部門審批后方可建設。新建的廠房需拆遷時，給予100元/平方米的搬遷補助費，按時完成拆遷的按本辦法第六（一）條獎勵。

（三） 被拆遷戶系該村居民且村內無住宅、在村內自有企業(yè)內居住的，相關經營用房需拆遷時，給予100平方米的民房差價、100平方米的躲遷費；房屋面積小于100平方米的據(jù)實補償。

（四） 簽訂拆遷協(xié)議時，須交出房權證、土地證、由開發(fā)區(qū)拆遷工作辦公室統(tǒng)一收存，交房管部門存檔。

（五） 已辦理抵押的房屋，被拆遷戶須提供證明、按《城市房地產抵押管理辦法》第三十八條、第五十一條規(guī)定執(zhí)行。

（六） 拆遷生產、營業(yè)用房時，拆遷戶應依法提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、納稅記錄、勞動部門辦理的職工養(yǎng)老保險納稅憑證的原件及復印件，并經相關部門審核后給予確認。

（七） 全面落實開發(fā)區(qū)就業(yè)培訓，養(yǎng)老保險等各項富民惠民政策，去吧拆遷居民的合法權益。

（八） 采取暴力，威脅等方法阻礙依法進行的房屋拆遷與補償工作，構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（九） 各級各部門參與拆遷的工作人員不履行職責，或者濫用職權，玩忽職守，徇私舞弊的，由其所在單位或紀檢部門給予黨紀，政紀處分；構成犯罪的，移送執(zhí)法機關，依法追究刑事責任。

七．本辦法適用于集體土地房屋拆遷安置；國有土地上的房屋補償按照《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規(guī)定執(zhí)行；本辦法未及事宜按有關拆遷法規(guī)執(zhí)行，相關事項由臨沂經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷工作辦公室負責解釋。

八．本辦法自2011年7月1日起執(zhí)行。以往相關規(guī)定與本辦法規(guī)定不一致的，以本辦法為準。

2011年7月1日前已實施的拆遷安置，按以往政策規(guī)定辦理。

附：1.企業(yè)、經營用房拆遷補償價格表

2.地上附屬物拆遷補償明細表

3. 還建樓價格基準價表

4. 還建樓層次差價表

附表一：

企業(yè)、經營用房拆遷補償價格表

房屋結構 單位 補償標準 備注

樓房 平方米 400元

磚混平房 平方米 360元

磚瓦房 平方米 300元

磚草房 平方米 260元 檐＜2米、180元/平方米

彩鋼瓦大棚 平方米 260元 四面無墻（含借墻）的150元/平方米

石棉瓦大棚 平方米 180元

彩鋼復合板大棚 平方米 180元 檐高＜3米

彩鋼復合板大棚 平方米 200元 檐高＞3米

彩鋼復合板大棚 平方米 280元 檐高＜3米，跨度＞9米

彩鋼復合板大棚 平方米 320元 檐高＜4米，跨度＞15米

彩鋼復合板大棚 平方米 350元 檐高＞5米，跨度＞15米

備注：

1. 對于跨度＞15米、檐高＞5米四面帶墻的鋼結構大棚，檐高每增加1米價格增加10%，最高增加30%。

2. 住宅中的彩鋼瓦棚、復合板棚執(zhí)行附表一價格。

附表二：

地上附屬物拆遷補償明細表

序號 名稱 單位 補償標準 說明

1 居民獨立門樓 個 200元

2 居民獨立大門樓 個 400 能進農用車

3 單位大門 平方米 50元 鐵片、鐵棚式

4 單位大門 米 600元 電動伸縮式

5 露天廁所 個 100元

6 畜禽舍 平方米 100-150元 磚混結構

7 畜禽舍 平方米 50-80元 簡易結構

8 簡易房屋 平方米 50元

9 壓水井 個 120元 自來水管道120元/戶

10 影壁墻 堵 300元 獨立型

11 院墻 米 60元 土雜墻

12 院墻 米 80元 石圍墻

13 院墻 米 120元 磚墻、墻體內外抹灰

14 鐵藝院墻 平方米 60元

15 地面 平方米 50元 生產用水泥地面，厚25cm以上

16 地面 平方米 30元 生產用水泥地面，厚15cm以上

17 地面 平方米 20元 企業(yè)院內水泥地面

18 地面 平方米 15元 企業(yè)砼方磚

19 有線電視 戶 120元

20 電話移機 部 30元

21 空調移機 臺 200元

22 太陽能移機 臺 100元

23 監(jiān)控攝像頭 個 20元

24 墳墓搬遷 座 500元 單棺

25 墳墓搬遷 座 800元 雙棺

26 沼氣池 個 2400元 如有國家補助、則相應扣除

27 排水管涵 米 50元 管內徑0.5米以下

28 排水管涵 米 100元 管內徑1米以下

29 排水管涵 米 200元 管內徑1米以上

30 排水管涵 米 400元 管內徑1.5米以上

31 水渠水池 立方米 10元 水池（按挖方體積）

32 水渠水池 平方米 60元 石砌磚砌水渠（截面≥0.25平方米），水池（水渠應按水渠兩側及底面平方面積，水池應按水池四周及底面的平方面積）

33 水井 眼 土井：1000元

機井|：深20-50米，200元/米；深50-100米，250元/米；深100-250米，320元/米；深250米，400元/米

34 電力通訊線路 桿 1200元 經有關部門批準設立的低壓線路

35 電力通訊線路 桿 1200元 通訊廣播線路

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36 電力通訊線路 桿 100元 照明木線桿

37 變壓器搬遷 臺 4800元 30KVA(搬遷費)

38 變壓器搬遷 臺 6400元 50 KVA(搬遷費)

39 變壓器搬遷 臺 7600元 80 KVA(搬遷費)

40 變壓器搬遷 臺 9000元 100 KVA(搬遷費)

41 變壓器搬遷 臺 10000元 125 KVA(搬遷費)

42 變壓器搬遷 臺 11700元 160 KVA(搬遷費)

43 變壓器搬遷 臺 13800元 200 KVA(搬遷費)

44 變壓器搬遷 臺 16400元 250 KVA(搬遷費)

45 變壓器搬遷 臺 19400元 315 KVA(搬遷費)

46 地磅搬遷 臺 8000元 100噸以上8000元，100噸以下每降低10噸扣減10%

47 行吊 臺 3000元 小于5噸，跨度＜10米

48 行吊 臺 6000元 大于5噸，跨度＞10米

49 煙囪 座 1500元 高度5-10米（5米以下不予補償）

50 煙囪 座 4500元 高度11-15米

51 煙囪 座 7000元 高度16-20米,20米以上的按10000元補償

52 金屬煙囪 米 30元 高度≥5米，直徑≥25厘米

53 磚窯 門 9000元 18、20、22、32、門輪窯、包括煙囪、烘干室

54 磚窯 門 15000元 老式土窯，包括煙囪、烘干室

55 鍋爐及附屬設備 臺 1200元 0.2-0.5噸

56 鍋爐及附屬設備 臺 1600元 0.5-1噸

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57 鍋爐及附屬設備 臺 5000元 1噸

58 鍋爐及附屬設備 臺 8000元 3-5噸

59 鍋爐及附屬設備 臺 1200元 6噸

60 油罐、儲氣罐 臺 500元 15立方米以下

61 油罐、儲氣罐 臺 800元 15-20立方米

62 油罐、儲氣罐 臺 1000元 20立方米以上

63 菜園 畝 1300元 能收獲的不予補償

64 青苗 畝 1000元 能收獲的不予補償

65 果樹 棵 4元 苗木，地徑1.5cm以下

66 果樹 棵 40元 幼齡期：地徑3cm以上，地徑6cm以下，每畝不超過60棵

67 果樹 棵 120元 初果期：定植3年以上，地徑,6cm以下，每畝不超過60棵

68 果樹 棵 200元 盛果期：定植3年以上，地徑,6cm以上，每畝不超過60棵

69 果樹 棵 60元 衰老期：每畝不超過60棵

70 葡萄 棵 20元 葡萄：每畝不超過600棵

71 喬木 棵 4元 胸徑5cm，移栽

72 喬木 棵 30元 胸徑5-15cm

73 喬木 棵 45元 胸徑16-25cm

74 喬木 棵 60元 胸徑大于25cm

75 喬木 棵 1.5元 花椒、香椿小苗

76 喬木 棵 10元 花椒、香椿地徑2-5cm

77 喬木 棵 30元 花椒、香椿地徑5cm

78 苗圃（花卉） 畝 3500元 3年以內，移栽

79 苗圃（花卉） 畝 4500元 3-4年，移栽

80 苗圃（花卉） 畝 6000元 4年以上，移栽

81 苗圃（樹苗） 畝 3500元 移栽

82 觀賞性喬木（銀杏、雪松、玉蘭等） 棵 5元 胸徑2-5cm，移栽，每畝大于900棵，按苗圃補償

83 觀賞性喬木（銀杏、雪松、玉蘭等） 棵 30元 胸徑6-10cm，移栽

84 觀賞性喬木（銀杏、雪松、玉蘭等） 棵 60元 胸徑11-15cm，移栽

85 觀賞性喬木（銀杏、雪松、玉蘭等） 棵 100元 胸徑16-25cm，移栽

86 觀賞性喬木（銀杏、雪松、玉蘭等） 棵 200元 胸徑25cm以上，移栽

87 灌木 墩 4元 一年生以下，每墩出條數(shù)按10-20根計算

88 灌木 墩 5元 一年生以上，每墩出條數(shù)按10-20根計算

89 種植大棚 畝 4500元 簡易塑料薄膜棚頂，跨徑≤5米，無棚頂?shù)?，按標準?5%執(zhí)行

90 種植大棚 畝 9000元 簡易塑料薄膜棚頂，跨徑＞5米，無棚頂?shù)?，按標準?5%執(zhí)行

91 種植大棚 平方 20-30元 簡易塑料薄膜棚頂，北墻1.5米以上，冬暖式，無棚頂?shù)?，按標準?5%執(zhí)行

92 溫室 平方 40-60元 塑料薄膜棚頂，鋼，砼骨架，北墻1.8米以上

93 溫室 平方 60-80元 玻璃頂，鋼，砼骨架

94 魚塘 畝 1500元 人工開挖魚塘10000元/畝

（含土石方工程）

95 藕塘 畝 3000元 人工開挖藕塘10000元/畝

（含土石方工程）

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附表三：

還建樓價格基準價表

戶型（平方米） 價格（元/平方米）

70 850

90 900

110 900

120 900

140 950

儲藏室 700

車庫 1800

閣樓隨頂樓價格

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附表四：

還建樓房層次差價表

二層樓 三層樓 四層樓 五層樓 六層樓

一層 100 108 108 110

二層 110 110 112 115

三層 90 112 115 120

四層 70 100 105

五層 65 90

六層 60

說明：本表適用于有閣樓的樓房； %（基價為還建樓房戶型基準價格）

主題詞：房屋拆除安置 實施辦法（試行） 通知